compraventa vivienda sobre plano
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 3 En ocasiones, se extiende sobre la factura un recibí o declaración de ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... ón del propio distribuidor), sea en el plano comunitario, por vulnerar lo dispuesto en el art ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito ... último aspecto no será definitiva en el plano fiscal, pues no le corresponde la competencia ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ...
-
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... de información de contenido tributario sobre operaciones sospechosas de lavado de activos vs ... T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite ... otorgarle pleno sentido a la separación de plano prevista en el artículo demandado” ... @El ... El Reglamento (D. S. No. 035-2006-VIVIENDA ...
-
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... presentes de forma escrita— como —y sobre todo— mediante la celebración de contratos a ... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... ía y la inteligencia artificial a la vivienda, posibilitando el control, la automatización o ... diligencia del deudor pasa a un segundo plano— a ciertos casos de contratos de servicios ... -
Criminalidad organizada
... la delincuencia formulen sus valoraciones sobre si las medidas adoptadas al respecto resultan ... En el plano criminológico además de fijarse en aspectos ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ... sociales o ejecutando programas de vivienda y empleo para personas pobres y marginadas, y ...
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... contrario, esa masa de bienes será objeto sobre el que recaiga la entera liquidación concursal ... En un plano de política legislativa, nos parece conveniente ... actos como el pago de suministros de la vivienda familiar, colegio de los hijos, cuotas de la ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... , sino que se extienden a sus “derechos” sobre esos elementos comunes ... La Ley 5/2015 ... suscriban los documentos privados de compraventa, (apartado 8 del artº 553) ... Desaparece pues, ... iniciado las ventas de las entidades sobre plano. En este momento, a pesar de no poderse ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
-
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón del valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las ... 354.597€ para adquirir la que será su vivienda habitual, constituyendo garantía real sobre el ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... 613.3 LEC)» ... En el plano jurisprudencial podemos sintetizar las soluciones ...
-
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de cada uno de ellos habida cuenta de que, sobre todos los dos primeros, han sido ya objeto de ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... vino dado por un caso en el que una vivienda, físicamente indivisible, pertenecía en ... conduciría a su nulidad, lo sitúa en el plano de la anulabilidad al aplicar el plazo de ...
-
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... o menor amplitud del segmento del tráfico sobre el que se actúa. De este modo, la delimitación ... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... los dos últimos, que se mueven en un plano conceptual distinto a la idea de «ánimo de ...
-
Delimitación conceptual de la figura
... persona que sufre un incendio en su vivienda y toma aquellas medidas oportunas para la ... víctima no derrama líquidos inflamables sobre el edificio incendiado; sin embargo, esta ... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ... : «[e]ste [el accidente] se produjo, el plano de la causalidad física, por la acción del ...
-
Sentencias
... sobre derechos y libertades de los extranjeros en ... En el plano patrimonial es más claro que al carecer de ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ...
-
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... eventuales cargas o gravámenes que pesaban sobre" la propiedad del transmitente ... Surge a prop\xC3" ... Grecia 29 , si bien limitado solamente al plano de los bienes muebles ... II.3. LA CUESTIÓN ... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ... llaves, tiene lugar la tradición de la vivienda y, por ende, la trasmisión del dominio al ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... tipo desleal, las cuales se acentúan en el plano del Derecho Internacional Privado, sobre todo a ... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ...
-
STS 958/2018, 8 de Junio de 2018
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. Cuando el número de las solicitudes formuladas o las personas afectadas pudieran suponer un incumplimiento del plazo máximo de resolución, el órgano competente para resolver, a propuesta razonada del órgano instructor, o el superior jerárquico del órgano competente para resolver, a propuesta de éste, podrán habilitar los medios personales y materiales para...
... m) de la Ley 4/2003, de 29 de julio, de Vivienda de Galicia , así como la medida complementaria ... de enero de 2012, recurso 1619/2009 , trata sobre la procedencia de suspensión del procedimiento ... En tales casos, la compraventa se considerará realizada por el precio máximo ... jurisprudencia, también en un doble plano: por un lado, el recurrente ha de demostrar la ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... crédito al consumo”, Revista Jurídica sobre consumidores y usuarios. Especial Tarjetas y ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ... la Usura “se refiere etimológicamente al plano ...
-
STS 701/2012, 22 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitacin de vistas no limita el uso de la vivienda, s frustra las legtimas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizacin y que es causa...
... restante pendiente de pago de la compraventa y en concreto 311.840 Euros más el interés ... No hacemos especial pronunciamiento sobre las costas de esta alzada ... TERCERO .- 1.- ... 200 euros, efectuándose la compra sobre plano. Al momento de revisar el piso previamente al ... ón de vistas no limita el uso de la vivienda, sí frustra las legítimas expectativas de los ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (en adelante, IAJD) ... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al ... que la hipoteca pasa a ocupar el primer plano en la consideración tributaria, desplazando al ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... , la concurrencia de la normativa sobre la usura y sobre la protección de consumidores y ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... ón de usura se refiera etimológicamente al plano de los intereses, el control se proyecta sobre la ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
-
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... sentido jurídico del intérprete primaban sobre un Derecho positivo casi inexistente, y en el que ... su parte, Candil, admitiendo también en el plano teórico la regla rebus, consideraba necesario ... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... las partes, en el caso de compraventa de vivienda, se entenderá integrado en el propósito ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... , no recae en un momento cualquiera, ni sobre un tema civil cualquiera y no parece que pueda ... sean muebles como inmuebles, cuadro y vivienda, tierras de Sigena para ellas por el favor y en ... Esta tesis es rechazada de plano por el TS ... Sin duda es así. Tanto la ...
-
Artículo 9
... c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... , la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva ... Lo que, sin duda, hay que rechazar de plano es la posibilidad de que, por la falta de ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... suficiente para adquirir la titularidad sobre la empresa, ya que plasma-ba la voluntad negocial ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... que exista sucesión de empresa tanto en el plano de la responsabilidad ... tributaria, como en el ...
-
SAP Murcia 405/2010, 8 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. COMPRAVENTA. Cuando se trata de una compraventa de vivienda en construcción, sobre plano, ello constituye un supuesto de venta de cosa futura. Se desestima el recurso.
... no entrega de trasteros objeto de la compraventa celebrada entre los litigantes. Todo ello con los ... de las viviendas vendidas, argumentando sobre ello, así como sobre la errónea valoración de ... de 2003, su respectivo objeto era una vivienda de aproximadamente 120 metros cuadrados ... ándose a los contratos de compraventa plano con indicación de distribución de las viviendas ...