compraventa internacional inmuebles
-
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... a ser el 7 por 100 del comercio internacional y ... 1 Desde el punto de vista económico, ... la gestión profesional de los bienes inmuebles ... Como consecuencia de este movimiento, en ... han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... a cabo, pero que la entrega de los inmuebles no ha tenido lugar y tampoco la devolución del ... por aplicación del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos en cuanto a la ...
-
El control tributario de las criptomonedas: Calificación jurídica, localización geográfica y pseudoanonimato
Las criptomonedas, basadas en la tecnología blockchain, han irrumpido en nuestra sociedad revolucionando el orden social y económico establecido. Ahora bien, esta disrupción plantea problemas jurídicos como consecuencia de la falta de una regulación expresa. A nivel jurídico- tributario, y al margen de las dudas planteadas sobre la tributación de las operaciones con criptomonedas, surgen...
... ejemplo, imaginemos un contrato de compraventa internacional, en el que se libera el pago de una ... 3) bienes inmuebles y derechos sobre bienes inmuebles situados en el ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles especificados por el legislador (vid. tablas) ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... el Registro de fincas, si se trata de inmuebles, dado que el acuerdo real tiene un valor ... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ... para los contratos del comercio internacional (reeditados con ligeras modificaciones en 2004) y ... -
Revistas Españolas
... aspectos civiles de la sustracción internacional de menores», en Indret , núm. 2017/2 ... daños causados por la construcción a inmuebles próximos», en AC , núm. 3, 2017, pp. 22 ss ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...
-
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... efectivas dada la dimensión internacional de muchas estructuras de planificación fiscal y ... (por ejemplo, plusvalías derivadas de inmuebles no afectos a actividades económicas). Las normas ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... compraventa, y especialmente de bienes inmuebles 23 , cabe hipotetizar en principio un contrato de ... conocimiento, y que, en el comercio internacional ...
-
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles" y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender l\xC3" ... de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de ... Garantías reales en el comercio internacional ( Reserva de dominio, venta en garantía y ... -
Sentencias
... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... ómica de 2008, el valor de los bienes inmuebles tuvo una caída de valor y el negocio tuvo como ... En toda la normativa internacional, estatal y autonómica late el superior interés ...
-
Concepto y delimitación del escrow
... utilizada en el ámbito internacional, especialmente en transacciones complejas y de ... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... o el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles a otra, entrega cualquier instrumento escrito, ...
-
Anexo documental
... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... crediticia reconocida en el ámbito internacional. Si los fondos objeto del depósito se invierten ... y sus filiales, excepto los siguientes inmuebles que se hallan en construcción: ______________ ...
-
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... P ERSPECTIVA COMUNITARIA E INTERNACIONAL DE LAS CRIPTODIVISAS ... S OBRE EL R ... , con bitcoins por ejemplo, es una compraventa o una permuta? La respuesta que se de tiene ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ... • Cooperación jurídica internacional en materia penal en la Unión Europea contra el ...
-
Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... los arts 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa) y a los arts 621-56 y 621-57 (contrato de ... una vulneración del Derecho internacional. Cuando éstos estiman que ha existido un ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... En segundo lugar, la naturaleza de los inmuebles objeto de la apelación, pueden ya claramente ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... en la concesión del Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA), por su carácter de ...
-
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el artículo 16 de la ... a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ... III Congreso Internacional y XVI Congreso Nacional de la Asociación ...
-
Registro de la propiedad
... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: ORDEN PÚBLICO ... Ciertamente en la ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
-
Revistas Españolas
... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... efectividad del arbitraje comercial internacional», en RJUAM , núm. 36, 2018, pp. 363-379 ... cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los problemas derivados de la ...
-
Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... sapiens sapiens según el Código Internacional de Nomenclatura Zoológica), a nadie escapa que ... muebles e inmuebles los integra en la categoría de muebles ... compraventa ... La última referencia en el del Código ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ar tícu lo 12 de la Convención Internacional de las Naciones Unidas sobre los Derechos de las ... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... inversor global rastrear el mercado internacional en busca de las mejores oportunidades de ... -
La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, realizada entre persona ... material aplicable a un supuesto internacional corresponde a la autoridad del foro. Y a estos ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Profesora de Derecho Internacional Privado ... RESUMEN: La fiducia inmobiliaria ... técnico-registrales sobre bienes inmuebles están regulados en la Disposición ... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... -
Compraventa. Poder otorgado en el extranjero. Juicio notarial de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 19 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)