cambio calificación suelo
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de Montoro Chiner titulado «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la “sostenibilidad”?» (Montoro ... PGOU se esgrime que, al producirse una modificación en la calificación del suelo, era necesaria, según el artículo 17 de la Ley 1/2005, de 4 de ...
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Normativa urbanística sancionadora básica
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. 3ª. Real Decreto ... pronunciarse expresamente sobre la calificación de la infracción como leve, grave o muy grave; y ...f) Todo cambio, sin título habilitante, en el uso al que esté ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... El hecho de que sea el acto de calificación el que constituye el objeto del recurso tiene ..., sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ... civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya ...
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Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
...Resulta evidente que el suelo afectado por una sentencia que anula un plan de ... lugar, que la clasificación y calificación que se adopten en el nuevo instrumento de ... por imposibilidad legal derivada del nuevo cambio de planeamiento respecto de aquellas ... -
STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
...Falta de motivación del cambio de clasificación de varios ámbitos de suelo no ... planeamiento que incidan sobre la calificación de las zonas verdes o la clasificación de los ... -
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... homogeneizado por metro cuadrado de suelo, constituye una determinación propia del ... identifica, sin dar razón de tal calificación, como «natural indeterminación» o, en rigor, a ... . Vicente Laso Baeza . cambio, se encuentre ausente en los supuestos ... -
Cambio de uso de garaje a vivienda de reducidas dimensiones. Acreditación antigüedad por los antecedentes catastrales
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 18, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
...La DG revoca la calificación del registrador. Doctrina: Reitera su doctrina de la posibilidad del ... vía prevista en el artículo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo, que en este caso se acredita que es de más 20 años destinado a vivienda ... -
La vivienda protegida
... efectivo tal derecho, dirigiendo el uso del suelo al interés general. Así declara: “Todos los ... normas incluyendo el concepto y calificación de Vivienda de Protegida, sin que exista una ...Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan estatal, determinando un vuelco ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
...cambio de paradigma en lo concerniente a la relación entre Estado y sociedad. En ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... de nulidad por abusividad de las cláusulas suelo, parece que está siendo origen. . de debate, ...Destaca en esta calificación a nuestro juicio, de forma correcta, la Sentencia ...En cambio llamamos provocada a la ineficacia, cuando el ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
...En cambio, la entrega de un objeto fungible pero no ... se alejó precisamente de dicha calificación y partiendo de la idea de que todos los contratos ... con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales resoluciones, ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su ...ón, salud, educación…, es necesario un cambio de rumbo de la actividad inmobiliaria, con una ... hace difícil la regulación y calificación de cada uno de ellos, por lo que, en primer ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
.... Sirvan como ejemplo la calificación y la clasificación del suelo o los estándares urbanísticos que ... del aparcamiento y que obligue a los comerciantes a pactar su uso a cambio de un canon o renta. . Si no se les facilita la compra de las plazas ... -
Procesal Civil
...ón la inaplicación de las cláusulas suelo que existan en los contratos de préstamo ... a aquellos casos en los que se produzca un cambio en la situación ocupacional de viviendas ya ... doctrina que la demanda contra la calificación del registrador formulada en juicio verbal se ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de uso o destino residencial en suelo no urbanizable, realidad que ha llevado al ... sí sola suficiente para excluir la calificación" de la operación como reveladora de una parcelaci\xC3"... el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el nuevo uso resulta compatible con la ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... la traducción en acto de una división del suelo llevada a cabo mediante el trazado de líneas que ... de acudir al recurso contra la calificación del registrador o a los Tribunales de Justicia ... el tratamiento informático, el inter-cambio de información y la coordinación. El sistema ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de Montoro Chiner titulado «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la “sostenibilidad”?» (Montoro ... PGOU se esgrime que, al producirse una modificación en la calificación del suelo, era necesaria, según el artículo 17 de la Ley 1/2005, de 4 de ...
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La ordenación del territorio y su relación con el urbanismo: configuraciones y desfiguraciones legales desde 1956 hasta hoy
... como el franquista, nuestra Ley del Suelo de 1956 manejó implícitamente una concepción ...Otras comunidades autónomas, en cambio, sí se han ido dotando progresiva pero ..., en su caso, la clasificación y la calificación urbanística de los terrenos a que afecten, ...
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Declaración de obra nueva. Previa inscripción de la representación gráfica de la finca
Resolución de 10 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
...30 de mayo de 2016, lo que no hace; en cambio, se limita a señalar que, sobre la base de las oordenadas de la superficie del suelo ocupada por la edificación, esta delimita con ... el recurso y confirma la nota de calificación. Doctrina: La DG reitera su doctrina de que:. - ... -
División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... cada uno por una vivienda y un patio, que al parecer agotan todo el suelo. Posteriormente se otorga otra escritura complementaria en la que un ... -
Registro de la Propiedad
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN ... 51.1.c) del texto refundido de la Ley de Suelo aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, ... en su caso, como ha ocurrido, decretar el cambio de sistema de actuación por incumplimiento de ...
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Introducción a la teoría del concurso. Pluralidad de delitos y concurso de normas. Art 77.3CP. Modificación Ley 1/2015. Interpretación Circular 4/2015 Fiscalía General del Estado
...En cambio en el concurso ideal de delitos, el hecho ...ón del delito…la correcta calificación del concurso debería haber sido la de concurso ..., al punto de encontrarse en el suelo maniatadas con una bridas de plástico, tres ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
..., como la defensa judicial del suelo rústico protegido, la exigencia estricta de las ... planeamiento que incidan sobre la calificación de las zonas verdes o la clasificación de los ... . Este cambio o evolución jurisprudencial encuentra su ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... propio Ministerio de Obras Públicas, el cambio de imagen de las ciudades litorales, mediante la ... de urbanización que, a pesar de su calificación como planes parciales, eludían la integración ...
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Cláusula suelo
.... 3.5.4. LA CALIFICACIÓN DEL TJUE COMO ÚNICO ÓRGANO LEGITIMADO PARA DECRETAR LAS LIMITACIONES ... es el caso de España, cuyo ordenamiento interno no permite que un cambio en la jurisprudencia permita revisar las sentencias ~rmes anteriores que ...