autorizacion judicial venta vivienda
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
...ón de las partes y terceros al fallo judicial (artículos 103 y 104 de la LJCA). 1.1. Potestad ... un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un minusv[s.sc]lido ...ía destinar los recursos obtenidos por la venta del PMS a un [f_i]n que antes estaba prohibido ... de 2016), al resultar anulada la autorización administrativa concedida a ENAGAS para la ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... al control de una autoridad o un órgano judicial competente, independiente e imparcial; y, 5. ... civil que dispone que, necesita autorización" judicial para los actos que determine la resoluci\xC3"... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... discapacitada, máxime en el caso de la vivienda habitual. A nuestro entender aras de la ... -
Elementos privativos
... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... como Presidente para que los represente judicial y extrajudicialmente. Prueba de ello es la ... estimen convenientes sin la autorización de los demás propietarios y de la Junta de ... del inmueble, antes de verificar su venta por espacios independientes, para instrumentar y ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... sustantiva y procesal en la provisión judicial de apoyos a las personas con discapacidad (1). ... de ambos o, en su caso, autorización judicial. . La manifestación errónea o falsa ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc. . En otro orden de cosas, el término ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... a cabo en el ámbito estrictamente judicial, máxime cuando no concurren razones de urgencia. ..., ya que en los primeros se requiere autorización judicial para la obtención del material ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ...
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Las ocupaciones irregulares
... previo, con una normativa en materia de vivienda muy nueva y poco o nada aplicada, con escasos ... intermediación administrativa e incluso judicial 6 , mientras que los otros tipos de ocupación, ... su domicilio, sea necesaria la autorización del Juzgado de lo contencioso–administrativo .../2012, de 30 de octubre, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ...ón de entidad de crédito y previa autorización del ministro de Economía y Competitividad (hoy ... tícu lo 165 del TRLCon (resolución judicial del contrato en interés del concurso) prevé un ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
...ón, coordinación con la autoridad judicial, para la atención a las personas presumiblemente ...án sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio.” . Estatuto de Autonomía ...La venta de bienes y derechos no requiere pública ... de imponer qué actos requieren autorización judicial, lo deja meridianamente claro en su ...
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Delitos contra la propiedad
... Si la acción recae sobre inmuebles, una vivienda, por ejemplo, no susceptibles de desplazamiento, ... se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado ... en el texto legal queda al arbitrio judicial. Será el Juez quien, en cada caso objeto de ... o utilizare sin la debida autorización un vehículo a motor o ciclomotor ajenos, sin ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
...Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. ...6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos de nulidad, ..., en los casos de nulidad, separación judicial o divorcio del arrendatario, el cónyuge no ..., está realizando obras sin su autorización y que desea finalizar el contrato. ¿Es ajustado ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
...; servicios de empleo y formación, vivienda social o asistencia sanitaria de larga ... ámbitos social, cultural, educativo y judicial, tales como los cursos realizados en el marco del ... energía y/o a las empresas minoristas de venta de energía que previamente se determinen con la ... siendo exigible una concesión o autorización" administrativa para ejercer la actividad de emisi\xC3"...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
...vivienda 2 . Es una propuesta interesante, valiente, ... reglas especiales en cuanto a la autorización administrativa pertinente y al régimen jurídico ... sido los grandes receptores de la cesión y venta de los créditos contratados con las personas ... crédito —la notificación puede ser judicial —en caso de que crédito cedido sea ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el ... si se acredita la existencia de autorización" expresa, por escrito, de la misma 144 . Esta opci\xC3"... de solicitarse la previa autorización judicial cuando el Servicio de Inspección necesite ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ..., sino a través de la apreciación judicial de infracción de criterios morales que ...145 dispone que la autorización o intervención del instrumento público implica ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción. . Desde ...
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El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... son cuestiones susceptibles de revisión judicial”. Así pues, reconoce el derecho de acceso a ... residencial sobre plano y su posterior venta antes de la firma de la escritura de propiedad ... para determinar “la necesidad de autorización de las Cortes Generales con carácter previo a la ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios. La caracterización y ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2"... y sin que se absorba la competencia judicial correspondiente por la jurisdicción ... afirma que «No constando que esta autorización se haya recabado, tampoco consta que el actor ... -
El control de legalidad por el notario
... disponiendo su apartado 1º : “La autorización o intervención del instrumento público implica ... declarada nula en un proceso judicial. La sentencia recuerda que «el acta de subasta ...del cónyuge en la disposición de la vivienda habitual ex art. 1320 C.c.; de los padres a los ...gr. en la venta de viviendas protegidas). ¿Acaso no supone ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... o respecto de la profesionalidad de la venta, constituyéndose en un elemento muy útil a la ... hotelero y que según el citado órgano judicial no cabe exigir a las viviendas turísticas. Por ... a reinstaurar la limitación de una autorización de arrendamiento de vehículos con conductor por ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... concreto, el administrador necesita autorización de la Junta general para poder actuar, luego el ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... siempre ha necesitado autorización judicial: la reforma se limitaría a hacer explícito que ... sobre el carácter habitual de la vivienda: se deja a salvo al tercero de buena fe. Por el ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
...án sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio. (Artículo 50. Constitución ... Públicas, siempre que medie previa autorización de las personas afectadas. . ... la representación, actual resolución judicial en materia de apoyos, en su caso, y documento ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
...En el caso de que se trate de vivienda habitual se permite al deudor rehabilitar el ... en el concurso o en otro procedimiento judicial. Pero debe tenerse en cuenta que es de necesario ... valdrá lo que se obtenga por él en la venta) sino si consecuencia de ello se puede modificar ... ningún tipo de necesidad de autorización por parte del acreedor hipotecario, y ni tan ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 .../2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ...Tal es la opción judicial de la que se ha derivado una importante ... privativos sin necesidad de una autorización expresa del comunero, y tan sólo se niega (…) ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... están pendientes de respuesta legal o judicial en torno al control de la contratación bancaria ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ..., quien se encargaría de denegar la autorización de este tipo de cláusulas, evitando de este modo ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde recoger, ... con quien contrata extranjeros sin autorización para trabajar (art. 15.3 LCD). Tan es así que ..., que paga con él el alquiler de su vivienda, que compra billetes de avión para nuevos ...ón de dicho cliente en un procedimiento judicial o en relación con dicho procedimiento, incluido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el .... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ...ón de disponer puede solicitar autorización judicial para disponer si concurre una causa ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ...