escritura obra nueva
680312 resultados para escritura obra nueva
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Actuación Notarial y Registral en la Escritura de Declaración de Obra nueva
por:
Dykinson, 2016
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... Pero se exige sin paliativos unos requisitos que deben cumplirse y justificarse ante Notario, cuando realice la escritura de declaración de obra nueva. Para GARCÍA GARCÍA, la lista expresada en el art. 52 del Real Decreto 1093/1997, se trata " de documentos de lista ...
- La escritura pública de declaración de obra nueva
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... Pero además, se impone al Director de la obra la obligación de entregar al propietario otro ... las escrituras relativas a edificaciones de nueva construcción, que se le acredite que se ha ... hacía alusión al otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción o terminada y a la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... Lo que sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de propiedad del solar sobre el que se levantará la edificación; el recibo del Impuesto sobre el ...
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El derecho de superficie
... Por tanto, la nueva regulación se inclina por mantener la postura de ... que debe realizarse necesariamente "en escritura pública y la inscripción de ésta en el ... En lo que se refiere a la declaración de obra nueva nada indica el art. 41 de la Ley del Suelo, ...
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Negativa a iniciar procedimiento del art. 199 LH con ocasión de escritura de declaración de obra nueva
Resolución de 30 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Iznalloz a iniciar el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria con ocasión de una escritura de declaración de obra nueva.
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El derecho de sobreedificación y subedificación
... En dicha escritura de segregación habrá que especificar claramente ... de la Propiedad de la declaración de obra nueva. Op. Cit. Pág. 253 ... ARNAIZ EGUREN, ...
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina exclusivamente por el valor ...
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... 7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... públicas de declaración de obra nueva terminada o actas de finalización de obra de ... de hacer constar en la correspondiente escritura de obra nueva terminada o acta de finalización ...
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Demolición de Edificios y declaración de ruina
... obra nueva. La Sentencia del Tribunal Constitucional ... nos lleva a la conclusión que en la escritura de anulación de obra nueva voluntaria735, ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... patrimonial entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo ...
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Infracción urbanística
... que el Notario antes de autorizar la escritura pública de declaración de obra nueva, ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... carácter inmatriculador, ya que se refiere directamente a la finca en sí misma considerada y a sus características físicas que, con la escritura pública se complementan con los pormenores de la edificación objeto de declaración, dejando así constancia en el correspondiente asiento ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... ón con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... Claro está que, en el caso de adherir la nueva construcción creada al régimen de Propiedad ... naturaleza jurídica de la declaración de obra". Op. Cit. Pág. 57 ... Este criterio ha sido ...
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Función pública del Notario
... en el otorgamiento de cualquier escritura pública tienen que estar en presencia del ... , en el contrato de mandato, arrendamiento de obra, depósito u otro"15 ... Con el fin de evitar ... el Notario vendrá obligado a autorizar una nueva escritura a su costa ... TENA ARREGUI, R ...
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Concepto de edificio
Las escrituras de declaración de obra nueva relativas a la construcción de edificios, ...
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Construcciones exentas de ser declaradas
... deduce que las escrituras de declaración de obra nueva afectarían a las obras de mayor entidad, ... ón urbanística, e incluso efectuar la escritura de declaración de obra correspondiente en la ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... Además, cualquier alteración o modificación de la obra nueva declarada deberá hacerse mediante la correspondiente escritura pública, no pudiendo llevarse a efecto a través de una simple acta de final de obra367. El Reglamento Notarial impone al Notario que en los ...
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La construcción en suelo ajeno
... de buena fe, tendrá derecho a hacer suya la obra, siembra o plantación, previa la indemnización ... el que respecto a la declaración de obra nueva urbana expresa que "… los edificios o mejoras ...
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Licencia de primera ocupación
... ó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el ... ón del derecho de propiedad sobre la obra nueva declarada se produce por el simple hecho de ... la licencia de primera ocupación y la escritura de declaración de obra nueva, tenemos que saber ...
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Bibliografía
... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... y registrales en la declaración de obra nueva. El alcance y significado del art. 25 de la Ley ... LETE ACHIRICA, C., "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra nueva a efectos ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción ... b) Cuando se trate de ... real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
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El derecho a edificar
... CABELLO DE LOS COBOS: "La realización de la obra, con independencia del derecho-deber de edificar ... inscribirse mediante escritura pública, en la que el contratista de la obra ... para poder realizar la declaración de obra nueva de una edificación sobre una finca urbana, a ...