contrato compraventa precio aplazado
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STS 630/2014, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. PAGARÉ. CLÁUSULA PENAL. INCUMPLIMIENTO PARCIAL DEL PRECIO PACTADO. La cláusula penal no contempla sino el impago del precio, que queda acreditado contractualmente por los impagos de sendos pagarés, pero la función coercitiva y liquidadora de la cláusula penal viene prevista para el impago del precio y este impago no ha sido total, sino parcial, lo que lleva consigo la facultad...
... por la que 1) se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 6 de junio de 2.007 y su ... entregadas en concepto de parte del precio. 3.-) Se condene a la demanda al pago de las ... supuesto de impago de parte del precio aplazado ... "entendido éste como un todo junto con ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... en el Código Civil: tanto como contrato, en los artículos 1809 y siguientes reguladores ... ón —como sucede con el dinero en la compraventa—. Nuestra definición de la causa de la ... Para el caso de que el precio de la adquisición del dominio sobre un bien ... de pago o deuda inexistentes, precio aplazado que nunca se satisface o desproporcionado en ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IRPF. Simulación, operaciones entre empresas que pertenecen a ambos esposos y que dan lugar a incrementos patrimoniales sometidos a los porcentajes de abatimiento, cuando en realidad se trata de ventas encubiertas, percibiendo dividendos sometidos al IRPF. Causa de los contratos simulados. Calificación. Validez de la prueba de presunciones.
... de SOCIEDAD PATRIMONIAL GRANDA SL., por un precio total de 156.646.810 Ptas. Dicho valor coincide ... la Audiencia Nacional confunde causa del contrato con los motivos subjetivos, moviéndose la ... ñalan la falsedad de la causa de la compraventa, indicando que la verdadera causa es una ... se hace sin efectuarse pago que queda aplazado, que los propietarios lo son de casi el 100% del ... -
Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... naturaleza jurídica del -leasing-, como contrato nuevo, pero ya de alcance universal ... precio satisfecho al final del período contractual es ... por ejemplo, regula la donación o la compraventa, en principio, al margen de la naturaleza mueble ... )El -leasing- como compraventa con precio aplazado y reserva de dominio ... De la Cuesta Rute ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... 1983, entregado el objeto de compra y su precio", aplazado de consuno, fue satisfecho a satisfacci\xC3" ... día sentencia estimando la nulidad del contrato de cesión de crédito por razón de los importes ... 000 pts.), quedaría perfeccionada la compraventa mediante escritura pública. La citada parcela se ... -
Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.
... (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el título presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas ( en caso ... -
Registro mercantil y Bienes Muebles
... que conste en los estatutos, sino en el contrato de administración que ha de suscribir el pleno ... de dos documentos privados: uno de compraventa de licencia de taxi con precio aplazado, y otro ...
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Introducción
... En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa e a que la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta Audiencia que ... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ... ícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una compraventa) la rescisión no podrá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ... únan las condiciones exigidas legalmente a precio de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Sin ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ... de 1994) que cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad ...
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STS 648/2013, 7 de Noviembre de 2013
PAGARÉ. OPOSICIÓN DE EXCEPCIONES CAUSALES. COMPENSACIÓN DE IMPORTE. La alegación de datos extraídos de la relación causal subyacente resulta admisible cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro. Inter partes las excepciones extracambiarias son oponibles sin limitación alguna. Se desestima la...
... y otros celebraron dos contratos de compraventa de ciento veinticinco de las participaciones en ... las participaciones de Garfar, SL, por un precio de ciento veintinueve mil euros (129 000 ), a ... Que por el segundo contrato Mamami 2005, SL compró cuarenta y una de las ... , con el importe del precio aplazado de pago ... ". Que, en definitiva y conforme a lo ... -
Los acuerdos de enjuiciamiento diferido como ejemplos de cooperación jurídica internacional. los casos rolls royce y airbus: una oportunidad perdida para españa
... b. Pérdidas directas de ingresos y de contrato y reducción de investigación: Para el Juez Sir ... c. Bajada del precio de las acciones: Prosigue la decisión judicial ... en tres acuerdos de enjuiciamiento aplazado con tres países. Un DPA con el SFO británico ... fueron realizadas en contratos de compraventa llevados a cabo en Corea del Sur (con directivos ...
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SAN, 15 de Enero de 2004
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. Se interpreta que la subrogación de la recurrente efectuada en y elevada a escritura pública, se produjo en un contrato de compraventa con precio aplazado, y ello pese a su denominación formal de arrendamiento financiero. Por lo que el sujeto pasivo no puede deducir de su base imponible las cuotas del arrendamiento financiero pagadas, sino únicamente la carga...
