compraventa obra nueva
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ha puesto de relieve en otro lugar de esta obra, sin perjuicio de que los presuntos herederos ... notario competente la iniciación de una nueva acta. A estos efectos, por remisión supletoria ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ...
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Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... , a la cita doctrinal, mencionando autor y obra en apoyo de los fundamentos jurídicos que ... ías) y 55 (valor de las mercancías) de la nueva ley introducen unas pautas específicas, sobre ... de la perfección del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la ... -
Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta de conformidad amplia, referida ... de hecho en otros contratos, como el de obra 74 ... En ellos, se produce una reducción del ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... responsabilidad contractual, desaparecen y son sustituidos por una nueva regulación de los problemas acorde con las regalas generales del Derecho ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Finalmente, cabe señalar que ha sido obra de la jurispruden-cia la precisión de que no es ... una nueva redacción de este precepto, esta vez bajo el ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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Elementos privativos
... 263 Para ZURILLA CARIÑANA, la nueva LPH debería haber suprimido toda referencia ... nos referimos en otras partes de esta obra ... 1.3. Obligaciones respecto a las ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... , y, en su caso, la declaración de obra nueva a inscribir no invade suelo de dominio ... nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por objeto una vivienda ...
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Due diligence, empresa y medio ambiente
... en consecuencia, para poder ajustarla a la nueva realidad. Y ese es el «pan nuestro de cada ... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ... anillo al dedo para la inalización de esta obra ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmobiliario actual, de incrementar el número de viviendas de obra nueva, tal y como pone de manifiesto el informe del paso octubre de la CEOE; ... futura ya que no hay obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y además la legislación ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ... territorial y consumidores o usuarios en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000”, en Barona ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de ... art. 1161, para la naturaleza de obra el art. 1595 CC) ... Dentro de este bloque de ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... én ARISTÓTELES 4 , en el 330 A.C., en su obra «Política», dio testimonio de la existencia de ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... para adecuar al ordenamiento jurídico a la nueva Constitución de la República, es preciso ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... animus y b) la exteriorización de esa nueva voluntad mediante la actuación sobre el bien. El ... derivados de la creación de una obra ... b’) La posesión mediata ... En este ... Por ejemplo, en una compraventa: si la cosa se ha vendido por un título eficaz, ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... él se almacenan constituyen, hoy día, una nueva forma de entender la materialidad de los ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ... Oriental, para la construcción de una nueva refinería en la vieja planta química de Leuna ...
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Comentario a la Sentencia de la AP de Alicante (Sección 8.ª) de 11 de marzo de 2011 núm. 112/2011
Los conflictos entre el propietario de una obra plástica y el autor de la misma por vulneración del derecho moral a la integridad de la obra exigen la toma en consideración del artículo 14.4 LPI. Para que pueda prevalecer el derecho moral del autor se requiere, además de la existencia de una deformación, modificación, alteración o atentado contra ella, que se cause perjuicio a sus intereses...
... ÓN DEL DERECHO A LA INTEGRIDAD DE LA OBRA PLÁSTICA POR CAMBIO DEL CONTEXTO ... un muro que cierra la zona ajardinada de la nueva plaza y la separa de las edificaciones, creando ... cláusula implícita al contrato de compraventa o al contrato mixto de compraventa y ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... obligaciones de resultado y contrato de obra, una de las afirmaciones que más ha repetido la ... obligaciones de resultado, deja paso a una nueva situación en la que también el contrato de ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... , entre las partes que se comprometen con la nueva ordenación (artículo 25.2) 218 ... 217 El ... del Derecho internacional público”, en Obra homenaje al profesor Julio D. González Campos , ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... en ningún caso se podrá proceder a una nueva calificación del hecho imponible que condicione ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... por los mismos magistrados, se dicte nueva sentencia en la que se salve el defecto de ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... y el bien comprado que se restituye al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, tercero que, ante la ... para servirse de él en su nueva conformación, como había sido su conocido propósito anterior a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... que participan en la ejecución de la obra. Asentada su condición de garante de seguridad, ... «viene derivada de los contratos de compraventa por los que transmitió las viviendas y locales ... estuviera poniendo únicamente tabiquería nueva en el interior del edificio, o ya se estuvieran ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... después de finalizadas las obras de la nueva edificación (como ha ocurrido en el caso de ...