compraventa inmueble precio aplazado
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Introducción
... Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad mercantil a una d del mismo grupo. En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa e a que la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta Audiencia que ... ícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una compraventa) la rescisión no podrá ...
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La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... diaria, el plazo máximo para el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de ... y a que el acusado es titular de un inmueble y ha prestado una ianza de 10.000 euros; ... de su mujer, la cual vendía en compraventa a su mujer Teodora, imi-tando una nota simple del ...
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... y Roberto concertaron un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que ... el contrato privado se preveía el pago aplazado del resto del precio, en concreto, dieciocho ... liquidación de este activo (el inmueble que había sido objeto de la compraventa y que ... -
Perfil jurídico del inversor minorista y panorámica de la evolución normativa proteccionista
... profesional de esa persona, como un inmueble perteneciente al citado bufete» ... En la misma ... sí está presente en los actos de compraventa circunscritos bajo el Derecho de consumo 61 ... un crédito bajo la forma de pago aplazado, préstamo, apertura de crédito o cualquier ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... muebles, regula, los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles corporales no ... de la obligación del pago del precio el vendedor puede optar entre resolver la ... empresarial -la adquisición de un inmueble para abrir un establecimiento mercantil, por ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes se haya ... se pactó que el mencionado bien inmueble se entregara libre de cualquier clase de cargas, ... »El precio pactado fue de 440 millones de pesetas ... insta el vendedor por impago del precio aplazado, a tenor de la jurisprudencia más reciente ( ... -
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... y de Telecomunicaciones (Cept), cuyo precio fijaba la compañía en atención a sus ... se formalizaba en contratos-tipo de compraventa de lotes de sellos que encubrían la realidad ... El pago se efectuó de modo aplazado: Jon transfirió el 26.12.2003 la cantidad de ... de Fórum, vendió a la filial un inmueble que acababa de comprar y que este le vendió al ... -
STS 29/2014, 10 de Febrero de 2014
CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. CIRCUNTANCIAS AJENAS AL CONTRATO. Razones de mercado, pero ajenas al contrato, han provocado la ruina del sector inmobiliario, por lo que puede existir una alteración de circunstancias que modifica la proporción o el equilibrio de las prestaciones, frustrando el fin económico del contrato, pero que no debe soportar el deudor de buena fe los daños y perjuicios que...
... a las cantidades recibidas a cuenta del precio por importe de 517.605.78 , tenga por ... ón de resolución de los contratos de compraventa pactados en sendas escrituras públicas otorgadas ... , se pactó un último plazo del precio aplazado, con vencimiento el 30 de mayo de 2010, de ... -
Preámbulo
... precio aplazado, a las indemnizaciones por despido, a ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ... se extingue con la enajenación del inmueble, tratando con ello de introducir mayor claridad y ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... siempre requiere la existencia de un precio cierto y, aunque éste art. 1521 CC habla de ... el retrayente a la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, sino que basta la ... partes, el retrayente y el comprador del inmueble, pero sin intervención del vendedor ... ... hecho de que el pago del precio se haya aplazado, siempre y cuando hubiese mediado entrega de la ... -
STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... ) y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos por las partes respecto a las viviendas ... de tracto único aunque se pacte el pago aplazado del precio, lo que impide la existencia del ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... derivados de la ocupación del inmueble arrendado entre la fecha de expiración del ... Extendido en garantía del pago del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... deberá figurar una cláusula referida al precio, a la entrega de la cosa y cuantas más sean ... - El pacto de que el pago convenido y aplazado se satisfacería en moneda de oro y plata y que, ... privados no transmiten la propiedad del inmueble" si reservan el dominio al vendedor hasta el pago \xC3" ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... por el hecho mismo del impago del precio asumido, bien por una frustración del fin del ... 7. protección de los consumidores. Compraventa de inmueble. Cláusula abusiva antes de la ... Compraventa de bien inmueble con precio aplazado. Resolución por incumplimiento del comprador ...
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La inscripción de las prohibiciones de disponer en el Registro de la Propiedad
Las prohibiciones de disponer, como limitaciones dominicales que impiden la transmisión eficaz de la propiedad de un inmueble, deben quedar reflejadas en el folio registral de dicha finca, para ser oponibles a posibles terceros adquirentes. Si bien, únicamente se permite la inscripción de las prohibiciones de disponer impuestas en negocios a título gratuito, conforme a los artículos 26 y 27 LH,...
... poder impedir la disposición eficaz del inmueble sobre el que recaen ... En efecto, ya la RDGRN ... una prohibición de disponer en una compraventa sostiene que: «La interpretación de los ... de reserva de dominio en la venta con precio aplazado, no solo con relación a bienes muebles ... -
Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... de la propiedad, el uso o disfrute de un inmueble o de una parte del mismo en los supuestos ... un domicilio en España deben pagar un precio superior (en un 21%) por los servicios que ... de operaciones a plazos o con precio aplazado, deberá haber transcurrido un año desde el ... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º ...
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Registro mercantil y Bienes Muebles
... de dos documentos privados: uno de compraventa de licencia de taxi con precio aplazado, y otro ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... y, en su caso, ademá s el precio del remate ingresado, siempre que, en ... ntratos sin penalización , como compraventa de bienes o de prestación de servicios, ... pacten que el importe del principal aplazado se abone ampliando el plazo de vencimiento en ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... base exclusivamente en el «quantum» del precio constatado en el documento formalizador de la ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado "no es radicalmente imprevisible" cuando ... de compraventa de inmuebles con precio aplazado al otorgamiento de la escritura pública, sí ...
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La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... prestación —por ejemplo, el pago del precio—, resultará que el demandado cumplirá todas ... pueden citarse la compraventa con precio aplazado o el arrendamiento con pago anticipado de la ... de julio de 2003, que en la venta de un inmueble ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de conseguir una mejor relación calidad-precio ... Para lograr este último objetivo por ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble ... También se considerará «obra» la ... 8. Se prohíbe el pago aplazado del precio en los contratos de las ...
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Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... concede un privilegio al vendedor por el precio pendiente de pago (art. 2.374.1.°), pero ... entiende que el tercer adquirente de un inmueble, una vez que inscriba su adquisición, queda ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... resolutoria en garantía del precio aplazado en la compraventa de inmuebles», RCDI, 1992, pp ...
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La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... 3. El precio. 4. La perfección del contrato por el pago. 5 ... «b» pues se trata de hacer una cosa «inmueble», no «inmóvil») se produce sólo desde el ... doble posibilidad de pago al contado o aplazado, en este último caso el contrato necesariamente ...
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
... y EXPONEN: I .- * es propietario de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación en el total inmueble: (si está en PH) *. Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca *. TÍTULO : División en Régimen de ...