comunidad embargo propietarios
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... Sin embargo, sí que existen diversos escenarios en que es ... -
Sentencias
... Sin embargo, no es admisible, porque tiene la consideración ... conjunto, por existir entre ellos una comunidad jurídica de objetivos (SSTS de 23 de junio de ... el cobro de las deudas de los propietarios morosos, se han previsto una serie de garantías ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Sin embargo, la tecnología blockchain , como herramienta ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... embargo, no es mencionada en el italiano, en el que el ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... -
Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... Sin embargo, la precisión y las conclusiones que de estos ... los terrenos gravados y a los propietarios afectados. La resolución deberá ser motivada y ... la correlativa competencia de la comunidad autónoma». En la STC 147/1991 señala que «su ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , tomando también como referencia la Comunidad Autónoma de Andalucía y la provincia en la que ... Sin embargo, la primera normativa con carácter general, al ... de adquisición preferente para los propietarios colindantes ... Posteriormente dos Decretos, ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el ... un acuerdo por la comunidad de propietarios que limite las actividades que pueden realizarse ... Todo lo anterior debe, sin embargo, matizarse: en la medida en que existan convenios ... -
Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sin embargo, el desarrollo de la web 2.0 y las posibilidades ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad autónoma de Canarias ... Cantabria: decreto ... entran en juego los particulares (propietarios de las viviendas y arrendatarios), sino también ...
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Formularios
... Sin embargo, resulta de las actuaciones y, en concreto, de la ... , el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo ... familiar, los cónyuges que sean sus propietarios deben realizar la solicitud conjuntamente, o por ...
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Cuestiones generales
... ón de su bien jurídico no es, sin embargo, una cuestión pacífica. La tesis tradicional lo ... en el territorio aduanero de la Comunidad deberán presentarse en aduana; b) el lugar de ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... Sin embargo, esta respuesta, a aquellos que están ... omisiones […] de los promotores y propietarios de obra que incumplan las normas legales, ... 9.2 a) ... 14 STSJ Comunidad Valenciana (Sala de lo Contencioso ... -
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... el urbanismo, se contempla que los propietarios de terrenos de suelo urbano que carezcan de ... aunque no sean zonas verdes o viales, sin embargo, tienen previsto dicho destino en los planes de ... constitucional de participación de la comunidad en las plusvalías que genera la acción ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... Sin embargo, esta enunciación genérica requiere de una ... este proceso a las comunidades de propietarios. Pensemos ... 10 BOE, núm. 307 de 24 de ... ocupas pueden originar molestias en la comunidad, sin que sea posible la comunicación con el ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... No abordaremos, sin embargo, la discutida cuestión sobre la naturaleza ... Comunidad Foral de Navarra, utiliza la denominación ...
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Medidas cautelares en el ámbito de los derechos de propiedad intelectual e industrial
... Sin embargo, las adaptación de las medidas cautelares a las ... de la Administración Pública y la Comunidad Autónoma del País Vasco sobre vulneración de ...
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Artículo 20
... al presidente o, en su caso, a los propietarios ... d) Ejecutar los acuerdos adoptados en ... los titulares la documentación de la comunidad ... f) Todas las demás atribuciones que se ... Sin embargo, se repite, que estas vías apenas se usan en los ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... poderes públicos de la correspondiente Comunidad Autónoma, de modo que sólo con su desarrollo ... ón de los edificios, exigible a los propietarios de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con ... Son, sin embargo, dos aspectos que no tienen por qué resultar ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... sin embargo, los contornos que delimitan el mismo de otros no ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Sin embargo, crecientemente se reconoce que ese ... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ón a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por tanto, se ha creído oportuno ... Sin embargo, la Ley 49/2003 ha sido modificada por la Ley ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... ón de servicios auxiliares en una Comunidad de Propietarios. La empresa entrante se ha hecho ... Pero, sin embargo, la Directiva-Marco europea 89/391, de 12 de ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... intereses y más capital al final), sin embargo, difieren porque en el sistema pactado la ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... al suelo público, los particulares, propietarios, que no podían o no querían construir, se ... el derecho a edificar, no ha creado, sin embargo, la propiedad superficiaria, pues la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la ... Sin embargo, la redacción del artículo 25 LAU lo excluye. Y ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ...