Clases de contratos

AutorAntonio Fayos Gardó
Páginas152-155
152
LECCIÓN 18. CLASES DE CONTRATOS
1. Clasificación de los contratos
Los contratos pueden dividirse fundamentalmente en 4 grandes
grupos:
- Consensuales, reales y formales.
Los consensuales obligan desde el consentimiento (compraventa); en
los reales no basta el consentimiento, sino que ha de entregarse la
cosa objeto del contrato (depósito o préstamo) y en los formales se
requiere una determinada forma, por ejemplo, donación de inmuebles,
que se ha de hacer en escritura pública.
- Onerosos y lucrativos.
En los onerosos cada parte al cumplir su obligación experimenta a la
vez un enriquecimiento y un empobrecimiento, por ejemplo, una
compraventa.
En los lucrativos una de las partes experimenta un empobrecimiento
patrimonial sin enriquecimiento, por ejemplo, una donación.
- Unilaterales y bilaterales
Unilaterales: nacen obligaciones para una sola de las partes (donación)
y en los bilaterales nacen obligaciones para ambas partes
(compraventa).
- Típicos, atípicos
Los típicos están regulados legalmente (arrendamiento, compraventa,
etc.) y los atípicos no lo están, se permite a las partes una libertad de

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