compraventa obra nueva
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... para la ejecución del proyecto abandonó la obra el 6 de marzo de 2008, por lo que fue la ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... Nueva Esperanza, SL”, que afectó a más de 10.000 ... -
Registro de la Propiedad
... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... los propios principios inspiradores de la nueva legislación de suelo, en orden a la renovación ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ...
-
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... 822.1 CC en su nueva redacción): una persona es ciega, paralítica, o ... 9 Véase el Capítulo 23 de esta obra ... 10 Véase el Capítulo 20 y Capítulo 24 ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
-
Sentencias
... trabajador, así como si es susceptible de nueva contratación en función de respuestas a ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
-
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... no tiene recursos para f inalizar la obra, por ejemplo), lo razonable será dar por ... 142/2016 de 9 marzo ... @V. Nueva regulación: la ley 38/1999, de 5 de noviembre y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... por la Ley 13/2015, de 24 de junio, que da nueva redacción al artículo 208 de la Ley ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ...
-
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Con la nueva LGT, Ley 58/2003, de 17 ... de diciembre, la ... compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... jurídica y el nacimiento de una nueva; de ahí la expresión legal de que « por ... -material habría cambiado ya previamente por obra de los sujetos privados. Por el contrario, si se ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
-
Derecho Civil
... de apoyo adecuado tras la Convención de Nueva York? Posicionamiento jurisprudencial», en RCDI ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... Características de este último como obra protegida», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 287 ...
-
Una nueva propuesta tributaria para la justa tributación de la economía digital en base a una reinterpretación de la ley del Impuesto sobre el Valor Añadido
El presente artículo propone una reinterpretación de la Ley del Impuesto sobre el Valor (IVA) Añadido para gravar de forma justa y equitativa los beneficios obtenidos por las corporaciones tecnológicas en el ejercicio de su actividad empresarial de prestación de servicios digitales "gratuitos". Esta propuesta pasa por reinterpretar la Ley del IVA para incluir estos servicios digitales entre los...
... gravar determinados servicios digitales y, en particular, la compraventa de datos de navegación de usuarios ... Palabras clave: Impuesto ... de producción que tenía un coste marginal cero era la mano de obra, dado que la expansión del imperio generaba muchos esclavos que después ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
-
Sentencias
... ón después de la Convención de Nueva York.– El primer motivo del recurso de ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la Ley 3/2004, de 29 diciembre, ...
-
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... que en todo caso deba tratarse de una obra nueva, al caber en el precepto la edificación sobre ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... -
La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... de asociación para la innovación, de nueva creación con esta norma. Se examinan los ... de la creación o adquisición de una obra" de arte o que no exista competencia por razones t\xC3" ... ón a los contratos cuyo objeto sea la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SERVIDUMBRES PÚBLICAS ... la calificación de una escritura de compraventa, cuando no hay tal, sino de declaración de obra ...
-
Protección de los datos y la información por propiedad intelectual y figuras afines
... por parte de un antiguo trabajador para una nueva empresa son supuestos clásicos de infracción ... obra como una “creación intelectual propia de su ... asunto en particular, sitios web de compraventa de vehículos de segunda mano). La utilización ...
-
El acta de finalización de la obra
Por supuesto, la obra nueva en construcción debe terminarse en los plazos y términos contenidos en ... por Ley le corresponden a él, y en el caso particular de la compraventa de vivienda como dice la letra a) imponer al usuario-comprador en el ...
-
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... alcance de la reforma, entendiendo que la nueva redacción del art. 61.2, último inciso, de la ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3" ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , de 1 de abril, de Sociedad Limitada de Nueva Empresa. Pues, además de la creación en nuestro ... , hacer suya la parte correspondiente a la obra, sin el deber de abonar los gastos (artículo 362 ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... »Existe a este respecto ... , es razonable declarar como cuestión nueva, ajena por tanto al recurso de casación, la ... -
Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... (LC) no cabe hablar del nacimiento de una nueva deuda social, sino más bien de que la existente ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ...
-
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto ... Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... El jurista galo, en su obra, plasma el fundamento de la futura norma: «poner ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
NUEVA ÉPOCA ... REALA, Nueva Época – N.o 5, ... obra, modificación o intervención que sea necesaria ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... -
Cuestiones controvertidas sobre la protección penal de la seguridad e higiene en el trabajo
Los delitos contra la seguridad e higiene en el trabajo aparecen tipificados en los artículos 316 y 317 del Código Penal. En ellos se castiga la producción dolosa o imprudente de un peligro grave para la vida, la salud o integridad de los trabajadores por quienes no faciliten los medios necesarios para que desempeñen su actividad con las medidas de seguridad adecuadas. Se trata de delitos de...
... discutir que su tipificación aporta una nueva base textual para solventar problemas que otros ... , todo ello a pesar de no haber estado en la obra el día concreto del accidente 49 ... Como ... empresa dedicada a la fabricación y compraventa de artículos textiles, por el tipo imprudente, ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Ley, indicando por ello que introduce una nueva definición de “Patrimonio Histórico” ... Estado, de forma que el propietario de una obra que forme parte del Patrimonio Histórico ve ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ...