contrato compra venta vivienda
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... ón de nuevas normas contractuales para la venta en línea ... 155 de bienes y el suministro ... que permite incluir aquí bienes como la vivienda, el suministro el agua o el suministro de ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... suceso que lleve a la rescisión del contrato. f) Contratos de opciones, futuros, permutas ...
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... hipotecario para la adquisición de vivienda de protección oficial ... Es parte recurrente ... variaciones en el tipo de interés en el contrato suscrito entre el demandante y la Entidad ... que regula la financiación de la compra de viviendas de protección oficial ... 1.- El ... a promotores de viviendas protegidas para venta o alquiler, o alojamientos protegidos y ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter ... , Libro III de la LEC] o el procedimiento de venta extrajudicial ante Notario. En este sentido ... que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de ... o afinidad, habrían motivado la compra ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o incluso ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ... que no estuviera entre ellas la orden de compra) ... En base a ello, no debe haber ningún ...
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Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... – Venta de objetos culturales por internet ... La venta ... profesional [ ] en un ámbito como la compra-venta de bienes culturales basado en la confianza ...
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Revistas españolas
... Adán Domènech, Frederic: «La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado», en ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ... Naturaleza y alcance de la compra de stock de la suministrada tras resolución del ... ón de discriminación en el acceso a la vivienda residencial», en RGLJ , núm. 2, 2017, pp. 249 ...
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El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... el juez declare la nulidad de todo el contrato. Esta supuesto se produciría, si el tribunal ... que la hipoteca recaiga sobre una vivienda; dicha información se suministrará con ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera aplicada ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
... én, la cual había sido adquirida por compra en 1995, por la sociedad vendedora, mientras, la ... inscrito, al tiempo de celebrarse el contrato de arrendamiento (arts. 25.4 y 31 LAU) y de ello ... en caso de transmisiones de cuotas de vivienda o local, pudiendo operar también el retracto de ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... de 1999 sobre determinados aspectos de la venta y garantías de los bienes de consumo (en ... de obtener el reembolso del precio de compra del vehículo y la devolución de este como ... en este caso concreto el uso de la vivienda. Tampoco la inclusión del software ilegal en los ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... para los derechos y libertades Contrato con el encargado de tratamiento cumpliendo los ... que col isione con las estrategias de venta y de accesibilidad de los productos. 7 ... • Pasivos (gastos en alimentación, vivienda, educación, salud, impuestos, pagos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ... ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... a las obligaciones que ha asumido en el contrato de préstamo previsto en el acuerdo de ... el Banco de la gestión, administración y compra-venta de cédulas y títulos-valores en Bolsa ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... De nuevo sobre la venta del vehículo con motor trucado. ¿ Daño moral ... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... ía en 2016 (ocho años después de la compra del coche) contra M. Conde Premium (MCP), ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ...
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La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas para aquellos contratos firmados ... a cuenta en la compraventa de una vivienda en construcción, podemos entender por garantías ... de caución: especial referencia al contrato de obra», Revista de Derecho Privado , 1988, ... de las cantidades anticipadas en la compra de viviendas», RJUAM , núm. 16, 2007-II, pp ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... en cualquier acto que se adopte sobre la vivienda familiar (art. 1320) y derecho a seguir ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ... y los pactados con cláusula de opción de compra. Así la STS de 14 de noviembre de 2000 en la que ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... de propietario, como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la ... , que se usa frecuentemente para la compra de vivienda y para la financiación de ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... un incendio o unas filtraciones en una vivienda, el perjudicado proteja sus enseres personales ... incumplimiento, el vendedor realizó una venta de reemplazo a los fines de mitigar el perjuicio ... la resolución, el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... ó como una ICO que se ofertó para su compra en julio 2014 a un precio inicial de 0.40 ... supuestos como los contratos de seguro o la venta de acciones. En esos casos el Smart contract ... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart contract que ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... compra-venda, però el que cal considerar en aquests ... ón de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro ... el bien afectado por la tontina sea la vivienda ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre ... de compraventa con novación del precio de compra (STS núm. 261/2020, de 8 de junio); y el ... de compraventa, en concepto de precio de la venta; (ii) la circunstancia de que el préstamo que se ... local antes indicado, pasaría a ser una vivienda concreta especificada en el contrato, que era la ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos sin ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... vía telemática no es más que un canal de venta o transacción, también lo es que sin tales ...
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La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... , Blockbusting, Derecho a una vivienda digna ... SUMARIO: 1. Introducción. 2. El ... Estados Unidos con el fin de fomentar la venta de propiedades en manos de blancos, bajo la ... que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los ... planta, quien ejerció su derecho de compra sobre el inmueble ... Ante la negativa a ...