compraventa entrega posesion
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... de armas reglamentadas en las que la posesión de un número mayor de cinco constituye ya no ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... 2. LA POSESIÓN DE qUE GOZA EL COmPRADOR ... 3. EL DERECHO DE ... entre comprador y vendedor antes de la entrega de los bienes » 19 ... Así pues, la norma ... -
Registro de la propiedad
... de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del actual registrador ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón, facultades particionales, toma de posesión del patrimonio relicto, facultades ejecutivas, en ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... a contar desde la toma o entrega de la posesión efectiva del bloque de edificación arrendado ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... durante el tiempo que ha permanecido en posesión del comprador 237 , o ... 236 DE PABLO VARONA, ... fijados para la terminación de la obra y entrega de la contraprestación, determine como ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... del Derecho privado como la posesión ... PALABRAS CLAVE: Pretensión material, ... 7 Si A y B pactan la entrega de una cantidad de dinero en un plazo ... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... , con vocación definitiva, distinto a la entrega o devolución a que obliga el título de ... que ocurre el tránsito de la legítima posesión a la ilicitud del acto de distracción. Aquí el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... grupos identificados por la posesión o la carencia de características que los ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... , dada la apariencia derivada de la posesión del título y sobre la base de entender que la ... , que tendrán la consideración de entrega de bienes a efectos del mismo, la base imponible ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... privativa, se mantenga esta en poder y posesión del cónyuge titular, obviando la posibilidad de ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... precisión de la ϐinalidad con que se entrega y que produzca consiguientemente la obligación ... 1. En primer lugar, una inicial posesión legítima por el sujeto activo de cosas muebles; ... dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de Enjuiciamiento Civil de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o ... tanto los adquirientes no satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se suscitan al analizar esta ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... que conformaban la copropiedad sin entrega de la posesión; sin perjuicio de la posible ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... asegurar el cumplimiento de una obligación; fundamentalmente la entrega de una suma de dinero. Se trata igualmente de derechos accesorios; por ... que se aplican en caso de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de bienes están excluidos ... -
Sentencias
... Cumplimiento. No basta la simple entrega de documentación, ni la remisión a las ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... titularidad del dominio arrastra a la posesión, cedida al Museu ... El decaimiento del título de ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ... los propietarios no hayan adquirido la posesión de los distintos inmuebles, es decir, en tanto ...
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STS 564/2008, 18 de Junio de 2008
CRÉDITO HIPOTECARIO. DIVISIÓN. La validez o nulidad de la distribución del crédito hipotecario, tras dividirse en varias la única finca previamente hipotecada, acordada entre acreedor y deudor a espaldas de un tercer poseedor tiene su marco jurídico en el art. 123 de la Ley Hipotecaria, que a su vez cabe poner en relación con otros preceptos hipotecarios o del Código Civil. El tribunal de...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 1 en su artículo 1461 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... 1.º De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida ... 2.º De los vicios o defectos ... -
Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del ... la vendedora no hiciese entrega de la posesión de la finca, firmando la escritura en su ...
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Sentencias
... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... , indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia ... de la comunidad, como un apoderado en posesión de poder irrevocable, que en principio exige que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... , y que en un futuro deslinde la posesión de la totalidad o parte de la finca podría ser ... («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... pone en conocimiento de la Policía y les entrega el ordenador. La Policía examina el contenido de ... y que actualmente se encontraban en posesión de las autoridades ... En el mismo sentido, la ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... caso, señala LACRUZ BERDEJO que «la posesión de bienes no vale para desvirtuar la presunción ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... ía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la futura ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... siempre que el arrendatario esté en posesión de la finca», por lo tanto, es preciso que el ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... de un contrato cuyo precio se paga con la entrega de dicha finca ... En el supuesto de censo ...