cambio calificación suelo
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Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
...ón, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, expresando el objeto de la misma y ...és comunitario" y otras veces "calificación urbanística" (pero cualquiera que sea su ...En cambio, el juicio sí que tiene componentes ...
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Sentencias
...En cambio, cuando el contrato sea de tracto sucesivo, e ...Lo importante es la calificación del inmueble de que se trate como predio ajeno ... de 1984 (construcción de una escalera en suelo propio infringiendo la distancia establecida ...
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Jurisprudencia ambiental en Cataluña (Primer semestre 2017)
... la actividad con las características del suelo a ocupar; a la posible incompetencia de la ... en el suelo raso o virgen; no, en cambio, en aquellos espacios en los que, como es el caso ... caso alteren la clasificación o calificación urbanística del suelo no urbanizable si la ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... el contrato, la onerosidad o el sacrificio patrimonial realizado a cambio de la prestación económica que se quiere obtener; y b) la carga ... un tratamiento específico y necesariamente conexo a la calificación de este fenómeno como un «modo de contratar», esto es, con un régimen ...
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
...En efecto, por más que se intente aminorar la relevancia de este cambio, lo cierto es que los criterios establecidos en la normativa aplicable ... . calificación jurídica diferenciable del enjuiciamiento, propiamente dicho, de la ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones, no es de aplicación a los suelos ... el recurso y confirma la nota de calificación del registrador. En primer lugar, pone de relieve ... agrícola, ganadero o forestal a cambio de un precio o renta, regulando, en el artículo ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cunit, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de cambio de uso de local y división en dos viviendas.
... de defectos, de los que sólo se mantiene, después de la calificación sustitutoria, el relativo a que no se presenta la correspondiente licencia ... de aplicación lo dispuesto en el artículo 28.4 de la nueva Ley del Suelo y por tanto es inscribible por prescripción. La notaria autorizante ... -
La imputación de responsabilidad médica con base en las normas de protección de consumidores: el artículo 148 TRLC
En el ámbito de la responsabilidad sanitaria es doctrina tradicional del TS la necesidad de prueba de la culpa o negligencia médica. Frente a ello, el actual art. 148 TRLC –anteriormente art. 28 LCU– contiene una regla de imputación objetiva de responsabilidad aplicable a los servicios médicos. Dicha regla parece inspirar cierto recelo en nuestros tribunales, puesto que rara vez la aplican de...
...129.1). Tratándose, en cambio, de daños causados en la ejecución de un ... se desprende con claridad que tal calificación se asienta en la falta de correspondencia entre ... al pisar un cristal roto existente en el suelo (STS 18-3-2016). Esta Sentencia señala que, como ... -
Sucesión de normas administrativas sancionadoras: irretroactividad y excepciones
En Derecho Administrativo sancionador se parte de reglas claras sobre la retroactividad o irretroactividad de sus normas. Pero su aplicación suscita dudas. Para solventarlas, se ha analizado separadamente la regla de la prohibición de la retroactividad desfavorable y la de la obligada retroactividad favorable. Las soluciones que se ofrecen respecto a la primera, cuyos fundamentos son sólidos,...
... 2010 Gas Natural denegó a 399 clientes el cambio de suministrador porque habían manifestado su ... infracción (o para que tengan una calificación más grave) los daños, las defraudaciones o, en ... como infracción muy grave realizar en suelo rústico una edificación prohibida. Después se ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... y su necesario sometimiento a calificación ambiental. Centrándonos exclusivamente en la ...-; y es modificación sustancial cualquier cambio o ampliación de actuaciones ya autorizadas ... y planificación del uso racional del suelo; pero cuestiones tales como la higiene, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Se indica en la calificación que la causa lícita es que durante una ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En particular, en el ... la rectificación pretendida en el cambio en la descripción de dos elementos privativos de ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... . ción del suelo, función que es competencia de los Ayuntamientos ... (por ejemplo, cuando se altera la calificación de un terreno). Con esta finalidad, se exige a ...Pero sí que se ha producido un cambio respecto del deudor principal, en el sentido de ... -
El estado en el derecho internacional público
... jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que ... impide, en lo que respecta a la calificación jurídica de los Estados como entes soberanos, ... ya existe como tal, pero sobreviene un cambio en su gobierno, en desacuerdo con las normas ...
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El control de transparencia
... Supremo sobre la nulidad de las cláusulas suelo por falta de transparencia tiene especial ... o sacrificio patrimonial realizada a cambio de la prestación económica que se quiere ... juez nacional pronunciarse sobre la calificación de la cláusula teniendo en cuenta las ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
...Y, en todo caso, el cambio de uso de estos bienes debía ser informado, ...Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... consultivos como son: la Junta de Calificación, Valoración y Exportación de Bienes del ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... de la Dirección General sobre la calificación de los documentos administrativos (Resoluciones ...(al) desarrollar(se) urbanísticamente, como suelo urbanizable, a través de un plan parcial, un ... actuaciones administrativas que, en cambio, perjudican singular-mente a determinados ... -
Delitos contra la Administración pública
...Razona este autor sobre la tardanza en el cambio de rúbrica señalando que no puede desconocerse ... o autoridad sea determinante en la calificación de los hechos punibles, habiendo bastado en su ... su virtud y bondad, que por pobre o de bajo suelo que sea, con tal que pueda hacer el bien y ...
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Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
...ía de suelo, de tal manera que éstas, junto con su calificación (uso) “vincularán los terrenos y las construcciones o edificaciones a ... creado el Observatorio del Paisaje y el Observatorio Canario del Cambio Climático. Con todo no tenemos constancia de que dichos ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... por haber surgido como consecuencia de un cambio de planeamiento urbanístico posterior a la ... en el Registro de la Propiedad, la calificación registral fue negativa por varios motivos, de los ... estatutario del derecho de propiedad de suelo delimitado por su función social, en este caso, ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... y la incorporación a éstas de la calificación urbanística, medioambiental o administrativa ..., primero se define qué se entiende por suelo rústico, incluyendo: . - el suelo rústico ... incendiados, quedando prohibido el cambio de uso forestal por razón del incendio. Así, ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para ...El brusco cambio de escenario ha hecho perder actualidad a tan ...calificación del Sr. Registrador en la que consta el defecto ... -
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... solicitarse en relación con las cláusulas suelo. Finalmente, apuntamos algunos aspectos ... los argumentos determinantes de la calificación. . de las cláusulas como abusivas» (STS de 9 ..., cuya resolución ha supuesto un cambio importante en la normativa reguladora de los ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento ... facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su ... integral de los existentes con alta calificación energética, construcción o rehabilitación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... La calificación registral de los documentos judiciales se .... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD. . ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana). . Desde el punto de ...
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Responsabilidad civil
...No se exige, en cambio, convivencia con el sujeto inimputable. . El ..., sociales o educativas, tendrán la calificación de falta muy grave y llevarán asociada como ... agarrones, tirones de pelo, lanzamiento al suelo del menor, golpes y demás agresiones que ...