compraventa inmueble precio aplazado
5386 resultados para compraventa inmueble precio aplazado
-
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... al importe de los bienes o reintegro del precio que se hubiere satisfecho, con excepción de las ... el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era ... (o en su caso para el cedente) de cosa inmueble o derecho susceptible de protección registral, ... Hipotecario, al referirse al precio aplazado, regula el pago de cantidades por cuenta o saldo ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... (Alberite Lais) habría de destinar el inmueble arrendado exclusivamente a la actividad de unidad ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ...
-
Registro de la Propiedad
... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... concreto y determinado; en virtud de un precio igualmente expresado con claridad, sin ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aplazado, apertura de crédito o cualquier otro medio ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ... destinados: 1) «A pagar todo o parte del precio de la compra de un inmueble (de cualquier ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
-
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... y, por tanto, la disminución de su «precio». Parece, por otra parte, que esta modificación ... del contrato —compraventa con precio aplazado, préstamos hipotecarios a largo plazo— pueden ... -
Compraventa sin transmisión posesoria
Resolución de 29 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
-
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... de crédito garantizado sobre bien inmueble (artículo 3 DCH), la solvencia del consumidor ... del contrato -determinación detallada del precio, pago anticipado total o parcial por parte del ... ámbito de aplicación, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilitad de pago similar (art ... de los Mercados Financieros (Seguro, compraventa, depósito de instrumentos financieros y de ...
-
Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
-
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... Al menos en aquellos casos en que el precio obtenido por el bien afecte al importe adeudado ... contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no ...
-
Registro de la propiedad
... , se justifique el carácter privativo del precio o contraprestación mediante prueba documental ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Por ejemplo, si se dice que el precio es una cantidad determinada, pero de la suma de ... correspondientes a la parte del precio aplazado ... Resolución de 10-10-2022 ... BOE ... embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble requiere que el derecho aparezca inscrito ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
-
Instancia, escritura de carta de pago de condición resolutoria y artículo 254 LH
Resolución de 10 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspendió la calificación de una solicitud de cancelación de una condición resolutoria.
... de su poder, la situación de un inmueble o sus construcciones, sino también para poder ... establecida en garantía del pago del precio aplazado de determinada compraventa. Se aporta ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G ... de los mismos, así como que el resto del precio (fijado en 386.363,11 euros para la vivienda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ...
-
Efectos de la declaración del concurso
... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la d del precio sin que el vendedor haya entregado el bien) ... o de un derecho real de goce de un bien inmueble, situación en la que solo se encuentra el ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...
-
Introducción
... las compraventas inmobiliarias con pago aplazado. Dispone el referido precepto que “En la venta ... estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno ... puede provocar la resolución de la compraventa inmobiliaria sin que el otro partícipe pueda ... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ...
-
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... de 138.232,78 euros, como parte del precio que le faltaba por percibir más intereses desde ... ante el impago de parte del precio aplazado, alegando que en el momento de los hechos tenían ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... resolución de compraventa, enajenar el inmueble; ejercitó acciones contra el liquidador delegado ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... de bienes inmuebles por falta de pago del precio ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado ...
-
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al ... explícita de compraventa en garantía del precio aplazado. El artículo 7.3 TRLITPyAJD equipara ... que le permitirá ejecutar el bien inmueble que el prestatario constituye en garantía de la ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con relación al peso, número o medida, ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... ón del contrato por impago del precio aplazado, pretensión estimada en las dos instancias. En ... -
Sentencias
... profesionales deba ser reclamado su precio, antes de la prescripción trienal conforme al ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... cotitulares, junto a sus padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... prestación de un servicio a cambio de un precio, quedando comprendida además dentro del ámbito ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
-
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... El precio de la citada venta ascendió a 6.851.538,00 y ... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... actividad de compra y venta de un único inmueble que llevó a cabo, por lo que se sostiene que en ... relación con las operaciones con precio aplazado, recoge la posibilidad de que el contribuyente ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por incumplimiento ... ública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en el contrato ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente», correspondiendo a ... -
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.