compraventa obra nueva
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James ...3.2 La nueva regulación de la oferta en el Code .—IV. La ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G. ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... HIERRO, «La responsabilidad civil en la nueva Ley de Ordenación..», op. cit., p. 95, y J. ...
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El delito de estafa cometido a través de las redes sociales: problemas de investigación y enjuiciamiento
Con ocasión de las ventajas que ofrecen las tecnologías de la sociedad de la información y las redes sociales han proliferado conductas ilícitas centradas, principalmente, en delitos patrimoniales. Las conductas más habituales son aquellas destinadas a la compraventa de productos de segunda mano, las que exponen un modo de vida constituyéndose en influencers, o los delitos relativos a la...
... y a la de aquellas destinadas a la compraventa de productos de segunda mano, en particular. Es ...Esta nueva realidad conlleva una problemática propia en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ...Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del .... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... particularidad en este punto la presenta la nueva redacción del art. 404 CC que determina, ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios. . b) Se limita a diferenciar, ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... a una o más sociedades preexistentes o de nueva creación; la segregación, que es una modalidad ... se refiere el capítulo V, ambos de esta obra colectiva a los que nos remitimos, de ahí que en ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... la deuda originaria dando lugar a una nueva: la acción de reembolso (que solo da derecho a ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Situación actual de las escrituras de declaración de obra nueva
...Naturalmente, si es infrecuente el otorgamiento de escrituras de compraventa" de inmuebles, mucho más lo es el de escrituras de declaraciones de obra nueva de grandes conjuntos urbanísticos, centrándose mayormente la actuaci\xC3"...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... aplica a los funcionarios públicos, con la nueva regulación del delito de malversación desleal ... de apropiación indebida se asimila a una obra de teatro dividida en tres actos:. En el primero ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
...ón del contrato de opción de compraventa por parte de la sociedad demandada, debería ser ... establece: “Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ... en que esta Sala ha establecido una nueva doctrina que pretende acomodar ambas realidades ...
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STS 374/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La inscripción de la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal fue el 1 de abril de 2009. No se discute. No es tema de interpretación. Es una precisión que hace la Audiencia Provincial y que esta Sala no sólo la considera correcta, sino que la acepta y hace suya. No se interpreta, sino que se recoge que, pese a ella, el plazo fue irrelevante, por no esencial, no...
... lo acordado en el contrato privado de compraventa celebrado el 26 de enero de 2007 y su prórroga ... todo caso, y siempre que dicha escritura de obra nueva figure inscrita en el Registro de la ... -
Transmisión de vivienda procedente de ejecución. Seguro decenal. Cómputo plazo de 10 años. Notificación por fax
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a la inscripción de una escritura de compraventa.
... para inscribir una escritura de compraventa de vivienda unifamiliar autorizada en el año 7; la escritura de declaración de obra nueva, otorgada por el autopromotor, se había ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, ...CÁMARA LAPUENTE, S. (2014). La nueva protección del consumidor de contenidos ... de energía eléctrica no es contrato de obra porque no se promete un resultado, ni de ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ...DE 2008 A) La nueva formulación de la cláusula rebus sic stantibus ..., en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3"... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
...En definitiva, analizaré la nueva regulación introducida por la LOSSEAR sobre percepción de cantidades a ... entrega, aunque en el contrato se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata solo de terminar sino de ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
...ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... de 2005 se obtuvo el certificado final de obra, que fue visado el 30 de noviembre de 2005. El 2 ... -
Sentencias
... del procedimiento: Prueba: Convención de Nueva York de 2006.- En la sentencia de ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...Y, sobre todo a partir de la obra de Rousseau, se vuelve la mirada a la felicidad ...Una nueva formulación de los principios liberales y de la ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... a un régimen de protección pública en nueva urbanización y, del 10 al 20%, el suelo ..., de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace ...
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Rectificación de descripción de edificación
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de compraventa.
... propios para la modificación de una obra nueva. Hechos: se presenta escritura de ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 ... propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de organización de la propiedad, y ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. . 2.3.3 R ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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Jurisprudencia Civil
... redistribución es necesario conocer la nueva situación económica del alimentante, en la que ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... al usuario de internet el acceso a la obra y su reproducción digital o sus partes ..., The smart legal contracts consortium, Nueva York, acceso 23.02.2018, ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
...és de la segunda guerra mundial, surge una nueva generación de derechos fundamentales. Algunos ..., Graham: El Consejo de Europa , en la obra colectiva «Nuevas Tecnologías, Protección de ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ...