contrato comision venta inmueble
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... , ya que, cuanto mayor fuera el precio de la venta forzosa del bien garantizado mayor sería la ... ó subasta pública para la venta del inmueble hipotecado sin que se presentara oferta alguna, ... Informe de 27 de abril de 2000, de la Comisión ...
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Resumen de normas reguladoras de medidas de urgencia ante el covid-19 afectantes al derecho del trabajo y la seguridad social (actualización: 31 de mayo)
... TRANSICIÓN HACIA UNANUEVA NORMALIDAD: COMISIÓN TRIPARTITA E) DESESCALADA: FASE 0 ... ASPECTOS RELATIVOS AL CONTRATO DE TRABAJO 2.1 TELETRABAJO 2.2 ... el que se establecen importes máximos de venta al público en aplicación de lo previsto en la ... , en los supuestos en los que en el inmueble en el que deban ejecutarse se hallen personas no ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... ánea, a tenor del cual si bien la comisión de los delitos contra el medio ambiente se podía ... podrá procederse a la demolición de un inmueble sin previa irmeza de la declaración de ruina y ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional ... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... ); si bien esta última justifica que en la venta extrajudicial la solución es la contraria por ... Hipotecaria de 1861: «debe decir la comisión cómo entiende la publicidad. Consiste esta en ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... 43 Ya que atendiendo a datos de la Comisión Europea (2016) se estima que en el año 2015 los ... que bajo deter-minadas circunstancias la venta de bienes y servicios de una empresa debería ser ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ... los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... ón, y su incumplimiento supone la comisión de una infracción grave contenida en el art ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... procedencias ilícitas en el sector del inmueble, es la que efectúa el Instituto Andaluz de ... de ciertas irregularidades cometidas, la venta de aprovechamiento urbanístico a un precio ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir; que no se practique ... de promoción inmobiliaria, agencia, comisión o intermediación en la compraventa de inmuebles, ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... y contratos preparada por la Comisión General de Codificación). Así, en el último ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... que el mediador de la compraventa de un inmueble reclama honorarios y el que resulta aprovechado ... la Ley 3/1991 de Competencia Desleal esta «venta a pérdidas» o por debajo de coste no está ... -
Determinación de la ley aplicable
... 2 , como la Propuesta presentada por la Comisión Europea el 22 de julio de 2003 3 ... Asimismo, ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando a cabo ... de 1 de octubre de 2020, A (Publicidad y venta de medicamentos en línea), C-649/18, ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... La propia Comisión de Codificación, en su exposición de 6 de junio ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contenido mínimo, la expresión del «inmueble en que se situaren los bienes por su origen, ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la ... las Naciones Unidas a través de su Comisión para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... El cobro de la denominada comisión de entrada debe admitirse siempre que se ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Concepto y caracteres del contrato
... marzo de 1991 que fue elaborada por la Comisión Parlamentaria no permanente de Derecho civil de ... el dominio de un bien mueble o inmueble o un capital a cambio de que el otro sujeto, ... y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... relacionados con la emisión, compra, venta o transferencia de valores o de otros ... la Comunicación interpretativa de la Comisión Europea relativa a la aplicación del derecho ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... artículo 34 de la Ley Hipotecaria si es inmueble. Sin perjuicio, claro está, de la ... propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para que ... negocios de confianza: el mandato, la comisión, el depósito, etc. En este sentido, no existen ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... termina con la decisión de la Comisión de Vivienda y Asistencia para Situaciones de ... oneroso por el que el propietario de un inmueble ...
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El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... ón añade: “La creación de una comisión anti-dopaje y la obligatoriedad de someterse a ... en 2004 cuando salió a la luz pública la venta fraudulenta de sustancias dopantes en gimnasios, ... cumplimiento de objetivos fijados en el contrato de gestión ... - Celebrar, en el ámbito ...
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La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... Inducción a la comisión de atentados contra yacimientos arqueológicos» ... mueble y patrimonio arqueológico inmueble, para promover el fortalecimiento de la identidad ... declaración constituirá una oferta de venta irrevocable. El organismo competente contará con ... el Concedente, según sea indicado en el contrato de concesión, una vez otorgada la concesión ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... o servicios, a menos que se trate de una venta a plazos de mercaderías o préstamo a plazos, ... Así lo ha entendido la Comisión Europea a través de la Propuesta de Reglamento ...
- Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... 2. CONTEXTO SOCIAL Y ECONÓMICO ACTUAL: LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS LITIGIOSOS. 3 ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... redacción del ar tícu lo 1466 «La Comisión" lo estimó así, y rechazó la indicada prohibici\xC3" ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... importante como es la adquisición de un inmueble para uso de vivienda. Además, a este riesgo de ... las mensualidades sobre la base del tipo de venta de esta divisa aplicable en el momento del ... of European Securities Regulators) y la Comisión Europea. Centro de Estudios de Consumo UCLM, ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... ístico en los elementos privativos del inmueble. El acuerdo es válido en tanto que fue tomado ... suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que ... órganos, Consejo de Administración y Comisión de Control. Los imputados pusieron en marcha y ... entre la marca ‘Wallpop’ y la de venta al por menor de material deportivo 'Wala'. La ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... útil la aproximación que realiza la Comisión Europea 5 , que engloba el pago que implica el ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... turísticos o cualquier otro canal de venta turística, incluido internet u otros sistemas de ... turísticamente, pues en tales casos el inmueble y la persona que efectivamente lo gestione ...