embargo cuotas comunidad de propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... En este punto, sin embargo, la cuota de participación es subsidiaria pues, ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... su validez unanimidad de propietarios y cuotas ex art. 17.6 LPh, al tener que constar en ... o poner in a dicha infracción; sin embargo, no sería admisible que sin darse un ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación» (si bien, no con pocas dudas ... Sin embargo, por otro lado, y en la línea de lo ya apuntado ... -
Configuración del activo
... Sin embargo el ordenamiento jurídico reconoce a la persona ... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... 28 , con independencia de que las cuotas de la Seguridad Social hayan sido abonadas por ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... ón a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... que se añaden a las derramas o cuotas ordinarias de la comunidad (reparaciones ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ... normas autonómicas correspondiente, sin embargo, normalmente 184 no se producen dudas en ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... Sin embargo, los efectos restitutorios están sometidos al ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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Jurisprudencia Civil
... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... que representen la mayoría de las cuotas de participación (art. 17 LPH) ... CC: Su finalidad es dejar sin efecto un embargo incorrecto, debiendo justificar el tercerista la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ón de repetición y la distribución de cuotas de responsabilidad ... 6.9.1 Análisis de la ... total de la deuda frente al acreedor; sin embargo, en la relación ad intra cada deudor lo es ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Sin embargo, otros autores entienden que el artículo 1320 ... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... Esta clase de «okupaciones», sin embargo, difieren de la tradicional «okupación» ... el alquiler (tributos, suministros, cuotas de la comunidad, etc., art. 20 LAU). En este ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios ... Abstract : This ... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico ... Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... del bien inmueble, y serán frecuentemente cuotas de los préstamos hipotecarios 55 ... 51 En ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... a la disolución de la sociedad por el embargo de la parte de uno de los cónyuges por deudas ... o transitoria" 44 , en la que no hay cuotas determinadas en bienes concretos. No obstante, a ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Sin embargo, somos conscientes de la imposibilidad de ... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... en un solo comunero de todas las cuotas de propiedad 6 o la acción de división de cosa ... -
Anotación de embargo. Posible vivienda familiar
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14 a la práctica de una anotación preventiva de embargo. (ACM)
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las contribuciones especiales ... 5.- Las que incumplan las órdenes de embargo, hasta el importe del valor de los bienes o ... del portero, zonas comunes por la Comunidad de Propietarios origina rendimientos de capital ... , retenciones, ingresos a cuenta) y cuotas conforme a la normativa de cada tributo (art ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... y manifiesta que el pago de las cuotas hipotecarias afecta al aspecto patrimonial de las ... , bien se haga la adquisición para la comunidad, bien para uno solo de los esposos, por lo que ... Sin embargo para todos los matrimonios con independencia del ... debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que grava, los cónyuges» ... La ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... ón a los servicios sociales, y sin embargo, se abstuvo de ello, debiendo actuar de oficio ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... recurrida en trance de establecer cuotas indemnizatorias "en su relación interna", lo ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... no usuario, estos, aun siendo propietarios, ... Gema González Coloma ... deberán ... Existe, sin embargo, algún caso en que puede estar justificado, como ... de Uniones de Hecho formalizada de la Comunidad Valenciana ... El artículo 4 de la declarada ... titulares, (cuotas de préstamo, Impuesto de Bienes Inmuebles, 244 ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... b) Que la cuantía de las cuotas vencidas y no satisfechas equivalgan al menos: ... intereses y más capital al final), sin embargo, difieren porque en el sistema pactado la ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... Posteriormente, sin embargo, en su sentencia de 16 de enero de 1999, el ... 3 si lo hace sobre sucesivos nudos propietarios 23 ... El artículo 51.4 quedaría ... En la situación de participación por cuotas iguales, la más habitual en la práctica, ... Revista jurídica de la Comunidad Valenciana: jurisprudencia seleccionada de la ... -
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ... Sin embargo, se entiende que la comunidad ha dado su ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... separados e individualizados tiene, sin embargo, sus desventajas. Si los resultados de la empresa ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... , se evite la existencia de estructuras o cuotas paritarias en los distintos órganos sociales ...