cambio calificación suelo
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... presente parte de una nueva nota de calificación dictada tras la subsanación del primer defecto ... 16.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de ...cambio producido, no, en cambio, si supusiera una puerta ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado ...delimita el subsuelo que le pertenece. En cambio, en el caso del suelo público, es el interés ...ía procedido a la alteración de la calificación de una finca integrada por el espacio cúbico ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... ciudad, mediante la técnica de la calificación urbanística y la modificación de los usos del ... con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio 8 . . Asimismo, se exige que las ... jurídico del derecho de propiedad del suelo son las de la clasificación y calificación del ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... futura (emptio rei speratae), cuya calificación corresponde (SSTS de 17 de febrero de 1967, 3 de ... los requisitos de validez de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, ... seguro o aval con otra entidad, en cambio... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... Las mismas razones deben amparar la calificación de los contratos bancarios de adquisición de ... de demora abusivos, por cláusulas suelo o de intereses ordinarios referidos al IRPH. ... o sacrificio patrimonial realizada a cambio de la prestación económica que se quiere ...
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Sentencias
..., que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron sus ... y suprimiéndose la cláusula suelo a cambio de un aumento del diferencial del Euribor. . D ...áusulas novatorias y de renuncia: calificación como condición general de la contratación.– ...
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La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado ... Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética prevé, ... este sentido, me permito matizar la calificación del mismo que hace B. LOZANO CUTANDA (2022: 62) ... -
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... corresponde a la Administración aunque, a cambio, se le exige una espacial motivación. . ...Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... de existir suelo vacante con esta calificación. O la instalación de una actividad de ocio no ... -
Cómo interrogar eficazmente a tu testigo y al de la parte adversa
...En cuanto a los primeros, suelo advertirles antes del juicio de que les harán ...ón, o eliminando la valoración o calificación de la misma. . Más peliagudo es el caso en el ...En cambio, discrepo en el uso de las equivalencias ...
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La determinación de la responsabilidad administrativa ambiental sobre los suelos históricamente contaminados en Asturias, como comunidad autónoma que no ha desarrollado la normativa básica. Referencia comparativa con el régimen jurídico del País Vasco
La regulación básica de la responsabilidad administrativa ambiental sobre la restauración de los suelos históricamente contaminados presenta importantes dificultades en su aplicación práctica. En parte, estas dificultades se deben a la generalidad con la que se regulan estas cuestiones, principalmente, en la Ley 22/2011, de 28 de julio, de Residuos y Suelos Contaminados, así como en la Ley 26/2007
..., siquiera brevemente, en el concepto de «suelo históricamente contaminado» que en este estudio ..., podrían englobarse dentro de la calificación genérica de «industria química» recogida en ...Sí lo hace, en cambio, la Ley del Parlamento vasco 4/2015, al ... -
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
...ública de regulación directa y precisa del suelo. La ordenación del territorio, en palabras de ... esta materia, que la tutela ambiental, en cambio, se introduce en 1983 con la incorporación al ..., implícitamente, afecten a dicha calificación. Será "espacio natural protegido" aquél que se ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
..., en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal. . El presente ... que la norma en la que se basa la calificación en modo alguno puede afectar a entidades ... nombramiento del administrador único y el cambio...
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Sentencias
...Cláusula suelo en préstamo hipotecario. Cláusula abusiva. ... o sacrificio patrimonial realizada a cambio de la prestación económica que se quiere ... de la Comisión General de Calificación-, como cánones interpretativos, para una normal ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Modificación de obra nueva por acta. Citación de colindantes. Engalaberno: dos fincas y una sola representación gráfica.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... del recurso cuando hay una segunda calificación sobre si se han subsanado los defectos de la ... inscripción parcial de la superficie del suelo sin rectificar la de las edificaciones;. - que la ..., salvo que de la tramitación resulte un cambio en las circunstancias o datos que se tuvieron a ... -
Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC ... Ley 1/2019 1 , resulta interesante el cambio que se produce en relación a la instalación de ... se plantease sobre el mismo una calificación terciaria o industrial; o convertirse en ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
.... La calificación de la escritura fue negativa, suspendiéndose la ...ícu los 28.4 y 65.3 de la Ley estatal de Suelo, salvo que, como dispone el propio precepto se ...cambio de uso de edificaciones o de pisos o locales, la ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Por ejemplo, un oferente que reciba 100 a cambio de mantener su oferta abierta durante un plazo de ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. TS Tribunal Supremo. ...No en vano, la calificación de la oferta como vinculante presenta un valor ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... superficiario, para edificar o plan-tar en suelo ajeno, pudiendo disfrutar de lo edificado o ..., durante un plazo generalmente temporal, a cambio de pagar un canon o precio (comúnmente de ...calificación registral de documentos administrativos que ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... empates en la junta ha planteado, en cambio", problemas en el pasado; pero solamente en relaci\xC3"..., tales como el establecimiento de un suelo o precio de reserva (un «floor» ), las ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
...Las razones que motivaron ese cambio hoy son perfectamente trasladables a la ..., la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea. ...Al margen de su calificación urbanística, se trata de bienes de dominio ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
..., en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... un caldo de cultivo favorable al cambio, se aprobó el Real Decreto Ley 5/1996 sobre ... protegida, debe de obtener la calificación provisional y la calificación definitiva. Todo ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... tenga un importe de al menos una cantidad suelo de euros y otro de máximos, por el que el ... cuestión siempre a través de la calificación del crédito como usurario y recordemos que nos ...cambio se produce en línea de lo dispuesto por la ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... parte de las ocasiones la simple calificación de la relación como noviazgo, y a mi parecer ...ón en sus comportamientos que provoque un cambio diferencial, en el «antes» y el «después» a ... de que en los casos en que la condición de suelo no urbanizable (art. 319.1) se base en «sus ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ser determinante para mantener la calificación sin que la Administración y los titulares de ... ANTIGÜEDAD: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO. . Procede, en primer lugar, afirmar la ...Ahora, en cambio, con la nueva redacción legal, no se admite más ...
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La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... de libertad sexual debiendo hablarse en cambio de indemnidad o intangibilidad sexual, como ... por uno de los dos acusados, cayendo al suelo y golpeándose la cabeza con la pared, instante ... de la reforma, daba lugar a la calificación como abuso sexual y conducía a un marco penal ...