compraventa internacional inmuebles
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Registro de la Propiedad
... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... ; b) Establecido el elemento internacional y no existiendo en el Reglamento reglas de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta cuestión se ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... , tanto a nivel interno, como internacional…Entre estas medidas, se encuentra la ...
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Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... SA, que, a su vez, vendió uno de los inmuebles a los demandados. Posteriormente, en ejecución ... , al unísono, tanto la ley internacional, como la patria. Todo ello dentro de un marco ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y repara los defectos existentes en los inmuebles, por lo que pretende en este nuevo procedimiento, ... por principios aceptados a nivel internacional; d) servir de punto de partida para el ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Unión Europea, España y Portugal
... en la Ley de cooperación jurídica internacional en materia civil ... Arbitraje de inversión ... el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ... Aprueba ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de la renta, como el Impuesto de Bienes Inmuebles, gastos generales, etc. también es causa de ... de derecho contractual europeo e internacional (Principios UNIDROIT, PECL, DFCR) en el ar tícu ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
Criminalidad organizada
... ” adjetivado por organizada internacional como elemento diferenciador de la delincuencia ... materiales como el dinero o los bienes inmuebles han desaparecido ... La criminalidad ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... LEY CATALANA AL DERECHO DE COMISO SOBRE INMUEBLES SITUADOS EN CATALUÑA: 1. NORMA DE CONFLICTO Y ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... codificado en materia de Derecho Internacional Privado (art. 10.9 del Código Civil), fijando ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... és cultural (BIC), tanto muebles como inmuebles. En tercer lugar , los bienes muebles del ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... del Estado también “la difusión internacional del conocimiento de los bienes integrantes del ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... competencias exclusivas en materia de arrendamientos, bienes inmuebles o validez o disolución de sociedades (art. 7) ... En lo atinente a la ... de cumplimiento de las obligaciones: a) cuando se trate de una compraventa de mercaderías, el lugar del Estado vinculado por el Convenio en el que, ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los (…) vendedores (…) sobre los ... garantía funcional del comercio internacional: su eficacia en España. Revista electrónica de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones ... ños» 23 ; c) en cuanto al Derecho internacional público, admite que todavía es demasiado ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Sentencias
... ón la indicada hipoteca sobre los inmuebles de G. N. A. S. L. U., se declaren, sin efecto ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... el artículo 3.1 de la Convención Internacional de Derechos del niño, artículo 39 CE, y ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... la jurisprudencia de este Tribunal Internacional ... Nuestra CE también reconoce el derecho de ... al lugar donde radiquen los inmuebles afectados (arts. 8.1, 10.1.a. y 14.1 LJCA) ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ...
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Los contratos de opción de compra
... 3. Los arrendamientos de inmuebles con opción de compra 3.1. El arrendamiento con ... que puede convertirse en precio de la compraventa o parte del mismo, si llega a perfeccionarse el ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Noción de contrato de transporte internacional. 2 Ley aplicable al contrato de transporte. A) ... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... relativos al derecho de utilización de inmuebles en régimen de tiempo compartido con arreglo a la ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... por el valor de mercado de los inmuebles. Meses después, la sociedad C entrega a A la ... En el ámbito internacional, la Cámara de Comercio Internacional ha ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... con los principios del Derecho Internacional Humanitario y consuetudinario, por el Tribunal, y ... tan llamativos como la titularidad de inmuebles por parte del recurrente sin que consten ingresos ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... transferencia de la propiedad en bienes inmuebles cuando se requiere el consentimiento de los ... Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… ... es la de desarrollar un estándar internacional para identificar entidades legales, conocido como ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... , a las cosas inanimadas y a los inmuebles 35 ... En el contexto que aquí analizo, son ... ón de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías la que juega un papel clave ... -
Determinación de la ley aplicable
... PIERNAS (ed.), La responsabilidad internacional. Aspectos de Derecho Internacional Público y ... usuarios, tanto los referentes a los inmuebles ofrecidos, como a sus datos personales. En este ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... de la propiedad el dominio de bienes inmuebles. No por ello puede entenderse que actúa como una ... de 2015, de cooperación jurídica internacional en materia civil (en vigor desde el 20 de agosto ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... aquellas que informan, en materia internacional, la obligación (incluida la del Juez y, sobre ... 2005, consistente en un documento de compraventa (con el título de «escritura de compraventa») ... inmuebles exige para su inscripción en el Registro de la ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... éndose, por lo general, a bienes inmuebles concretos, mientras que la fusión dará lugar en ... la transformación y del traslado internacional de domicilio 249 , que por su contenido no ...