contrato compra venta vivienda
- Registro de cláusulas abusivas
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... turísticos o cualquier otro canal de venta turística, incluido internet u otros sistemas de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... De nuevo sobre la venta del vehículo con motor trucado. ¿ Daño moral ... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... ía en 2016 (ocho años después de la compra del coche) contra M. Conde Premium (MCP), ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ...
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Sentencias
... sobre el que luego se construyó, la venta de la parcela en cuestión no alteraría su ... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... compra de un vehículo. Desde diciembre de 2010, los ...
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Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... la armó y entregó con el recibo de compra en la residencia del matrimonio sin la caja ni ... , corporación que se dedica al desarrollo y venta de proyectos residenciales, había contratado a ... de esta que reparara los defectos de la vivienda y les compensara las angustias y sufrimientos ...
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Requisitos para la efectiva validez de un contrato
... alguno sobre los productos, procedía a la compra de alguno, como eran las prestaciones preferentes ... con la consiguiente pérdida de la vivienda ... Esta normativa introduce varias ... , que reclama la nulidad de los contratos de venta de preferentes por error en el consentimiento ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de vinculación ... ón de un derecho de uso sobre la vivienda familiar. (108) Esta excepción no se ... CABRERA HERNÁNDEZ, «De nuevo sobre la venta con pacto al más viviente», en RJC , núm. 3, ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ...
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Sentencias
... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... a la hora de adoptar dicha decisión de compra. De manera que la ocultación de la verdadera ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia ... 145 REY HUIDOBRO, añade que el contrato sería nulo por aplicación del art.1271 del ... como comercio, negocio con dinero, compra o venta de mercaderías, permuta etc. En el orden ... t Permitir que otro utilice la propia vivienda para vender droga, al ser el titular de la misma ...
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Registro de la propiedad
... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... del propietario del suelo, traducido en la compra obligada y consiguiente trasmisión. Como ha ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa ... concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción ... crédito al consumo, y la compraventa de vivienda ... La compraventa mercantil se trata en la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente mediante ... Patrimoniales satisfecho con la compra ... I. CONSECUENCIAS PARA EL VENDEDOR ... que introduce entre quien adquiere una vivienda nueva o usada (soportando IVA o ITPyAJD ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... adquisición de un inmueble para uso de vivienda. Además, a este riesgo de fluctuación del tipo ... únicamente pretende obtener fondos para la compra de un bien de consumo o para la prestación de un ... las mensualidades sobre la base del tipo de venta de esta divisa aplicable en el momento del ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia coincide en ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda a o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... equivalentes al valor de la citada vivienda –alúdese a la objeto de transmisión»– dado ... Dª Edurne llevó a cabo la compra el 17 de mayo de 1993 (Folio 45), figurando en la ... la nulidad de los contratos de cesión en venta vitalicia, utilizando distintos razonamientos, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... por trimestre en el año 2007, cuando la venta de inmuebles en dicho año supuso 614.183 euros y ... esta mercantil como propietaria de la vivienda sita en Sevilla C/ DIRECCION000 nº NUM000, finca ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... ón de bienes, así como la promoción, compra-venta y explotación de bienes inmuebles ... b) ... -
Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... Como refiere LASARTE ÁLVAREZ, el contrato que documenta toda obra debe reunir ciertos ... por la modificación de los hábitos de compra de los españoles, que ha provocado el cierre de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... Contratos, Principios de ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... de ciertas irregularidades cometidas, la venta de aprovechamiento urbanístico a un precio ... dinero sucio, como cuando alguna persona compra un inmueble y pasado unos años lo enajena a un ... en que incide en un bien social como la vivienda, fomenta entre los ciudadanos una cierta ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir; que no se practique ...
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Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... única visita o contacto con su punto de venta, la selección y el pago separado de cada ... servicios de viaje en una cesta de compra virtual) 40 ; b) son ofrecidos, vendidos o ... -
Revistas Españolas
... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... : «Desde la tortosina «hipoteca a traza de venta» a la preocupante garantía de la compraventa a ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... o cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica» 19 , ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ...