compraventa inmueble precio aplazado
5386 resultados para compraventa inmueble precio aplazado
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Procesal civil
... a conceder un préstamo en forma de pago aplazado, crédito u otra facilidad de pago similar [art ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial (incluidos, a estos efectos, ... de la indicada en los contratos de compraventa de las viviendas en construcción, por una ... , sin identificar las viviendas a cuyo precio podían responder esas entregas a cuenta y sin ...
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STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... Caso AFINSA. Estafa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... Aureliano y su esposa adquirieron un inmueble en Marbella, escriturando solo una parte del ... en las operaciones a plazos o con precio aplazado, las rentas se entenderán obtenidas ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... del inmueble que se describe en el hecho primero de la ... 1983, entregado el objeto de compra y su precio", aplazado de consuno, fue satisfecho a satisfacci\xC3" ... 000 pts.), quedaría perfeccionada la compraventa mediante escritura pública. La citada parcela se ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... ón —como sucede con el dinero en la compraventa—. Nuestra definición de la causa de la ... Para el caso de que el precio de la adquisición del dominio sobre un bien ... de pago o deuda inexistentes, precio aplazado que nunca se satisface o desproporcionado en ... parcialmente y (iv) dado que todo inmueble es ... 84 Rev. Crítica de Derecho ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos bancarios y su interpretación por la STS de 29 de octubre de 2013 y la jurisprudencia menor
La conocida como cláusula rebus sic stantibus siempre ha tenido una aplicación de excepción. Para ello se requiere que se produzca un cambio radical en las circunstancias, que no fuera previsible ni imputable a las partes, que haya originado un gran desequilibrio en las obligaciones recíprocas. Esta doctrina no era alegada frecuentemente en los litigios. Sin embargo, la larga y profunda crisis...
... en relación con los contratos de compraventa y arrendamiento de inmuebles 14 , las ejecuciones ... de 1990 en un supuesto de compra de un inmueble, donde el cumplimiento devino imposible por la ... de tener que pagar la parte pendiente del precio que esperaba poder financiar. Las alteraciones en ... "rebus sic stantibus" (pago del precio aplazado de una planta de energía fotovoltaica tras el ... -
Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Redacción de las condiciones relativas al precio. La venta a carta de gracia. Requisitos de la ... para hacer constar entrega de precio aplazado o relativas al cumplimiento o incumplimiento de ... c’) Cosa determinada. a’’) Inmueble. b’’) Mueble. a’’’) En general. b ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación ... vendedor, que se pretende por impago del precio aplazado garantizado con condición resolutoria ... privada presentada por el titular del inmueble ... En general, el documento privado no es ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... la correspondiente escritura de compraventa o transmisión del bien en favor del tercer ... uso de la facultad de adjudicarse el inmueble tras la subasta desierta, rectamente debe ... sea firme y se haya procedido al pago del precio del remate o, en su caso, de la adjudicación (el ... -
STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... forma anticipada a la construcción del inmueble adquirido en proyecto, para el supuesto de que la ... a mi mandante del contrato de compraventa suscrito con NILEG & BERLINER BAU GMBH, ... (Alicante), pactándose por la opción un precio de 11.500 euros, la décima parte del precio ... , y más en concreto el abono del precio aplazado en los términos pactados ... 2.- La compradora ... -
Tributario
... elemento patrimonial consiste en un inmueble situado en España. En este sentido, de acuerdo ... no contabilizados que influyen en el precio de la operación (el fondo de comercio, vínculos ... en lo dispuesto en las escrituras de compraventa de acciones, entiende que de los términos del ... especial para operaciones con precio aplazado ...
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STS 254/2011, 14 de Abril de 2011
INCONGRUENCIA. Esta Sala ha declarado que incurre en incongruencia, con infracción del principio de seguridad jurídica y el derecho a la tutela judicial efectiva, la sentencia en la que se advierte una contradicción entre los pronunciamientos de la parte dispositiva integrantes del fallo y la motivación en la que este se fundamenta ( SSTS de 25 de junio de 2008 , RC n.º 1599 / 2001, 14 de mayo de
... a suscribir el contrato de compraventa de fecha 22 de octubre de 2001 elevándolo a ... »a) El precio" aplazado por importe de 1 573 491,76 euros ... \xC2" ... el plazo pactadas para la entrega del inmueble, que, con los dos periodos de "cortesía" acababa ... -
Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... én se puede afianzar que se pagará el precio o se entregará la cosa, y estas son voluntarias ... Si el pleito es sobre inmueble y consta por escrito, pero el fiador u otra ... del sobrelevador como fiador en la compraventa ... 14 F. Cuenca, XIX, 16 y XX, 8. Edición ... Pero cuando la venta es con precio aplazado, como ya señaló Mayer, el comprador se ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ... vendió, además de las ilegalidad del inmueble en sí, los demandantes optaron por la rescisión ... la cosa por el vendedor y la del pago del precio por el comprador, quedando posibilitados los ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... -
STS 1650/2016, 6 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Aunque la valoración de la prueba no puede ser discutida en casación, sí pueden ser objeto de revisión en sede casacional, determinados temas probatorios o relacionados con la prueba como la infracción de las reglas de la sana crítica o cuando, al socaire de la valoración de la prueba, se realizan valoraciones o apreciaciones erróneas de tipo jurídico, como puede ser la
... póliza de contrato mercantil de compraventa de participaciones de fecha 20 de septiembre de ... Nº Partición Precio Unit. Precio total ... D. Pablo 5375 68.800 ... tercera que el pago del precio queda aplazado, sin devengo de intereses de clase alguna, hasta ... -
STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... ambas partes, del contrato privado de compraventa de fecha veintinueve de marzo de 2007, por el que ... de cumplir la obligación del pago del precio" restante, ascendiente este a 1.800.000 euros, seg\xC3" ... contrato privado de compraventa sobre inmueble propiedad de aquellos (folios 58 y 59) ... con una compraventa con precio aplazado (un 75%), y que cuenta con una prórroga ... -
Trabajar bien
... que, en la escritura pública de una compraventa, no exige el afianzamiento mediante aval bancario ... la firmeza de la sentencia) para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la pérdida del inmueble (STS-I 78/2005, de 18 de febrero, recurso 3722 / ...
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STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a ... incluido), establecida como parte del precio aplazado, a cuyo pago se comprometió la ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ... ón anterior, como en el caso de compraventa de finca en ejercicio de opción de compra ... ón resolutoria expresa en garantía del precio aplazado (arts. 1504 CC y 11 de la LH), donde la ... -
Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio
Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... a) Préstamo con precio 17 variable y/o cláusulas suelo ... Pactar un ... (al que le quedaba una parte del precio aplazado por abonar) era la existencia de una posible ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... únan las condiciones exigidas legalmente a precio de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Sin ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ... de 1994) que cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad ... de aprovechamiento independiente de un inmueble y que lo anterior no es incompatible con el ...
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STS 65/2012, 9 de Febrero de 2012
RECURSO DE CASACION CIVIL. SUPUESTO DE CUESTION. En esencia, afirman que no cabe en casación hacer supuesto de la cuestión, es decir, partir de hechos distintos a los declarados probados o basarse en los que no ha declarado probados la sentencia de instancia. Esto es lo que se hace en este recurso narra, en la exposición previa, los hechos "ese marco fáctico relevante" le denomina, prescindiendo...
... : Primero.- La resolución de la compraventa, celebrada entre actora y demandada, relativa a ... cantidad, por ella entregada a Korat por precio e IVA, de 9.137.516,40 , más la cantidad que ... íntegro al pago restante del precio aplazado de la compraventa del inmueble causa de la litis, ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... ón durante 7 años, que unido al precio que está el ... 11 Diario de Sesiones del ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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Introducción
... Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad mercantil a una d del mismo grupo. En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa e a que la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta Audiencia que ... ícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una compraventa) la rescisión no podrá ...
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El nuevo tratamiento jurisprudencial de la doctrina de la causa Rebus Sic Stantibus
En este trabajo se analiza el reciente cambio jurisprudencial en el tratamiento de la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus que resulta de las sentencias del Tribunal Supremo de 30 de junio y de 15 de octubre de 2014. Las dos resoluciones confirman el destierro de aquellas posiciones que mantenían que se trataba de una doctrina residual, fundada en un principio de equidad, peligrosa en sus...
... a la entrega de la cosa vendida con precio aplazado, si el vendedor descubre que el ... correcta aplicación al ámbito de la compraventa de viviendas realmente afectadas por la tipicidad ...