contrato comision venta inmueble
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo en los ... gastos derivados de la compraventa del inmueble, entre los que se incluían, en otros, los ... 74 La Comunicación de la Comisión sobre la transmisión de las pequeñas y medianas ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... se perseguirán aun cuando tras su comisión se inicie un procedimiento concursal. Sin que, ... de la vivienda, único bien inmueble del deudor acusado. En la STS de 28 de abril de ... -
Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... DERECHO DE LA COMPETENCIA: I. Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia. II ... ños (destrucción o inhabilitación para la venta) que sufrieron por su desplazamiento en el ... antes del acuerdo de expropiación del inmueble y concesiones administrativas 13 ... Asimismo, la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... declarar la nulidad de pleno derecho del contrato privado de compraventa y la escritura pública de venta, como tampoco de las inscripciones de dominio ... ón contra tabulas frente al dueño del inmueble o derecho, el cual conoce o puede conocer que ... 3809), una cosa fue el propósito de la Comisión redactora de la Ley de 1944 de no inmiscuirse en ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... de propietario, como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la ... , gastos de la finca y su propia comisión, devolviendo al deudor lo que reste. El ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... la asunción de deuda propuesta por la Comisión es de tipo «cumulativa», pues debe ser pactada ... venta de la hacienda mercantil sobre las deudas y los ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... el momento de la entrega de llaves del inmueble o incluso frente a la utilización de una forma ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... sujeto, en el momento posterior a la comisión de la estafa respecto de su estimación efectuada ... que para la recuperación del precio de una venta, dado que este método de ... 264 maría ...
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Peritación social del acoso moral
... sea denunciado por un usuario por la comisión de un delito o infracción del código ... y al no abonar la renta, los dueños del inmueble, frente a la estupefacción del inquilino, piden ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... a la gestion de los intereses del contrato de préstamo hipotecario, han tenido como tema ... desproporcionada respecto del valor del inmueble que financiaron mediante la suscripció n de este ... interés, sin restringir no obstante la venta agrupada, que puede beneficiar a los ... , en los términos que determine la Comisión Nacional del Mercado de Valores, por la que el ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... és aboga por partir de la validez del contrato, evitando la fácil presunción judicial de que ... CAPAROCHIPI86, cuando se constituye la comisión general de codificación que finalmente excluye ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... usar las plataformas como un canal más de venta, lo cual no se considera economía colaborativa ... principales la cesión de uso de un inmueble como alojamiento a cambio del pago de un precio ... Comisión nacional de los mercados y de la Competencia ...
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Colación y partición hereditaria
... la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ... , la Circular Informativa 3/2021 de la Comisión Permanente del Consejo General del Notariado, de ... para la válida celebración del contrato. De este modo, la validez de la partición ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... ón de hoteles/cambiar el uso del inmueble y dejar de destinarlo a hospedaje para realizarlo ... una institución pública denominada Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia ...
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un ... presente caso la recurrente celebró un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por ... de vías de solución por parte de la Comisión Mixta de Coordinación de la Gestión Tributaria ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... venta incumpliendo los plazos establecidos para la ... que dan lugar progresivamente a la comisión del delito, se encuentra la desobediencia y el ... directo o indirecto en cualquier tipo de contrato, la exigencia explícita o implícita de mayores ... ón u ocupación violenta de un bien inmueble, o la designación de derecho real de “ajena ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... crédito respaldado por alguna garantía inmueble, confiando en la revalorización de este, fuera ... todas las posibles implicaciones del contrato. Tal periodo será al menos de siete días ... que no deben permitirse las prácticas de venta vinculada, a no ser que el producto ofrecido no ... g) Los diferentes niveles de comisión que abonan los distintos prestamistas que ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... en el futuro sobre un determinado inmueble. También, los créditos por clientes que se ... ón de activos y de habilitación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores para dictar ... -
Procesal Civil
... , el cual será trasladado a la Comisión Europea para que sea incluido en el listado ... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... de la comunidad de propietarios de un inmueble situado en Madrid, que reclamaron a la ... del acreedor privilegiado especial a la venta del bien sobre el que recae su garantía real por ...
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Sentencias
... club ante el Comité de Competición y Comisión Antiviolencia y fueron informados por la prensa ... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... Aplicación del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el ... lo tanto, producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por ...
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Rebus sic stantibus. Método de 'recálculo' de la renta de un local de negocio. Un caso real de informe pericial
... Situación a la formalización del contrato 4.1.2. Normativa establecida a raíz de la ... el importe de la merced arrendaticia del inmueble arrendado, en función del coste que se pactó al ... , la expectativa de los ingresos por la venta de los servicios de restauración ... 3º. La ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... la Directiva 1999/44, en relación con la venta de bienes de consumo, o en Alemania 14 con ... hoy abarca cualquier bien, mueble o inmueble, frente a las originarias limitaciones romanas ... ) de la sección de Derecho civil de la Comisión General de Codificación Española», BMJ , n ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... y en la forma que se establezca en el contrato de préstamo está lastrando todavía hoy la ... En la UE, ya en el Libro Blanco de la Comisión Europea sobre la integración de los mercados ... de los prestatarios, evitando técnicas de venta que ocasionen que éstos puedan llegar a ... Partiendo del requisito de que el inmueble que sirve de garantía supere el importe del ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con anticresis, sobre los frutos del inmueble gravado ... El Código Civil, en el art ... , en caso de incumplimiento del deudor, la venta del bien inmueble ... Teniendo, pues, en cuenta que ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ... 271 TRLC, habida cuenta de que la Comisión Europea, consciente de la heterogeneidad de tal ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación», en RCDI , núm. 759, ... ón notarial y cláusulas abusivas en la venta extrajudicial del bien», en RdPat , núm. 42, ... de entrega en contrato de compraventa de inmueble futuro. Comentario a la Sentencia del Tribunal ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... a los principales clientes, en concreto la venta de activos inmobiliarios de Banco Santander S.A y ... se constituyó el banco social de la comisión negociadora, compuesto por 4 vocales de CCOO; 4 ...