contrato arrendamiento local comercial
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... su naturaleza a la del contrato de arrendamiento de obra, materializándose la misma en las ... by virtue of changes to the Builder’s local conditions or facilities, the availability of ... del modelo AwES, la práctica comercial italiana ha optado por establecer ... -
Capítulo IV. Análisis jurisprudencial de las cláusulas abusivas en los contratos de transporte aéreo de personas
... S UMARIO : 1. Aproximación. 2. El contrato de transporte. 2.1. La responsabilidad civil ... transporte es, pues, un contrato de arrendamiento de obra y no de servicio, ya que el transportista ... , estrictamente ligadas a su modelo comercial” ... 23 Artículo 85.10 TRLGDCU ... aeropuertos disponen de organización local para la aceptación de dinero en efectivo y a ...
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y doña Lina y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre el local de negocio sito en Plaza de la Constitución n.º ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... con la normativa autonómica sobre arrendamiento vacacional. Pero, además, también puede llegar ... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... buena fe o a los buenos usos en materia comercial, todo ello para tratar de ... DETERMINACIÓN ... manifestaciones de descrédito en un medio local alemán (radio, televisión) o en una página web ...
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Elementos comunes
... propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio”. RCDI , nº 727, ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... "1.- Se declare nulo/resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio de ... o imposibilitado la explotación comercial del local, supuesto en que sería cuando ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... ándose de la explotación ganancial o el local profesional, los requisitos exigidos por el ... una empresa o establecimiento fabril o comercial por cuenta ajena, autorizado para administrarlo, ... , para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva ... ás de expresar el vínculo derivado del contrato de sociedad, la medida de la aportación a la ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...
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La estabilidad presupuestaria y la regla de gasto en la Ley Orgánica de Estabilidad Presupuestaria
... la estabilidad presupuestaria de la entidad local como la situación de equilibrio o superávit ... - En el ejercicio que se irma el contrato de compra: se anota un gasto no inanciero por el ... económica del equipamiento, el arrendamiento puede considerarse como «operativo» o ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... referidas a su habitabilidad o que el local tenga concedidas determinadas licencias para el ... ; en contraposición a un «saber hacer comercial», relativo a los procedimientos y técnicas ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...
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Los sujetos privados como sistema de colaboración social en el procedimiento de recaudación tributaria en Italia
... percepción una especie próxima al arrendamiento porque los tribuni aerarii eran particulares ... , aún habiendo ya sido adjudicado el contrato, si las circunstancias eran excepcionales y así ... que convirtió a Atenas en el centro comercial del Mediterráneo de la antigüedad 45 , ...
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Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... sucede lo mismo con los arrendamientos de local para uso distinto de vivienda, pues la DA 3.ª ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Así la Ley de Bases de Régimen Local (LBRL) (en la redacción dada a la misma por la ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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STS 695/2022, 8 de Julio de 2022
CLUB DE CANNABIS. DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Organizar un sistema de cultivo, acopio, o adquisición de marihuana de considerables proporciones con la finalidad de repartirla o entregarla a terceras personas, aunque a los adquirentes se les imponga el requisito de haberse incorporado previamente a una lista, a un club o a una asociación o grupo similar, desborda los contornos de la doctrina...
... á de Llobregat, Calle Vistalegre, n° 23 (local comercial donde tiene su Gestoría, el acusado D ... , en calidad de arrendatario, celebra contrato de arrendamiento de la nave industrial situada en ... -
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... probablemente por razones de estrategia comercial y prestigio entre los consumidores, puede acabar ... del vehículo (o la extinción del arrendamiento financiero) o su modificación, con derecho a un ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... más valioso y versátil en el contexto comercial y financiero ( commercial trusts ). De hecho, se ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... de renta y otros gastos asumidos bajo el contrato ... Tanto el RD-L 11/2020 como el RD-L ... g. , industrial, comercial, artesanal, profesional, etc.) ... En lo que ... para ello, ya sea estatal, autonómica, o local ... Asimismo, la reciente aprobación del RD-L ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la ... ó divulgándose en televisiones de ámbito local y autonómico en programas de contenido erótico ... la parte esencial de la actividad comercial del grupo Google y puede considerarse que está ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ... físicas; (iii) suprime la licencia comercial autonó-mica para los establecimientos ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... ; cambios en las actividades del sector comercial para atender el sector turístico; y ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34 ... 9 ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... -
Hacia un derecho global de la contratación pública
... : de la burocracia a la estrategia (el contrato público como herramienta del liderazgo ... tipo que esté disponible en el mercado comercial 19 ... Se ha definido más claramente el trato ... la compra, la compra a plazos o el arrendamiento, financiero o no, con o sin opción de compra, e ...
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Artículo 9
... , estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... este último, pierda casi todo valor comercial, en cuyo caso las Sentencias son contrarias a la ... Arrendamiento financiero ... En este tipo de operaciones, con ...