contrato de financiacion a comprador
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... pacto, denominado de retroventa, el comprador no adquiere de manera irrevocable la propiedad ... Cuando resulten desvinculados de la financiación del deudor. b) Cuando la valoración del bien ... -
La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... entidad prestamista, búsqueda de financiación externa en muchas casos al no disponer de ... ¿Puede el comprador de un Mercedes reclamar que le devuelvan el ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... al precio, al imponer finalmente al comprador el pago de un impuesto que tiene como base la ... desvinculación del contrato a cuya financiación sirve. Eficacia extintiva de la obligación: solo ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el del Código ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... barreras normativas y de financiación que dificultan el desarrollo de promociones de ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... No resulta fácil entender la razón por la que el comprador de las acciones podría tener derecho a la utilización o explotación del ... deber de colaboración para que el comprador pueda obtener financiación para su adquisición, se considera dicho deber una exigencia impuesta por ... - Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... adverse change) en los contratos de financiación sindicada a la luz de la jurisprudencia ... no permita una fácil salida para el comprador e incluirá un listado de los riesgos endógenos ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... «El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que ... inscribirlo si quieren acceder a la financiación hipotecaria ... C) Enajenación de la vivienda ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... , este Plan está sujeto al marco de financiación actualmente vigente pero con la previsión de que ... artificial y que ha accedido al contrato con la Administración pertinente. El no poder ... , el fabricante, el operador, el comprador, el propietario, el usuario del robot, etc. Por ... -
Derecho Civil
... judiciales sobre Forum y su financiación, afectaban a asuntos de interés general, sin que ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... comprador de su obligación de comparecer al otorgamiento ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... de integración); y «contratos de financiación y garantía (el censal) ... Fueron parte en el ... deber de información; y que al comprador" le incumben deberes de verificación y comprobaci\xC3" ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la venta se resolverá de ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... leasing 57 , que es un contrato de financiación por el que el arrendador financiero (propietario) ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... En segundo lugar, el comprador habría adquirido el vehículo de todas formas, ... y por los intereses y los gastos de financiación desembolsados por el comprador ... Y, como ... -
Blockchain como espacio de creación de derechos
... ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ... financieros o ajenos al concepto de financiación propio del tráfico impersonal de la circulación ... ícita, a la esperanza de beneficio del comprador por revalorización, o de lograr retribuciones ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5. Bibliografía .–6 ... ; c) Los contratos de préstamos de financiación a vendedor o a comprador para realizar las ... -
Bases del fenómeno aduanero
... ón o disposición del bien por el comprador, salvo aquellas derivadas del Derecho o de las ... –; c) los intereses generados tras un contrato por escrito de financiación en relación al bien ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... ía acceder a formas alternativas de financiación. Tampoco la aprobación de cuentas anuales ... ño de la mercancía se transfirió al comprador cuando la mercancía traspasó la borda del buque ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, ... absoluta imposibilidad de obtener financiación, así como la existencia de una contingencia ... que su incumplimiento facultará al comprador para resolver el contrato e impedirá al vendedor ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... las mercaderías a disposición del comprador en el lugar donde el vendedor tenga su ... ón de crédito vinculada a la financiación de la venta de tales bienes; y, de otra, amplia ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... a la que se produce «entre promotor y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta ... actuaría como una fuente de financiación para el promotor dedicado a la construcción de ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la ... fijar (complementando) condiciones del contrato de préstamo participativo, aparte de prestar ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... de vencimiento anticipado inserta en un contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... comprador" con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\xC3" ... incluidas en los contratos de financiación en virtud de los cuales ante el impago de una ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... dinerario y dificultad para obtener financiación para cumplir un contrato. – La imposibilidad ... el interés contractual del acreedor comprador. Según esta doctrina, el mero retraso en el pago ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... civil, que establece el derecho del comprador a la extinción del arriendo y la posibilidad del ... programa de ayudas transitorias de financiación reguladas por el ar tícu lo 9, levantándose ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE PRÉSTAMO DE FINANCIACIÓN. De acuerdo con el dictamen del Ministerio Fiscal, el presente conflicto de competencia territorial debe resolverse en favor del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Roquetas de Mar. Interpuesta demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de reclamación de principal e intereses derivados de un contrato de préstamo de financiación a comprador de bienes...
... principal más intereses derivados de un contrato de préstamo de financiación a comprador de ...