cambio uso local vivienda
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Protección internacional de los derechos humanos
... , significando ese nuevo elemento un cambio cualitativo para la sociedad internacional, una ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... los recursos internos (también llamada “ local remedies rule ”) 114 ... En los términos ...
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Derecho Civil
... contratantes sobre la subsistencia o el cambio de situación económica en la que se celebró el ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... por el demérito experimentado por el local como consecuencia de su menor superficie en la ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... c) Cambio de afectación de bienes corporales de un sector ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... , de forma habitual, con fi nes de alojamiento vacacional y a cambio de un precio ... 2 Lejos de compartir que se trata de un fenómeno ... ARANA GARCÍA, E.: “La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonifi cación ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... Ello sentaba un importante cambio frente a la regulación de las Partidas, en las ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, respecto de la mayoría cualificada ... que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... de los segundos, especialmente de local comercial (algunas estimaciones apuntan que la ... al menos nueve han supuesto un importante cambio respecto a la línea precedente. Su estudio forma ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... relaciones selladas no siempre implican un cambio en la titularidad en los bienes o servicios que ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Isabel L. Martens Jiménez ... optando, en cambio, por una dualidad: el arrendamiento de vivienda permanente y el ... para uso distinto de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por indefinido tipo del ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... : el traslado temporal por razones laborales o de formación, el cambio de domicilio por situación de dependencia o razones de salud o emergencia ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... del Estado en materia de fijación de las bases del régimen local (art. 149.1.18 CE), concretamente los ar tícu los 7.4 y 25 de la Ley ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... ón de servicios o cesión de bienes a cambio de una remuneración, lo que hace que, al fin y ... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la ... una vivienda —es decir, cederla a cambio de un precio— sobre la que la Administración ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... La activa, en cambio, se viene considerando de escasa utilidad ... un supuesto en el que la arrendataria de un local acciona contra la propietaria de este y los dos ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... arrendataria sino la propietaria de la vivienda de la vivienda, y alegaba también no haber ... local o vivienda de que se trate», dice la sentencia) ... En cambio nada se dice sobre las reparaciones necesarias en ...
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El riesgo y su cobertura
... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... incluida la cobertura básica y no, en cambio, la complementaria de responsabilidad civil ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... , directa o indirectamente, a terceros y a cambio de contraprestación económica, para una ... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual y muebles de uso ordinario de la ... abonar a cada cónyuge 80 ; otros, en cambio, entienden que debería ser en proporción a los ... , de 29 de enero de 2000 (RJ 2000, 247) local y negocio de pastelería propiedad por mitad de ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... no parece haber sido casual y sí, en cambio, venir asociada a dos factores significativos: ... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... de una forma desestructurada y ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... la economía colaborativa no implican un cambio de propiedad y pueden realizarse con o sin ánimo ... é de las Regiones sobre «La dimensión local y regional de la economía ... deseen alquilar toda o parte de su vivienda de forma temporal conformen una plataforma de ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... áusula, que sujeta el reembolso al tipo de cambio de una moneda extranjera, por entender que en ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4 ... b. Cambio de parquet estropeado por causa imputable al ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... »; «minimizar los riesgos que cualquier cambio de situación material o emocional pueda ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... quedarse sin lugar donde residir ante el cambio de propietario, anulando la vieja regla romana ...