compraventa obra nueva
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... : ¿CAUSA DE RESOLUCIÓN DE LA COMPRAVENTA O NUEVA TRANSMISIÓN?: 1. INTRODUCCIÓN. 2. LA NATURALEZA ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... De esta manera, se asiste a una nueva realidad jurídica al permitir que se conviertan ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... adecuar las relaciones contractuales a la nueva situación económica ... Ante esta ... , SÉNECA 2 , en el siglo I d.C., en su obra De Beneficiis , señala que es una locura ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... -
El maltrato psicológico como justa causa de desheredación de hijos y descendientes
Frente al carácter tasado y la interpretación restrictiva de las causas de desheredación de los hijos y descendientes contenidos en el artículo 853 del Código Civil, se aboga por una interpretación flexible adaptada a la realidad social actual y al máximo respeto a la dignidad de la persona del causante, posibilitando con ello que se incluya el maltrato psicológico entendido como falta de...
... (a través de contratos de compraventa o de alimentos) que, además de ser contrarias a ... las normas de la desheredación a la nueva realidad expuesta en líneas precedentes. En tal ... El maltrato de obra o la injuria grave de palabra 59 ... A. La ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FALCÓN Y TELLA 217 , defendía que la nueva Ley no poseía efecto retroactivo, pues salvo que ... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ...
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Registro de la Propiedad
... ón de dato descriptivo, por ser la nueva superficie la originariamente contenida en los ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Registro de la propiedad
... de los documentos presentados, sino que la nueva forma de ejecución procesal permite al ... De la documentación que obra en el expediente no resulta más que la ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ... Consecuencia de lo anterior es que, como obra en un elemento común del edi™cio, no es ... escritura pública de declaración de obra nueva y división horizontal, título constitutivo, no ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el artículo 16 de la ... General de la Seguridad Social de 1994 una nueva disposición adicional 27ª (rotulada «Campo de ... ón, división horizontal y declaración de obra nueva) y administración en sentido estricto», ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... comprender entonces la importancia de la nueva teoría que, con esta sutileza, se convierte en ... Como siempre que la obra del legislador deja dudas o problemas, el Derecho ... -
Registro de la Propiedad
... concedidos lo sean contra certificaciones de obra ejecutadas», siendo esa promoción la relativa a ... de ser varios los adjudicatarios, surge una nueva con independencia de que de esta última forme ... el día 27-6-2014, se formaliza la compraventa de una vivienda unifamiliar cuya edificación fue ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ... 249.1.6.º de la nueva LEC, pues, aunque se trate de reclamación de ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... La certificación final de la obra se emitió el 22 diciembre 2008 que fue visada el ... ón Procesal para la implantación de la Nueva Oficina Judicial ... Por lo expuesto, en nombre ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2020 ... 1 Aranzadi, 2018. Esta obra, que tiene su origen en la tesis doctoral del ... , falseamiento o mera apariencia de compraventa de participaciones. Todo lo más una estratagema ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... La nueva redacción proporcionada por el Libro II del ... obra y gracia del pacto de supervivencia, elimina toda ...
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Reconocimiento y ejecución internacional de los laudos arbitrales anulados: un análisis crítico
La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la Ejecución de las Sentencias Arbitrales Extranjeras establece, por un lado, los motivos por los que se puede impugnar un laudo arbitral y obtener, eventualmente, la anulación total o parcial del mismo y, por otro, los supuestos que podrán dar lugar a que se deniegue el reconocimiento y la ejecución de la sentencia arbitral. En este...
... Resumen: La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la ... Putrabali estableció un contrato de compraventa con la sociedad Rena en virtud del cual la ... ó un contrato para la construcción de obra pública entre la empresa Pemex Exploración y ... -
El internet de los cuerpos. Una aproximación jurídica
El internet de las cosas ha dado paso al internet de los cuerpos, dentro del cual se pueden establecer tres grupos de tecnología. El primero se refiere a la tecnología no integrada en el cuerpo humano comprendiendo en especial las apps y los wearables. En segundo lugar, la integrada total o parcialmente en el mismo con mención particular a los ciborgs y biohackers y la tercera comprende aquella...
... de Oviedo en aras a contemplar esta nueva realidad. Finalmente, la reciente publicación de ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 95 que es de aplicación cuando el ... de ordenador está protegido como “ obra original ” por el Real Decreto legislativo ... -
STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... se había ofrecido a financiar la obra que estaba llevando a cabo el vendedor, simulando ... , que la compradora constituyó luego una nueva hipoteca por la cantidad de 365 millones de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... prueba, lo cual no puede ser objeto de una nueva valoración en la casación ... Acción de ... de personas puedan tener acceso a la obra sin previa distribución de ejemplares a cada una ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ... bloque de su patrimonio salvo el afecto a la Obra social, a Banco CAM ... Y en esta misma ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... , en particular, en sede de la LCGC como una nueva y moderna forma de contratación distinta de la ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... ínas de suero, lo que hizo fue utilizar su nueva marca para lanzar al mercado una nueva gama de ... de la sociedad, esto es, ser coautores de la obra pionera en España que dio lugar al nacimiento de ...
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Regulación del incidente
... con la reforma se pretendía iniciar una nueva orientación legal. Pero no es así ya que al ... del caso se colija que el recurrente obra en la creencia de que hace lo correcto y, por ... í de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, da nueva redacción al artículo 2 del Reglamento ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... OBRA NUEVA: REQUISITOS FINAL DE OBRA. OBRA NUEV A: ...