compraventa vivienda sobre plano
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitaciones a las facultades dispositivas sobre un objeto deben ser objeto de interpretación ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» ... Revista Crítica de Derecho ... privilegiado del crédito reclamado en el plano obligacional, sino, conforme a la previa ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ...
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STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. La Iltma. Sra ... ó, señalado con el número ocho, en el plano de parcelación ... El error, como vicio de ... una finca urbana para construir su vivienda habitual, se han encontrado que tras abonar en el ... -
Revistas españolas
... Sobre la completa entrada en vigor de la Ley ... arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor hipotecario no ... cuenta en la adquisición de vivienda sobre plano y responsabilidad de las entidades avalista ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...
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P
... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... En el plano notarial, fue Decano del Colegito de Baleares ... con una cobertura de paja destinada a vivienda y a establo para cuidar la ganadería ... una liberalidad que se hace en testamento sobre bienes de libre disposición ... Todas las ...
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Procesal civil
... u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial (incluidos, a ... doméstica, esto es, al servicio de una vivienda); o ... - la concesión de un préstamo (con o ... Esta obligatoriedad se plasma tanto en el plano de la mediación extrajudicial como en el de la ... de la indicada en los contratos de compraventa de las viviendas en construcción, por una ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 2. BREVE EXCURSO SOBRE EL ARTÍCULO 54 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO Y LAS ... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... inmueble (o al 60%, tratándose de la vivienda habitual del deudor) 28 , ... el ejecutante o, ... ambas cosas se producen eodem tempore , en plano de igualdad ontológica. El orden correcto (aun ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 6. OPERACIONES REGISTRALES SOBRE BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS ... el registrador extraerá del proyecto (del plano en planta de cada elemento), con asignación del ... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de ... herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo notario y el mismo ... -
Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... y del Consejo, de 25 de octubre de 2011, sobre los derechos de los consumidores, por la que se ... el solar donde habría de construirse la vivienda y posteriormente en una reunión celebrada en una ... un contrato de servicios y no de la compraventa de un bien. 37. En el contrato de servicios, el ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... de Derecho romano ni aportar nuevas luces sobre este terreno, pues excede de los objetivos de ... 24.441 de 1994 de financiación de la vivienda y la construcción 15 ... Los aspectos ... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha ... la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación ... local y que el título describe como vivienda), porque en el decreto de Alcaldía que concede ... ón de suelo ocupada realizada sobre un plano georreferenciado o dentro de una finca ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... de caducidad de patente de invención sobre máquina, para la fabricación continua de piezas ... en ambas marcas, tanto en el plano denominativo (« genuine » y « beer » en la ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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Las 'fictiones legis
... que su aspecto ficticio se referiría sobre todo al efecto equiparatorio 418 ... en este ... 206, exprese que, en el plano hermenéutico, las ficciones no se extienden ... sujetado la eficacia de la venta de una vivienda a la obtención de la calificación de ... compraventa mediante escritura pública, a pesar de faltar ...
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El arbitraje de consumo colectivo
JULIO 2021 ... REVISTA JURÍDICA SOBRE CONSUMIDORES Y USUARIOS ... Arbitraje de consumo ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... necesidades propias, lo que le sitúa en un plano" de cierta dependencia material (mayor o menor seg\xC3" ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
JULIO 2021 ... REVISTA JURÍDICA SOBRE CONSUMIDORES Y USUARIOS ... Arbitraje de consumo ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... necesidades propias, lo que le sitúa en un plano" de cierta dependencia material (mayor o menor seg\xC3" ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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Arbitraje de consumo
JULIO 2021 ... REVISTA JURÍDICA SOBRE CONSUMIDORES Y USUARIOS ... Arbitraje de consumo ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... necesidades propias, lo que le sitúa en un plano" de cierta dependencia material (mayor o menor seg\xC3" ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... , y más allá, permitirá reflexionar sobre en qué medida y cómo habría de reformarse la ... , con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ... En otro plano, De Castro y Bravo señalaba: «Domat […] y ... ó al señor y señora Goutailler una vivienda y un terreno por 95.000 francos franceses (FF), ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... carácter impreciso o indirecto, al pivotar sobre otro concepto, de difícil delimitación en la ... en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su objeto, que podría ser de lo más ... En un plano más puramente contractual y especíico, también ...
