compraventa obra nueva
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en .... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
. @I. Introducción. La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... territorial, si bien es cierto que la nueva norma acaba con los problemas que suscitaba el ...ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... se opusieron a las pretensiones del titular registral alegando que dichos elementos constructivos no se incluyeron en la escritura de compraventa, quedando comprendidas en la finca matriz de la que fue segregada la registral vendida al actor. . La sentencia que puso fin al procedimiento, y que ... -
Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... de los derechos de autor 3 : se produce una nueva regulación del límite de copia privada y se ... autor es la persona física que crea alguna obra literaria, artística o científica (art. 5.1 ... contemplan negocios onerosos como la compraventa y el alquiler, también lo es que se refiere al ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... que proporcione las mercaderías consista en suministrar mano de obra o prestar otros servicios. Mientras que en la normativa es diferente. ...ón, en sustitución de la retirada, se comprometió a presentar una nueva propuesta; lo ha hecho publicando dos documentos, en inglés, por ahora, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... productos estupefacientes, excluye una nueva condena por la exportación de esos mismos ... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación. No hay, ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... el cual el optante pretendía obtener una nueva calificación urbanística. Pendiente el ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... del art. 182.4». En suma, la nueva obligación añadida resulta, a juicio del ...Se trata de una obra de utilidad para el operador jurídico y ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
...ón de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división horizontal - situación de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de ... entrega cuando la dirección técnica de la obra expidiese el correspondiente certii cado i nal de ... que la inscripción de declaración de obra nueva se someta a un procedimiento, dentro del cual los ... -
Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...Asumiendo la instancia, dictó nueva sentencia en la que revocó la de primera ...ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... adjudicación y venta y una vez terminada la obra, en un plazo máximo de treinta meses prorrogable ... al vendedor, tales como escritura de compraventa, cancelación de hipoteca, Impuesto sobre el ..., de adjudicación o de declaración de obra nueva en el supuesto de promoción individual para uso ...
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Cancelación de servidumbre de paso
Resolución de 6 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que rechaza la cancelación de una servidumbre.
... en una finca objeto de declaración de obra nueva y compraventa. A juicio del Notario ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
...Cuando Menéndez Menéndez publicó su obra sobre la venta CIF, aún no se había aprobado la ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ...En la nueva edición, la obligación del vendedor y, por ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... que «las donaciones son muchas veces obra de la sugestión, de la sorpresa y asechanza; ... que la alegación de donación es cuestión nueva), 20 de octubre de 1992 (RJA 8088/1992), 11 de ... -
Concentración parcelaria: traslado de edificaciones. Doble inmatriculación.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que deniega la cancelación del folio real de una finca de origen de concentración parcelaria y el traslado de sus edificaciones al folio real de determinada finca de reemplazo.
...179, 180, 181, 182, 184.** OBRA NUEVA TERMINADA. DETERMINACIÓN DE LAS ...ón de obra nueva terminada y compraventa. (Son 5 de la misma fecha y registro). Resumen: ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... vía, llegando a considerar al software una obra literaria más (artículo 1). Actualmente, la ... postura del Ministerio quedó fijada en una nueva resolución de enero de 2005, en la que ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de la propiedad y mercantiles, por la nueva dimensión que se les da como servidores ..., a pesar del tenor del artículo 205 LH, por obra de la doctrina del Centro Directivo. En efecto, ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... obligaciones de resultado y contrato de obra, una de las afirmaciones que más ha repetido la ... obligaciones de resultado, deja paso a una nueva situación en la que también el contrato de ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... nos remitimos a otro artículo de esta obra colectiva . v. Una última cuestión planteable ..., la necesidad de adecuar la plantilla a la nueva situación que concluirá en la extinción y ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ...nueva regulación contrato de compraventa. 15. Bases de ...gr., cambio de solar por obra). Es, en consecuencia, constitucionalmente ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas ... de 2019) y MENÉNDEZ HERNÁNDEZ, J.: Nueva fiscalidad de los Actos Jurídicos Documentados. ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm. ...
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La lex mercatoria
... caso de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías y la creación de ... comercio internacional, conocida como la nueva lex mercatoria 5 . En resumen y conforme a la ...Mas Jessup en su obra Transnational Law , que data de 1956, es quien ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
. El título de la obra que se recensiona, si bien escueto, no puede ser más descriptivo de su ...ón del contrato no es preciso que el concedente realice ninguna nueva declaración de voluntad. La segunda parte del libro -la más extensa, ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
...prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por incumplimiento: el ... esa disposición adicional primera de la LOE y se introdujo una nueva disposición derogatoria en la LOE, derogando expresamente la Ley 57/1968 ...