clausulas abusivas compraventa
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... examinar de oficio la validez de las cláusulas de los contratos concertados con consumidores ... 93/13 prevea que las cláusulas abusivas no vincularán al consumidor. Se trata de una ... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
..., suele ser frecuente que se pacten cláusulas de estabilización cuya admisibilidad es ... sea un consumidor, podrán ser abusivas (artículos 82.1 y 85.4 del Real Decreto 1/2007, ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... . Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... se opone a la eficacia de las posibles cláusulas incorporadas al contrato resuelto, que fijen el ..., salvo que se trate de cláusulas abusivas . . MARTÍNEZ FLÓREZ, A.: ob. cit., pág. 61: ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
...ía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo litigio se ... el carácter abusivo de determinadas cláusulas. . COMPRAVENTA . . 46 Comentario de la ... contrato por la existencia de cláusulas abusivas, con la devolución de las cantidades entregadas ... -
Sentencias
...RESPONSABILIDAD CIVIL . 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... lógica y no como una mera suma de cláusulas (art. 1285 CC). ( STS de 3 de febrero de 2020; ...Cláusulas abusivas. Doctrina jurisprudencial sobre los requisitos de ...
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Cláusula suelo
... 1. DEFINICIÓN . Las cláusulas suelo son estipulaciones consignadas en los ...ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y ... no es una práctica inusual que la compraventa de una vivienda se ~nancie mediante operaciones ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
...El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... un acuerdo independiente de las demás cláusulas del contrato. La validez del acuerdo atributivo ... 93/13/CEE, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores 208 ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos personales sin garantía hipotecaria
... no se puede negar la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, siempre que estuviera ... préstamo personal, vinculado a una compraventa, en su sentencia de 7 de septiembre de 2015 -Roj: ...
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Derecho Civil
... del adeudado así como que se declarasen abusivas ciertas cláusulas del contrato, basándose para ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... apreciación de la nulidad de las cláusulas abusivas (intereses moratorios, cláusulas suelo, ...
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Revistas Españolas
...Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y ...ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Belén: «Función notarial y cláusulas abusivas en la venta extrajudicial del bien», en RdPat , ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... de la Sala para rechazar pretensiones abusivas de un cónyuge, . 3074 Revista Crítica de ... -
Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
... de la Unión Europea (TJUE) sobre cláusulas abusivas tiene un elevado grado de consolidación ... la reduccio´n del precio en una compraventa, por el hecho de haber solicitado exclusivamente ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
...Se trata con especial detalle el concepto de cláusulas abusivas, así como los mecanismos de control de las denominadas ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... contratos o la inclusión de ciertas cláusulas contractuales para suplir lagunas. . Todo ello ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... IV del CC, que regula el contrato de compraventa. En nuestro País el CC no es el único texto ..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los ...
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La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
... contratación que se reputaban nulas por abusivas. En algunos supuestos, estas acciones se ... : debe tratarse de “cláusulas contractuales”, cuya inserción en el contrato ... público, la oferta de contrato (de compraventa, permuta etc.). Esta es la postura que mantienen, ...
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Los productos financieros
..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse. ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... el control de transparencia de las cláusulas no negociadas en contratos celebrados con ...ón de la Directiva sobre cláusulas abusivas, por la dificultad que para el consumidor medio ... nómina del actor en el momento de la compraventa e hipoteca. Esta sala comparte también el ...
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Clases de contratos
... obligan desde el consentimiento (compraventa); en los reales no basta el consentimiento, sino ... generales de la contratación y las cláusulas predispuestas en contratos con consumidores . ... excluye la utilización de cláusulas abusivas. . 2. Cuando se ejerciten acciones individuales, ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... el cesionario firma la cesión del contrato acepta todas las cláusulas del mismo, incluido, evidentemente, el convenio arbitral. La independencia ... -
Sentencias
... (R. P. C.) . 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ...ón multidivisa contenida en ciertas cláusulas financieras del contrato de préstamo. . Dicha ... (S. L. M.) . 9. Cláusulas abusivas. Cláusula que atribuye al prestatario el pago de ...
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La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
... recogida en el catálogo de cláusulas que la ley tipifica como abusivas (art. 89.2 del TRLGDCU)”. Las siguientes resoluciones del Tribunal ... declaran la nulidad de cláusulas insertas en un contrato de compraventa de vivienda, que es lo que prevé el tenor de la norma, y no en contratos ...
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Registro de la Propiedad
...ál es el verdadero significado de las cláusulas testamentarias. Así pues, a falta de albaceas, .../2011) y la normativa sobre cláusulas abusivas" (Real Decreto Legislativo 1/2007) referidas al pr\xC3"... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... de una cláusula suelo contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al entender que era abusiva por ... 93/13/CEE del Consejo de 5 de abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (en adelante Directiva ...