compraventa obra nueva
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... la doctrina sobre el pacto de sobrevivencia, sea la que aparece en la obra de este Doctor en Derecho Civil y Notario de Gerona: Institución de los ..., para que acto seguido hiciera su aparición CALVO SORIANO con una nueva argumentación contra los dos anteriores, especialmente contra VALLET, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... de puesta a disposición del público de la obra. La exigencia de un soporte material en el que se ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... de Internet y exigir, en cada reventa, una nueva remuneración, cuando la primera venta de la ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
..., cuando la proyección o la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un ...Se introduce una nueva relación procesal entre los litigantes iniciales ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ...De esta manera, se asiste a una nueva realidad jurídica al permitir que se conviertan ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 . Partiendo de la ... -
STS, 23 de Marzo de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. Se ejercita acción declarativa de dominio y de nulidad de escrituras públicas de declaración de obra nueva y compraventa. La legitimación activa, ad causam, es la cualidad del sujeto consistente en hallarse en la posición de derecho material que fundamenta la pretensión que ejercita, es decir, la titularidad de la acción, en sentido procesal,
... se declare la nulidad de la escritura de obra nueva otorgada por el Notario de Belorado D. ... la nulidad de la escritura de compraventa a que hace referencia la inscripción registral ... -
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... pretenden sino crear la apariencia de una nueva reglamentación de intereses respecto de la ... Aprovecho aquí algunas expresiones de la obra también luego señalada de GENTILI, Il ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto ... el día 1 de enero de 2018 2 , se culmina la obra codificadora del derecho civil en Catalunya: nada ..., siempre, a los criterios que inspiran la nueva regulación 18 . @2. Breve cronología reciente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Legislación extractada y actualizada
...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... autor y derechos conexos beneficiarse de su obra o inversión. De hecho, nuestro Código Civil ... de la acciones prohibidas que, según la nueva redacción, pueden recaer sobre "obras y ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... HIERRO, «La responsabilidad civil en la nueva Ley de Ordenación..», op. cit., p. 91, nota ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ...
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La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
... en el ámbito de la contratación civil una nueva categoría, la de los "smart contracts", también ...En un ejemplo de contrato de compraventa" de determinadas acciones, las partes preven que s\xC3"... origen del término a NICK SZABO, que en la obra "Smart Contracts, Building Blocks for Digital ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía; 7.f) y 9.e) del Reglamento de Información al Consumidor en Compraventa y Arrendamiento de Viviendas de Andalucía, aprobado por Decreto 218/2005, de 11 octubre, de dicha Comunidad Autónoma; 1, 7.c), 8.d y 27.1 y 3 del ... -
De la duración del contrato
... diferente? En anteriores ediciones de esta obra, se contestaba de forma afirmativa. Ratifico ...? Pues, en principio, sí, a pesar de que la nueva ocupación sería solo de otros cinco años, más ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... Diócesis de Lleida y pasaron a integrar la nueva Diócesis de Barbastro-Monzón, en la que quedó ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... nacido, así sucedería en aquellos casos en los que una vivienda nueva se vende transcurridos más de dos años desde su finalización. Con apoyo ... aquellos defectos que pudieran resultar del contrato de compraventa de las viviendas y locales radicantes en el mismo. Una cosa es el daño o ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... -
Rectificación del registro en virtud de sentencia que no la ordena expresamente
Resolución de 12 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria nº 1 a rectificar la descripción de una finca registral.
HECHOS: Tras una segregación y compraventa el comprador otorga e inscribe una declaración e obra nueva sobre la porción segregada, incluyendo una ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
...7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... públicas de declaración de obra nueva terminada o actas de finalización de obra de ...áctico que en todas las escrituras de compraventa el Notario reflejara la existencia del Libro del ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de bienes inmuebles puede dar lugar a una nueva forma de contratación y transmisión de bienes ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... 1 Según manifiestan en la página 59 de su obra... -
Sentencias
... al Tribunal de apelación para que dicte nueva" sentencia en la que, no pudiendo tener ya la acci\xC3"..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ..., al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
... a la modificación de la declaración de obra inscrita, como elemento definitorio del objeto ... de la edificación declarada con la obra nueva, a menos que se trate de modificaciones que ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contrato de compraventa de cosa futura y un contrato de ejecución de obra. El Alto Cuerpo Consultivo del Estado . 119 . . señala que ambos ... de la APB, quien inscribirá en el Registro de la Propiedad esta nueva condición del suelo patrimonial y una vez ultimado el procedimiento ...