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Planteamiento general
... en tér-minos de esfuerzo de acceso a la vivienda, o hayan sobrevenido en dicho período ... que represente la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al ... Situándonos en un plano puramente teórico, en sede de relaciones ... ículos 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa), y a los artículos 621-56 y 621-57 (contrato de ...
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STS 228/2014, 21 de Mayo de 2014
CONTRATO DE MEDIACIÓN. RETRIBUCIÓN DEL MEDIADOR. Se plantea si la retribución del mediador queda excluida o debe rebajarse cuando se lleva a cabo la compraventa encomendad al margen de éste y por un precio inferior. Se fija como doctrina jurisprudencial que el mediador encargado de la venta de una vivienda tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta...
... la reducción del precio final de la compraventa celebrada ... 2. En síntesis, por la parte ... fue que el 14 de mayo de 2009 visitó la vivienda Dª Noelia , la cual se interesó por la misma ... escritura pública de compraventa sobre la expresada vivienda, burlando la actuación ... ón del contrato de mandato, como desde el plano de la integración o ajuste de su tipicidad, ya ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... los Estados miembros un modelo legislativo sobre cláusulas penales en Derecho civil. Los ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... de probar la idoneidad de ese hecho en el plano del incumplimiento contractual y, en ... los compradores comprobaron que sobre la vivienda pesaban más cargas que las previstas ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... aun tras la sentencia firme recaída sobre el progenitor por actos de violencia familiar o ... Todo esto está muy bien en el plano teórico, pero y ¿en el ejercicio de la ... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... -
STS 782/2013, 23 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la
... con sus obligaciones de entrega de la vivienda, y su correspondiente garaje, vendida a mi ... resueltos los contratos privados de compraventa suscritos entre las partes en fechas 20 de ... del procedimiento puede y debe construirse sobre la base que ofrece la normativa jurídica ... incumplimiento que tiene por referencia el plano central de ejecución de la prestación debida; ... -
STS 250/2014, 14 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ROBO CON VIOLENCIA E INTIMIDACIÓN EN LAS PERSONAS. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. No se puede discrepar del juicio de subsunción proclamado por el Tribunal de instancia construyendo una premisa fáctica de pura conveniencia. Para reivindicar la aplicación de una atenuante ligada a la alteración de la imputabilidad que puede generar la drogadicción hay que operar sobre...
... criminal centrada en el negocio de la compraventa de sustancia estupefaciente, colaboraban ... de detenciones practicadas o proyectadas sobre miembros de su organización, lo cual le ... En el posterior registro de su vivienda sita en la CALLE000 nº NUM008 del Puerto de la ... que centra nuestra atención, ni en el plano de la antijuridicidad ni en el de la culpabilidad ... -
Consideraciones conclusivas
... en el marco de los contratos de compraventa, sin embargo ha evolucionado para abarcar ... el escrow la relación se objetiva sobre la base del contrato y del documento o el dinero ... del control sobre el título, será, en el plano subjetivo, la exigencia de independencia del ... a tener en cuenta en el contrato, que la vivienda objeto de la compraventa supere determinadas ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... ón de los terceros adquirentes de buena fe sobre el derecho a la ejecución del fallo?. 2.1 ... (y cuanti[f_i]cada por precisada sobre plano o sobre la realidad física del inmueble) ... cuyo fallo ordena la demolición de su vivienda, vulnerando su derecho de defensa. O pueden haber ... ón de nulidad de los contratos de compraventa sobre la base de un error en el consentimiento ...