compraventa inmueble precio aplazado
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Cuentas bloqueadas en garantía
... sirve para atender el pago del precio en relación con tramos contingentes de la ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... que parte del precio se encuentre aplazado en los términos previstos del art. 11.4 de la ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... una cosa determinada y el otro a pagar un precio cierto. Es frecuente que el pago de ese precio ... garantizar el cobro del precio total aplazado, entre otras, el pacto de reserva de dominio. Con ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
...Se imputarán por el capital, precio o valor que las partes hubiesen pactado al ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa. 18. ... compra de terrenos, de cualquier tipo de inmueble" de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendr\xC3"...En la hipoteca el principal aplazado es 80.000 € durante 4 años, los intreses son ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ...ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” . Como desarrollo ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente… … vende a los consortes A. y B., ... por la mera voluntad, el pago del precio que, según las presunciones legales, ha de ..., como por ejemplo los derivados del pago aplazado no satisfecho a la muerte de uno de los ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contenido mínimo, la expresión del «inmueble en que se situaren los bienes por su origen, ... vendedor (sobre la cosa vendida y por el precio aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio ... o la prenda en garantía del precio aplazado» . . Amén de lo anterior, el artículo 56 Ley ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... cada una de las antiguas, para abaratar el precio y aumentar la liquidez de la compañía en ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm. ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... el objeto de la contratación, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la ... relación con un futuro contrato de compraventa, y especialmente de bienes inmuebles 23 , cabe ... (por ejemplo la compraventa de un inmueble). Y ello aunque en la opción estén ya los datos ... para garantizar el plazo del precio aplazado, rechazando que se trata de un supuesto de ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... al promotor cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o desaparición ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ... de pago y la obligación de entrega del inmueble haya vencido, (ii) que el comprador tenga ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ... un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el resto del precio aplazado invocando esta norma, que presupone la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ...(Viviendas con Protección Pública de Precio Básico), de entre 1,5 IPREM y límite máximo ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... de un contrato de compraventa con precio aplazado, según la sentencia del Tribunal Supremo, Sala ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ..., relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ... distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse por ...
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Sentencias
..., que se van cobrando paulatinamente un precio bastante gravoso para los guardias civiles que lo ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que o fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... de la sentencia, para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con anticresis, sobre los frutos del inmueble gravado. . El Código Civil, en el art. 1.881, ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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La forma del negocio
...és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ...ó su otorgamiento es una compraventa de inmueble que encubre una donación remuneratoria. “Que ..., declarando recibir el correspondiente precio a cambio, si bien manifestando tenerlo percibido ... de la reclamación de parte del precio aplazado de ciertos bienes en una compraventa de ...
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Sentencias
... entre las partes hubiera liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... inicial, quedando el pago del resto aplazado por un año. En la misma fecha, y en documento ...
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Derecho Civil
... caso de incumplimiento total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de ... de dos pagarés consecutivos del precio aplazado», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 329 ss. . ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en convenio ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... una condición resolutoria en garantía de precio aplazado sujeta a las disposiciones del Código ... para resolver el contrato y recuperar el inmueble, siempre y cuando haya requerido previamente al ... -
El concurso consecutivo
... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...precio de mercado e introducción de las correcciones en ... . inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... tal calificación de venta de cosa inmueble futura a aquella relación contractual en la que, ... a escriturar y a pagar el resto del precio, por unas viviendas que en aquel momento no ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... -
Conclusiones
... ante compraventas inmobiliarias con precio aplazado en las que se haya incluido un pacto ... ejercicio de su actividad, quedando el inmueble afecto a su actividad. En estos casos, la ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ...
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Sentencias
...único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... contrato [en este supuesto concreto, el precio que debe abonar el prestatario, pues la cláusula ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura, ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
...ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... que, tratándose del pago de un crédito aplazado, la negativa del acreedor a aceptar el pago no ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... al socio (en especial, el control del precio pagado) sería a posteriori , si bien el cauce ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... de la cantidad correspondiente al precio pactado, produciéndose con ello el traslado ..., puesto que éste recuperaría el inmueble en el supuesto de que el comprador no abone el ecio aplazado. . En las operaciones de fusiones y ...