La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
| Autor | Eugenio-Pacelli Lanzas Martín |
| Cargo | Abogado |
| Páginas | 1061-1071 |
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 772, págs. 1061 a 1071 1061
3. URBANISMO
La cancelación registral de las declaraciones
de obra nueva
Cancellation of a declaration of new building
in the Real State Registry
por
EUGENIO-PACELLI LANZAS MARTÍN
Abogado
RESUMEN: En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas
aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o
constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos
en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o
administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular
registral de la obra inscrita.
ABSTRACT: This commentary contains, a systematic analysis of the rules ap-
plicable to the cancellation of the registration of new buildings or to the registration
of their disappearance, contemplating both those cases in which the record entry
is ordered or caused by a judicial or administrative resolution and those others in
which it responds to the will of the registered owner.
PALABRAS CLAVE: Cancelación. Declaración de obra nueva.
KEY WORDS: Cancellation. Declaration of new building.
Resolución de 12 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los
Registros y del Notariado.
SUMARIO: I. RESUMEN DE LOS HECHOS.—II. EXTRACTO DE LOS FUN-
DAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIOS: 1. CONSIDERACIONES GENERALES
SOBRE LA CANCELACIÓN DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. 2. LA CANCELACIÓN ORDENADA O
PROVOCADA POR RESOLUCIÓN JUDICIAL. 3. CANCELACIÓN DERIVADA DE UN PROCEDIMIENTO ADMI-
NISTRATIVO. 4. CANCELACIÓN VOLUNTARIA: A) Constancia de la desaparición del edificio.
B) Constancia de la demolición del edificio. C) Cancelación parcial o constancia
de la modificación de la obra.
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