cambio calificación suelo
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... derechos edificatorios en una parcela en suelo urbano del municipio de Sant Josep de sa Talaia ... certificados de clasificación y calificación urbanística de los terrenos emitidos por el ...ón de indemnización sustentada por el cambio de suelo urbano a suelo rústico, en relación ...
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Restricciones a la clasificacion y uso del suelo e intervencion administrativa de la madera quemada como consecuencia del delito de incendio forestal
El trabajo procede a analizar los problemas que plantea el artículo 355 del Código Penal. Este precepto establece una serie de medidas que pueden ser adoptadas por los Tribunales de Justicia tras la verificación de un delito de incendio forestal, las cuales han gozado hasta la fecha de muy escasa aplicación jurisprudencial. Concretamente las medidas previstas en el...
... sección, los Jueces o Tribunales podrán acordar que la calificación del suelo en las zonas afectadas por un incendio forestal no pueda ... Por otra parte, difícilmente se puede decir que la prohibición de cambio de uso o de calificación del suelo posea un carácter de alguna manera ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...ía territorios y protección al segundo a cambio de distintos servicios y prestaciones que le eran ... que lo constituye haga una exacta calificación 11 . Es igualmente representativa de esta ... con pacto de cobración (sic.), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... indica que se produjeron por la caía al suelo. Razonó que la modalidad de transporte ...Sin perjuicio de la calificación jurídica que dispensa la sentencia recurrida ...En cambio, interesa subrayar que sanciones complementarias ... -
La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
..., y exploramos la posibilidad de sugerir un cambio legislativo tendente a la unificación de ambas .... PALABRAS CLAVE: Cláusula suelo. Renuncia de acciones. Control de incorporación. ... hace automáticamente nula, ni la calificación como contrato de adhesión provoca por ello su ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... parte afectada de manera negativa por el cambio de circunstancias habrá solicitado a los ... entre la demandante y la propietaria del suelo, con un importante aumento del canon ... referidas no pueden tener [la] calificación [de imprevisibles]; en efecto, el contrato ... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... dispuesto por el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y del criterio establecido por esta Dirección ... Interpuesto recurso gubernativo contra la calificación registral, fue estimado por la Resolución de 21 de julio de 2021, objeto ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
...Contra la anterior calificación, los representantes de la compañía mercantil ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y el artículo 92.5 de ...En cambio, la Sentencia de 20 de mayo de 1997 (RJ 1997, ... -
Delitos contra la propiedad
..., en los delitos contra el patrimonio, en cambio, como es paradigmáticamente el delito de estafa, ... 2.º Rompimiento de pared, techo o suelo, o fractura de puerta o ventana. 3.º Fractura de ... 67 puso de manifiesto que “esta calificación de robo con fuerza en las cosas ha sido objeto de ...
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Principado de Asturias: hacia la adaptación a una transición energética justa y pactada
Durante el año 2021 el Principado de Asturias apenas ha aprobado normativa ambiental debido a la situación de pandemia. Únicamente se encuentran unas disposiciones que tiene por objetivo simplificar el procedimiento administrativo y gestionar la política ambiental y los fondos económicos previstos para la transición energética.
... en el tiempo con uno de los procesos de cambio más trascendentales para la economía asturiana ... del 15 por ciento del consumo de agua, suelo o energía. . - Una afección a la Red Natura ... siempre que este cambio de calificación o clasificación no afecte a terrenos ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... fijó el derecho de uso 33 ; para otra, en cambio, tal circunstancia sobrevenida no afecta a la ... nuestra posición favorable a la calificación de derecho de uso como un derecho de carácter ... accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 . Por otra parte, no podrá calificarse como ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las ... 4.2.2. Utilización, ocupación y cambio de uso. 4.2.3. Otros supuestos. 4.3. EL ... en incongruencia con esa calificación de previa, del oxímoron de «la comunicación ...
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Sentencias
...ón anticipada del préstamo; y en cambio, no consideró nula la cláusula de ... La Audiencia Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ...M.ª M. F.) . 21. Novación de cláusulas suelo insertas en préstamos hipotecarios: control de ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
...ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 . . La figura básica del ... conductas, habrá que estar a la calificación urbanística de la obra ejecutada -naturaleza o ... se ha referido a la posibilidad de un cambio en el planeamiento y calificación de los ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... por usos, referencia catastral y calificación energética. c ) Las características del ...Aunque este cambio en la legislación vigente en materia de ... de uso turístico como aquellas ubicadas en suelo de uso residencial donde se ofrece el servicio de ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
...La comparativa de ambas disposiciones arroja algún cambio que otro al que haremos mención en este epígrafe. Con carácter general, ...ón en virtud de las cesiones obligatorias de suelo con calificación apta para la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...334), « terreno » (arts. 350 y 361), « suelo » (art. 360), « heredades » (art. 366), « ...En cambio, sí podrá dirigirse contra aquellas fincas que ... . Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el ... -
El riesgo y su cobertura
... suelta uno de los radiadores, golpeando el suelo e inundando la vivienda en la que se estaba ... incluida la cobertura básica y no, en cambio, la complementaria de responsabilidad civil ...
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Los procesos de estabilización del empleo temporal en las administraciones públicas
...En cambio, en los procesos de consolidación de empleo ... como en el conjunto global de la calificación, puede parecer desproporcionada por superar lo ... Colectivo de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía se convierte en una vía para ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... el entorno y con los predios vecinos; en cambio, el criterio de la normal tolerabilidad, dice, al ... la reparación, como el situarse en suelo de uso no residencial, así ocurrió en el caso ... potencialidades, puedan merecer tal calificación al objeto de prohibir su instalación en ciertos ... -
Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... "los criterios y fines" perseguidos en la clasificación y calificación del suelo, fijando especialmente, las condiciones objetivas en que sea ...En cambio, al margen de ese supuesto, tampoco es suficiente lo indicado, ya que la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ón de los recurrentes) y cuya calificación urbanística -según informe técnico municipal ncorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya ... presentes o futuros de varias letras de cambio pagaderas en fechas sucesivas entre 1995 y 2000. ...
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Crítica general de la ley 13/2015
...ón como elemento auxiliar para la calificación" de una base gráfica registral homologada inducir\xC3"..., variables además en función de que el suelo sea urbano o no. Y, por último, está el ...La jurisprudencia, en cambio, sí ha precisado su concepto: “es el ...
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Cambio de uso de local a vivienda sin certificado de fin de obra ni declración responsable de obras.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16 a inscribir una escritura de cambio de uso de local comercial a vivienda.
...La DG revoca la calificación. Doctrina: Entiende la DG que el cambio de uso en este caso se está itando por la vía del artículo 28.1 de la Ley del Suelo, no por la vía de la antigüedad del artículo 28.4 de dicha norma. En ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La calificación ha de ser unitaria y global como expresión ... al respecto, tras la reforma de la Ley de suelo" de 2008 por la Ley 8/2013, de 26 de junio, en el \xC3"... de sus partes indivisas en una finca, y a cambio, entrega a cada uno de ellos otras fincas ...