contrato compra venta vivienda
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de ... Anticipadas en la Construcción y Venta de Vivienda y de la doctrina jurisprudencia del ... 4 «compra parking en EDIFICIO000 ») ... 4.- Concluido ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... és de la solicitud de financiación de una compra en un establecimiento (se adquiere la ... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... acondicionado que produce más ruido en vivienda (STS de 16 de noviembre de 2012, RJ 2013, ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 ... locación y conducción es semejante a la compra y venta y se apoya en las misma reglas de ... -
Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ... sociales o ejecutando programas de vivienda y empleo para personas pobres y marginadas, y ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada por el acuerdo ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ... el 16 de mayo de 1994 y la fecha de la venta en 7.958,90 euros y el de la vivienda desde mayo ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... un elemento sustancial para determinar la compra de la participación en la planta. Sostiene la ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... siguiendo el de la Directiva 99/44/CE sobre venta de bienes de consumo, lo fija en dos años desde ... en los casos de compraventa de vivienda (local u otro elemento) en un edificio en ... , incluidas opera-ciones inmobiliarias o de compra de empresa, y ello con independencia de que se ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos ... , haciendo eficaz el viejo aforismo de «venta quita renta». Sobre todo, dotará de ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra), el contrato de arrendamiento permanecerá ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ... - dades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha demanda fue parcialmente ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... en el ámbito de la construcción y venta" de inmuebles. 5.2.3. Traslado de la cuestión al \xC3" ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ... en que el vehículo adquirido por la compra-dora inal demandante no reunía las ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental ... las obras de edificación de una vivienda sobre las que debería de adjudicarle un piso y ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... ón sexual, los matrimonios forzados o la venta de niños y mujeres, se mantienen en el siglo ... y 2015), con su transmisión mediante compra, con importantes incentivos para los promotores ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... , y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ...
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Derecho romano
... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ... principios que formula para el precio en la venta, pero su aplicación es más flexible en materia ... á representado por la alimentación, la vivienda y el vestido, además de las donaciones o ... certa e determinata, come il prezzo nella compra-vendita, e di regola in denaro. L 'altro oggietto ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... son el derecho a utilización de una vivienda o vehículo, seguro médicos o accidentes ... que no sea de su propiedad, del precio de compra nuevo, tributos incluidos ... En cuanto al resto ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... 354.597€ para adquirir la que será su vivienda habitual, constituyendo garantía real sobre el ... preventivas de demanda, opciones de compra inscritas y, en general, todas aquéllas a las ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y ... ha puesto en juego sumas de dinero para la compra de una vivienda -bien generalmente esencial para ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... el aplazamiento de parte del precio de venta" ... A día de hoy, el derecho de comiso contin\xC3" ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ...
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Procedimientos de registro
... al precio de coste, que es el precio de compra o de fabricación ... Pc es el Precio coste ... a precio de coste y las salidas a precio de venta ... Pc es el precio de coste Pv es el precio de ... (como defecto de calidad o incumplir contrato") posteriores a enviar o recibir la factura. Tambi\xC3" ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... Cruz de Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y reclamación de cantidad ... 30 de agosto de 2009, relativo a la vivienda nº NUM000 del edificio de autos (en cuya ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en relación con la Ley 38/1999, 5 ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ía el examen de la liquidación de un contrato de ejecución de obra por su complejidad y ... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - Incumplimiento - ... las cantidades anticipadas por la compra de la vivienda NUM001 de la promoción ... de diligencia, lealtad e información en la venta asesorada de los productos financieros objeto de ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado