contrato compraventa precio aplazado
-
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... poder percibir cantidades a cuenta del precio de esas viviendas, entre otros requisitos, ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado, es evidente que la emisión estaba conectada con ...
-
Cancelación por caducidad de condición resolutoria en permuta
Resolución de 2 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
... El contrato fue calificado en su momento como de compraventa y la contraprestación de precio, aunque ésta consistía en la construcción de ... sólo para compraventas con precio aplazado reguladas en el artículo 11 LH, en relación ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... los efectos del impago de un precio aplazado que, en cambio, no existe en el ... contrato ...
-
Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de un taxi. Requisitos inscripción.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid en relación con una escritura de prenda sin desplazamiento.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ...
-
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... una oleada de donaciones, se ha aplazado para mejor ocasión ... Ver al respecto: ... -
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... fiscal de un tipo de entidad o de un contrato o instrumento jurídico en dos o más ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... , las condiciones, incluyendo el precio, de las transacciones desarrolladas dentro de un ... la prevención del fraude fiscal, será aplazado por la Administración tributaria a solicitud del ... -
La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
... de caución: especial referencia al contrato de obra», Revista de Derecho Privado , 1988, ... , «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción», RDU , núm. 182, ... , «Las miserias de pagar el precio aplazado de la vivienda futura a través de letras de ...
-
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... , como ocurre cuando estamos ante un contrato de inanciación irmado por la sociedad y/o por ... de mercado iable» 46 , como con el precio" que se percibiría por la venta de la participaci\xC3" ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ...
-
Los efectos de la declaración del concurso
... de bienes inmuebles por falta de pago del precio ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado ...
-
Segunda calificación limitada a efectos fiscales.
Resolución de 26 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
-
STS 544/2013, 13 de Septiembre de 2013
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. No concurre incumplimiento de contrato en el pago de cantidades que no fueron objeto del contrato. Para que los créditos sean compensables por terceros, es necesario que esta postura se introduzca en el contrato o se formalice otro aparte, no pudiendo violentar el principio de relatividad de los contratos art. 1257 del CC ).
... ón del recurso es preciso consignar del contrato de 4 de abril de 2008, suscrito entre los ... , al que califica como "contrato de compraventa de créditos con precio aplazado " ... Esta ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... o posibles rematantes del bien, el precio ’nal a pagar en caso de obtener el remate del ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
-
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... enajenar la cosa pactada y obtener el precio acordado. Ahí acaba su papel e interés en el ...
-
P
... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... precio ... Nadie está obligado a permanecer en la ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ...
-
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por ... doble posibilidad de pago al contado o aplazado, en este último caso el contrato necesariamente ...
-
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... en dueño hasta el total abono del precio 3 ... La propiedad ... 2 Aunque luego se ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... de venta con precio total o parcialmente aplazado, en uno o varios vencimientos, en tiempo superior ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... inmatriculado un vehículo por un contrato de financiación a comprador con reserva de ... ante el impago por parte del comprador del precio aplazado” ... “La dación para ... , es plenamente válido y “en la compraventa, supone que el vendedor no transmite al comprador ... -
STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados Oliver se ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, ... para asegurar el pago del precio aplazado, ni para en caso de incumplimiento evitar que el ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Es evidente que la venta se hizo por un precio notablemente inferior al del mercado lo que ... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ... de cumplimiento inmediato y éste estar aplazado (…) Habrá un perjuicio de tipo general si, por ...
-
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... , para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 de enero de ... Artana I en Villareal (Castellón), contrato suscrito en 11 de enero de 2007, con sus efectos ... entregadas como anticipos a cuenta del precio total, con más los intereses legales ... falta de pago de las cuotas del precio aplazado por el comprador) sólo admite que el ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... incluido IVA, de 305.592 euros, el 70% del precio pactado, y respecto de la vivienda n.º 17, la ... incumplido su deber de pagar el precio aplazado. Esta cuestión ha sido bien resuelta por la AP ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... que existe en esta materia, por superar el precio la cuantía máxima que se fija en la normativa ... ón los retrasos en el pago del precio aplazado, en que incurrió la compradora deman-dante, ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... unánime para la modificación del contrato social ... En la Sociedad comanditaria por ... tipo de endeudamiento (préstamo, pago aplazado), y por cualquier cuantía, siempre que su ... Escritura e inscripción ... Pago del precio ... 6 meses: plazo para nueva valoración por ... compraventa ... Ahora bien, esto no quiere decir que la ...