... ptas, que debía considerarse como pago aplazado del precio de adquisición del inmueble aportado ... Se hace constar que el contrato de arrendamiento financiero se celebró entre ... ) consistente en un contrato de compraventa con precio aplazado de bien inmueble ... Hay ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... , y las dificultades para obtener rentas a precio de mercado, especialmente en los arrendamientos ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
STS 145/2016, 10 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONTRATO DE CESIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. El problema de la carga de la prueba solo surge en el caso de ausencia de elementos de juicio susceptibles de fundar la convicción del Juez sobre la existencia o inexistencia de los hechos afirmados por las partes y a los que la norma vincula la consecuencia jurídica pretendida. Es en ese caso, por la prohibición del non liquet cuando se...
... ejercicio de acción de resolución de contrato y reclamación de cantidad frente a la mercantil ... relativos al contrato privado de compraventa" suscrito entre la Sociedad Agraria de Trasformaci\xC3" ... tanto de quien tenía que satisfacer el precio, y que no está acreditado que la actora, ... de urbanización y que lo que quedaba aplazado era la recepción de las mismas por el ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... La naturaleza del contrato de compraventa viene determinada en nuestro ... determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o en signo que lo represente», ... funciona cuando el precio se ha aplazado ... Por último, el autor mencionado se ... -
STS, 19 de Mayo de 2011
IRPF. Compraventa de acciones por precio aplazado con pacto de reserva de dominio. La alteración de la composición del patrimonio debe entenderse producida con la transmisión de las acciones no con el último pago. El incremento de patrimonio ha de imputarse conforme se hagan efectivos los pagos parciales acordados. No hubo entrega de acciones totalmente liberadas fueron parcialmente liberadas....
... En el contrato, se estipulaba una reserva de dominio sobre las ... de los vendedores hasta el total pago del precio, como garantía de su cobro, que asciende en ... , sino que es garantía del precio aplazado y que la operación, a efectos del IRPF, implica ... naturaleza jurídica del contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio, hemos de decir ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... contracrédito nace aquí del mismo contrato en el que basa el demandante su pretensión, y ... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... prestación —por ejemplo, el pago del precio—, resultará que el demandado cumplirá todas ... pueden citarse la compraventa con precio aplazado o el arrendamiento con pago anticipado de la ...
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Las obligaciones de medios y de resultado: recepción de la distinción por la propuesta CESL
La distinción entre obligaciones de medios y de resultado constituye una cuestión que preocupa al Derecho privado europeo, como lo demuestra la constante mención a esta dicotomía en los textos académicos europeos. Ello justifica que este trabajo se centre en analizar la recepción de esta distinción por la Propuesta CESL. Sobre esta base, se valora críticamente la regla que la Propuesta CESL...
... Propuesta de una Normativa Común de Compraventa Europea”, Universidad Pablo de Olavide, 14 de ... de advertencia en la formación del contrato de servicios (Estudios de Derecho contractual ... describe la prestación en el contrato; el precio y otros términos del contrato; el grado de ... gr. , pago aplazado, préstamo) ... 23 Según VAQUER ALOY, A., ... -
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... y de Telecomunicaciones (Cept), cuyo precio fijaba la compañía en atención a sus ... se formalizaba en contratos-tipo de compraventa de lotes de sellos que encubrían la realidad ... su dinero, en el plazo de duración del contrato -entre 1 y 15 años- y en el modo de percepción ... El pago se efectuó de modo aplazado: Jon transfirió el 26.12.2003 la cantidad de ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Contrato concertado bajo la vigencia de la Ley 30/2007, de ... Extendido en garantía del pago del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Formularios: ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ... que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado ... · Comunidad de bienes (CB) ...
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STS 594/2018, 5 de Junio de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Existe sucesión de empresa cuando la transmisión afecte a una entidad económica que mantenga su identidad, entendida como un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad económica esencial o accesoria. Se estima la casación.
... suscribieron un contrato de venta directa de la Unidad Productiva tes Trapa" con pago aplazado, destacando los siguientes pactos: ... PRIMERO.- ... SEGUNDO. - PRECIO ... 2.1.- El precio de la compra de la Unidad ... Plan de Liquidación, con la presente compraventa la Administración Concursal procederá a ceder a ... -
La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... 2. La perfección del contrato a peso. 3. Elementos formales: vales de compra y ... 8. El precio. 9. El pago del precio. 10. Trabajos agrícolas ... que el precio suele ser casi siempre aplazado. Así pues, el legislador valenciano de manera ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... deberá figurar una cláusula referida al precio, a la entrega de la cosa y cuantas más sean ... - El pacto de que el pago convenido y aplazado se satisfacería en moneda de oro y plata y que, ... -
Historia del crédito territorial en España
... las generales, que al no formalizarse en contrato no se inscribieron ... En las «Cortes de ... pero hay zonas, como Galicia donde se ha aplazado su aplicación. En el resto de España, sólo ... , por la mala calidad del trigo, el bajo precio del trigo y sus especulaciones que provocan el ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...