clausulas abusivas compraventa
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... generales que, como pliego de cláusulas, se integran en el convenio regulador, en caso de ... que el Registrador considere abusivas sin necesidad de que exista una previa ...
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Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
...ón con condiciones generales y cláusulas no negociadas individualmente de la contratación ...ón de la prohibición de cláusulas abusivas sobre las cláusulas suelo-techo enjuiciadas. ... Así, por ejemplo, en el caso de una compraventa de acciones fruto de una oferta pública, puede ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...LAS CLÁUSULAS ESTATUTARIAS DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... de extracción de primas de control abusivas y a cuenta de participaciones residuales de los ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
...ón con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la ... de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ... suscrito entre las partes contenía cláusulas de actualización de la renta 35 . . En la STS ... celebrado con un profesional, cláusulas abusivas y cláusula «rebus sic stantibus». CCJC , ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
..., por falta de transparencia o por abusivas, de las cláusulas con condiciones generales en ...-- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Código de comercio contiene ... en los préstamos hipotecarios, las cláusulas predispuestas por las que el prestatario renuncia ... en contratos de consumo puedan ser abusivas y, por ello, nulas, según el art. 83 RDL 1/2007, ...
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La contratación electrónica
..., del Consejo, de 5 abril de 1993, de cláusulas abusivas en contratos celebrados con ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia orientada a ...
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Sentencias
... por parte del adherente de las cláusulas que se integran en el contrato. La LCGC se ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... generales de la contratación abusivas. Cláusula que establece la comisión de ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
..., por ejemplo en aquellos casos en que el contrato establezca cláusulas muy poco estrictas, los contenidos o servicios digitales deben cumplir no ... ex ar tícu lo 4.2 de la Directiva 93/13 (…) sobre cláusulas abusivas» 62 . . 5. EL INCUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN ... -
Registro de la Propiedad
...ál es el verdadero significado de las cláusulas testamentarias. La jurisprudencia ha empleado ... . derecho de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
..., declaró la posible nulidad de dichas clausulas de gastos. Lo cierto es que la forma en que ...@De las clausulas abusivas. La Sentencia del Tribunal de Justicia de la ... cada uno: una por la operación de compraventa y otra por el préstamo. · o ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... locomotoras (en aplicación de las cláusulas de vencimiento anticipado arriba mencionadas) y ...ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... que los alterasen (condiciones 56 , cláusulas de estabilización o actualización 57 , etc.). ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...ón desleal se incluyen las actuaciones abusivas y desleales de los administradores que no ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2021
...RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se acuerda la nulidad y resolución del ...CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ...
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ATS, 29 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Es decir, el incumplimiento contractual está tratado de forma desigual, pues solo en el caso de que sea el comprador quien incumpla se establece una sanción consistente en la pérdida de una parte del precio. En atención a estos hechos probados, y, en particular, a la irrelevancia del dato, igualmente acreditado, de que ciertas partes del contrato se...
... versa sobre nulidad de determinadas cláusulas contractuales por abusivas, resolución por ... la entrega de la vivienda objeto de compraventa que pueda calificarse como esencial a la hora de ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... y demás legislación aplicable a la compraventa» 6 . . Además de los argumentos tratados, ... del Code declara por no puestas las cláusulas que excluyan o limiten la responsabilidad. . ...abusivas y, por tanto, nulas, porque generalmente no ...
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Sentencias
... estimó el recurso, entendiendo abusivas las condiciones genera- . ADC, tomo LXXV, 2022, ...ía declarar la abusividad de estas cláusulas por razón de su contenido porque eran esenciales ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... permisionadas están la fijación de cláusulas de puerto seguro en los contratos con clientes ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ...80 y 81 LCU) o abusivas (arts. 82 a 90 LCU). c) La necesidad de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... existencia de otra serie de gastos o cláusulas de este tipo de préstamos con consumidores que ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... 89.3 TRLGCU califica como cláusulas abusivas, en todo caso, tanto «La transmisión al ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... y para evitar prácticas abusivas se podrán establecer otros plazos mínimos de ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... a la justicia comunitaria sobre cláusulas" abusivas. Anteriormente a la introducción del an\xC3"... de las cantidades anticipadas para la compraventa de viviendas, en concreto respecto del contrato ... -
Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS . . 62 Comentario de cuatro ...ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la inanciación es una faceta o ... -
Jurisprudencia Civil
...Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en las condiciones generales de ... términos, suprimiendo las cláusulas abusivas. En cuanto a la retroactividad de la nulidad, ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...