comunidad embargo propietarios
-
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... al suelo público, los particulares, propietarios, que no podían o no querían construir, se ... el derecho a edificar, no ha creado, sin embargo, la propiedad superficiaria, pues la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la ... Sin embargo, la redacción del artículo 25 LAU lo excluye. Y ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ... -
Título V. De la viudedad
... aragonés estima fundamentales en toda comunidad" matrimonial con independencia de su régimen econ\xC3" ... y usufructo), el 272.2 dispone, sin embargo, que se puede excluir el expectante y conservar ... legitimación ad causam (cónyuges propietarios o también terceros; cfr. STSJA 4/4/1995 y ...
-
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Sin embargo, detecta la existencia de una serie de ... , esto es, trascienden una concreta comunidad virtual 117 ... La trazabilidad genera ... en manos del reducido grupo de propietarios de la plataforma. Además, se acusa a las grandes ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
-
Registro de la Propiedad
... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ... : AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Se plantea la necesidad de autorización de ... Sin embargo, entre dichos extremos no está el fondo de la ...
-
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AMPLIACIÓN ... Estando ante un supuesto de ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ...
-
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
... Sin embargo eso supone imponer a quien reclama la tutela ... entenderse incluida en esa condena la comunidad de intereses vinculada al patrimonio relicto ... propietarios que regula el artículo 21 LPH. Admite en tal ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... no contiene prohibición de que los propietarios de las oficinas de las plantas primera y segunda ... La comunidad de propietarios interpuso acción de cesación ... Sin embargo, al establecer la propia disposición derogatoria ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... ón extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no puede desconocerse que también en el marco ... exigencias del interés general de la comunidad, de una parte, y los imperativos de la ... 26. 4. LPHE) 40 ... Propietarios y poseedores de bienes muebles que reúnan tales ...
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... las incertidumbres para adquirentes, propietarios y acreedores en el mercado inmobiliario y en esa ... Valencia: Ed. Registradores de la Comunidad Valenciana, 21-27. RUBIO GARRIDO, T. (1994). La ... Ese estado, sin embargo, no se define de una manera absolutamente pura ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... y usufructuario, basada en la comunidad de intereses, y que al lado del usufructo ... El, sin embargo, no cree admisible establecer como contenido del ... y que interesan no solo a los propietarios actuales, sino también a los terceros (cfr. R ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... Sin embargo, los daños específicos tienen que ser probados ... , ni de los servicios públicos que la comunidad extiende a los necesitados. Brau del Toro 449 ...
-
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... Sin embargo en los últimos tiempos las plataformas han ido ... ón o convierten a los clientes en una comunidad ( pooling economy ). En aras a dar cumplida ... de costes administrativos para los propietarios y encarece la actividad, la necesidad de contar ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... de las viviendas vacacionales de la comunidad autónoma 35 , ... define a las «viviendas ... a la libre prestación de servicios, sin embargo: (i) no consta que se haya explicitado en el ... turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... Sin embargo, al ir a cerrar los folios doblemente abiertos a la finca de procedencia, ... rtícu lo 138 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, por su parte, se refiere también a este singular expediente ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN ... Sin embargo, no le hizo firmar un documento para informar de ... VIVIENDA. CANTIDADES ADEUDADAS A LA COMUNIDAD PARA EL SOSTENIMIENTO DE LOS GASTOS GENERALES POR ...
-
Sentencias
... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... Sin embargo, la madre de C se opuso a dicha transmisión al ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ...
-
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... Sin embargo, será atípica si la conducta de informar ... ón a su interés, y entonces sería la "comunidad" la que aparecería como sujeto pasivo del ... ón de las parcelas resultantes a los propietarios de las primitivas, en proporción a sus ...
-
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... civil se está efectuando en esta Comunidad Autónoma ... No haber procedido de este ... es, en la adquisición de inmuebles; sin embargo, el panorama legal que nos depara el Libro II sin ... de común acuerdo por ambos propietarios, siendo no ya motivo de extinción del pacto, ...
-
Sentencias
... Sin embargo, no es preciso que el destinatario de la ... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Sin embargo, la Administración Municipal admite como tales ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... , adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ...
-
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... recordarse que ya desde antaño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los ... Sin embargo, como destaca Pilar Bensusan 17 , la realidad ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ...
-
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... Sala en calidad de parte recurrente la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM002 y don ... de dispositivos destinados a tal fin, sin embargo estima que no queda acreditado que pueda ... -
El abuso del derecho: Entre la modernidad y la posmodernidad
El abuso del derecho es una de esas nociones jurídicas de la que todos hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en su afán de sustentar una decisión presuntamente teñida de justicia puede utilizar una simple frase como toda motivación. Ese es el riesgo de los conceptos jurídicos generales, pero también su ventaja, pues la indeterminación permite que
... lo que por definición es irracional, sin embargo, no se entiende la búsqueda de un derecho romano ... protección de los propietarios, quienes en ejercicio de tal derecho, podrán ... 37 PÉREZ PÉREZ, Emilio. Propiedad, Comunidad y Finca Registral , CRPME, Madrid 1995, p. 98 ...