contrato compra venta vivienda
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... de recurso - LMV - derecho a vivienda - control de transparencia ... Sentencia ... en moneda nacional, conforme al precio de compra de la divisa extranjera, mientras que las cuotas ... a calcular en función del precio de venta de la misma divisa. Según el TJUE, esta ... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el ... compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... su consentimiento por tratarse de la vivienda familiar. La DGRN admite que no existe ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... ón de cantidades anticipadas en la compra de viviendas», Revista de la Asociación ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... 2.2.2 La venta extrajudicial ante notario del bien inmueble ... el cobro del préstamo concedido para la compra del bien inmueble. La hipoteca provoca, por ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... án sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio. (Artículo 50. Constitución ... ♦ Servicio de comida a domicilio. ♦ Compra de alimentos con cargo a la persona usuaria ... - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... que acepte sus precios y condiciones de venta. Aunque no exista propiamente una obligación de ... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... Cuando la hipoteca dejó de abonarse la vivienda se adjudicó a la entidad bancaria y ... , en tanto que la demora por la simple compra de unos yogures es una gestión razonable que ... educativa autónoma que ha celebrado un contrato con una estudiante en el que se estipulan ... VENTA DE LA VIVIENDA HABITUAL. EXENCIÓN POR ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... mismo destinado a la adquisición de una vivienda habitual, (lo que implica de que la devolución ... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir ... Según el ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa [extranjera] aplicada por el banco ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... que bajo deter-minadas circunstancias la venta de bienes y servicios de una empresa debería ser ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... la intermediación en las operaciones de compra-venta de bienes o servicios realizadas por los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... , puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... por la empresa promotora de la vivienda, en las SSTS 643/2017, de 24 de noviembre, y 17 y ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... cortos, a ningún tipo de límite de venta o alquiler ... También desde el punto de ... la protección en las operaciones de compra" y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos m\xC3" ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta ... los casos expuestos tanto en régimen de venta como en el de alquiler ... El notario al ... de presentar la solicitud de visado del contrato ... — Cualesquiera otras cláusulas que, ... práctica al doble del verdadero precio de compra estipulado en el contrato, dispensándole una ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... , sin embargo, la actividad de promoción y venta de espacios publicitarios, de la que Google Spain ... a una entidad mercantil para financiar la compra y puesta en funcionamiento de una instalación ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... directamente por el usuario de la vivienda al momento de amortizar el equipo. Al respecto, ... deja sentado que el gobierno asumirá la compra de esa generación renovable. Por intermedio del ... , ya que la licitación incluyó un contrato comercial con la distribuidora CAMMESA, que ... debe firmar un contrato de compra venta" de energía con el titular del servicio previo an\xC3" ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... sus bienes privativos -excepción de la vivienda conyugal que se sujeta a reglas específicas- y ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... és aboga por partir de la validez del contrato, evitando la fácil presunción judicial de que ...
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Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... de 1996 los cónyuges adquirieron, por compra, una vivienda unifamiliar por iguales partes ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... de esta parte, que lleva por título «La venta de vivienda en Italia», el profesor GRISI trata, ... compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de ...