autorizacion judicial venta vivienda
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... podemos plantearnos si es necesario autorización judicial para la venta de participaciones ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que sea susceptible de revisión en vía judicial, ya ante los tribunales ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... en el título constitutivo y dicha autorización conllevará todos los elementos necesarios para ...
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Registro de la Propiedad
... o notificación del procedimiento judicial. En el presente expediente consta que cuando la ... DEFENSA NACIONAL: NATURALEZA DE LA AUTORIZACIÓN EXIGIDA POR LA LEY ... Junto a la auténtica ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ...
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Sentencias
... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ... compradora hubiese pedido la fijación judicial del plazo. Incluso sin hacerlo, el Alto Tribunal ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... de 2010, ninguna locomotora tenía autorización para ser puesta en servicio ... El 29 de ...
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Dinámica de la relación
... campos contemplados en la resolución judicial , así en el art. 250, 5º párrafo, del Cc. se ... ón de que deben ser sometidos a autorización judicial los actos de trascendencia personal y ... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... a la exigencia de autorizaciones para la venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (BOE de 22 de julio de 2015) ... La Ley ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... la ejecución de una operación sin autorización previa ... La operación a la que se refiere ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ficio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... existentes, por laudo o por resolución judicial», establece los modos de fijación de la cuota ... se realizan están amparadas en una autorización de la Administración expresada en la pertinente ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... el titular de la cuenta y previa autorización de este; tras el cumplimento del programa sin que ... en el consentimiento y clara intención de venta del propietario que concede a la otra parte el ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... acto jurisdiccional, en concreto la autorización y la aprobación judicial de determinados ... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... que el consentimiento de la mujer para venta puede ser expreso o tácito, an terior o ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... En contra, exigen autorización expresa del propietario de tales elementos, J. A ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... desde la irmeza de la resolución judicial que condene a la indemnización o a partir de la ...
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Derecho Civil
... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... ándose ambas partes a no reclamarse nada judicial o extrajudicialmente por consecuencia de aquél ... obra, siempre que hubiese dado su autorización el propietario», aumento de obra que ha tenido ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia lo que constituía la autorización y el límite de la competencia reconocida ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... Añade el auto judicial que la compra de un inmueble, aunque sea la ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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Colación y partición hereditaria
... de accesibilidad que requieran la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que ... , la norma comprende tanto el ejercicio judicial como extrajudicial de la facultad, así como la ... acción de división requería la autorización judicial previa (artículo 271.6 y 185.4 C.c.), ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... de ambos o, en su caso, autorización judicial» ... La finalidad de este precepto ... vivienda; en este caso, sería anulable la venta de la vivienda —sin el otro consentimiento— ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... ejecutante, en lo que atañe a la tutela judicial de los derechos que puede invocar, al amparo de ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... la posibilidad de acudir a un mecanismo judicial para realizarla; procedimiento que puede ser ... , se ha dicho que, como precisa autorización judicial para entablar demanda en representación ... y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... ías mínimo permiten la ausencia de autorización previa y no exigen registro—. En el ámbito ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de representación plena, Autorización judicial, Nulidad, Anulabilidad, ... de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización ... divorcio, ya que «en el caso de que la vivienda familiar y el ajuar doméstico sean de ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... los técnicos se tenga en cuenta en sede judicial como fecha de inicio de sus concretas ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... ) tienen a su disposición la vía judicial. Naturalmente, para nada empece la acción ... , o más bien aquiescencia o autorización a la disposición del cónyuge que toma la ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turísticos o cualquier otro canal de venta turística, incluido internet u otros sistemas de ... han sido anuladas por la autoridad judicial. En concreto, el ar tícu lo 3.2. del decreto de ... limita a requerir un documento de autorización y responsabilidad que, a nuestro entender, no ... -
La vivienda protegida
... la legislación positiva, la práctica judicial" y la actuación de los poderes públicos, no pudi\xC3" ... por módulo, procede solicitar autorización de venta a la Administración correspondiente ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... etc, se deberá acudir a la vía judicial y elegir el proceso más adecuado. El proceso ... importancia en los que se requiere autorización al tutor, por tanto una intervención judicial, y ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia a una persona durante ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... ón de las partes y terceros al fallo judicial (artículos 103 y 104 de la LJCA). 1.1. Potestad ... un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un minusv[s.sc]lido ... ía destinar los recursos obtenidos por la venta del PMS a un [f_i]n que antes estaba prohibido ... de 2016), al resultar anulada la autorización administrativa concedida a ENAGAS para la ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... al control de una autoridad o un órgano judicial competente, independiente e imparcial; y, 5 ... civil que dispone que, necesita autorización" judicial para los actos que determine la resoluci\xC3" ... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... discapacitada, máxime en el caso de la vivienda habitual. A nuestro entender aras de la ...