compraventa entrega posesion
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... que tienen en la protección de la posesión como hecho 8 ... Como se verá, el llamado ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Cuasi contratos. Gestión. Propiedad. Posesión". Bienes. Responsabilidad civil y penal. Apropiaci\xC3" ... ha apropiado o el acreedor que reclama la entrega de la prestación no reintegrada derivada esta de ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
Sentencias
... la protección sumaria de la posesión, pretensión que fue rechazada por sentencia de ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... sistema jurídico no hay un negocio jurídico típico para constituir usufructo; puede hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello insiste la doctrina italiana: cfr. Bigliazzi Geri, Usufrutto, uso e abitazione , en ... - La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... la reserva de dominio, porque la cosa se entrega al deudor, mien-tras que el acreedor permanece ... los demás derechos reales y de la mera posesión civil en sus casos ... Paralelamente, en el ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... con el formalismo, a tal punto que la posesión, inclusive, es configurada como un título formal ... entrega, real o ficticia, sino la entrega pública del ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en las ... lugar pactados, poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... jurídico-real), y el modo, la traditio o entrega de la cosa ... El Código civil no recoge ... compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: ... posesión material de la cosa vendida a los compradores»; ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... retracto, bastando con que ostente la posesión mediata 47 ... Aun así, entendemos que, para que ... debe efectuar al arrendatario, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fue ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... lugar pactados, poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... -
Modalidades de contrabando
... (administrativos) establecidos para la posesión en sentido amplio de determinadas mercancías y ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... ías a B, encargándose de su transporte y entrega) ... F) Concursos ... Es frecuente que la ...
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... con impuestos incluidos y los gastos de entrega y transporte , en el caso de que sea necesario ... , y, el derecho a poder oponerse a esa posesión y uso requiriendo a quien corresponda que ponga ... inmobiliarias o en el corretaje de compraventa, insiste en la ausencia de garantía del buen fin ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... dispone: «[L]a parte compradora toma posesión en este acto de las fincas transmitidas, después ... -
Registro de la Propiedad
... LEGADOS: TOMA DE POSESIÓN POR EL PRELEGATARIO EN DERECHO CATALÁN ... Debe ... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... para el desarrollo urbanístico de Zorrotzaurre), y para la entrega de los terrenos resultantes que dejen de destinarse a usos portuarios al ... «que conllevará la enajenación, transmisión de la propiedad y posesión de los terrenos con sus derechos de aprovechamiento» (cláusula 30) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... posesión del inmueble en las condiciones establecidas por ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... son poseedores, si bien no tienen una posesión exclusiva, sino limitada por la concurrencia de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... se establece que una de las partes entrega ; en el 1758 se señala que el depósito se ... se establece que ha de ponerse en posesión de ésta , al acreedor ... Todo ello quiere ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... y prenda sin desplazamiento de posesión. Sobre la constitución de derechos rea-les sobre ... Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... , confunde la idea de inmediatez con la posesión, al describir aquella como un señorío, pleno o ... á realizar mediante efectivo o mediante entrega de determinados bienes. Así, un derecho ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... por objeto la recuperación de la posesión por parte del legítimo propietario ... @1. El ... dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... entrega de una cosa necesaria para la actividad ... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ... Obligaciones: ... La entrega de la posesión del local al arrendatario ... Mantenerle en ...
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Sentencias
... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... de 1944 no establece plazo diferente de posesión para la prescripción de las vías pecuarias, ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... del Tribunal Supremo declara que esta posesión previa no es nunca en concepto de dueño y no ...