autorizacion judicial venta vivienda
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... al encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en ... vio obligada a interponer reclamación judicial por impago de rentas (ejercitando la acción de ... necesidad y haya sido concedida la autorización administrativa para ocupar la vivienda que ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o incluso ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ... el contenido de los expedientes de autorización de las especialidades farmacéuticas será ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... que acepte sus precios y condiciones de venta. Aunque no exista propiamente una obligación de ... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... la persona extranjera que solicite autorización de residencia para la reagrupación de sus ... el reclamante no había agotado la vía judicial (habría sido pertinente interponer una acción ...
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Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... El requerimiento de la “autorización previa” como fundamento de la prevaricación ... generales, servicios no destinados a la venta directa de bienes o productos en el mercado ... de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía. Secretaría General de ... sido declarada irregular por resolución judicial, la posibilidad de que una actuación pueda o no ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... 2.2.2 La venta extrajudicial ante notario del bien inmueble ... 1.3 El proceso judicial de «recuperación personal» con liquidación ... 169-221. — «La cláusula de autorización por el Banco del destino profesional de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2, el notario solo procederá a la autorización del acta previa a la formalización del préstamo ... el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de declaración de herederos abintestato, ... escritura pública para poder inscribir una venta directa de una serie de bienes que forman una ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... Esta se ha deinido como la venta, intercambio o cesión de productos o servicios, ... lo que, en principio, se esquiva la autorización como requisito previo para el ejercicio de la ... MARTÍN FABA, J. M. (2016). «Impulso judicial al turismo colaborativo». Revista CESCO de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... , no bastando para ello la autorización meramente prevista en las escrituras de permuta ... ón será decretada por la autoridad judicial, a instancia de persona interesada. Señala el ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , Madrid, Consejo General del Poder Judicial, 2004, pp. 15-55, especialmente p. 18 ... 44 ... que una de sus partes ostenta la autorización administrativa precisa para realizar la actividad ... , al aludirse a «un sistema organizado de venta o prestación de servicios a distancia» (se ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... 2. CONTEXTO SOCIAL Y ECONÓMICO ACTUAL: LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS LITIGIOSOS. 3 ... ón ad potentiores 29 , especialmente la judicial, so pena de nulidad ... El Código Civil de ... ón de motivos la realidad social de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones ... , porque no se le informa o pide autorización para la cesión ... La cesión de créditos ... -
Impuesto sobre sociedades
... o sean objeto de UN LITIGIO JUDICIAL O PROCEDIMIENTO ARBITRAL de cuya solución ... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ... IMAGEN o del consentimiento o autorización para su utilización, aun cuando constituyan ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... , has resulted in an endless source of judicial resolutions in which judges find themselves in ... derecho de uso (o, en su defecto, autorización judicial) para cualesquiera actos que puedan ser ... la madre adquiere la mitad o se produce su venta y se adquiere otra vivienda ... Esta novedosa ... -
Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... ñía (letra a) implica comunidad de vivienda (techo y mesa), también una comunicación ... 65.2) o la intervención judicial (art. 10). Si los padres viven separados el ... de los padres, el Juez acordará su venta, si es necesaria para unas adecuadas relaciones ... y los de disposición que requieren autorización o aprobación de la Junta de Parientes o del ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... és en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 ... es causa de suspensión de la ejecución judicial hipotecaria y de la venta extrajudicial, lo que ... de la Propiedad y Mercantiles», autorización esta que se nos antoja peligrosa para la ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... , sin haber obtenido la preceptiva autorización o aprobación administrativa de sus instalaciones ... una opción en manos del órgano judicial, y especíicamente dirigido a la empresa ... histórico y el tercero al derecho a la vivienda. En los tres hay importantes referencias a la ...
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Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... en la atribución del uso de la vivienda familiar. 3.6. La posibilidad de privación de ... , y, en caso de desacuerdo, recabar autorización judicial. Sin embargo, en el presente epígrafe, ... , ni mucho menos que con el fruto de esa venta se pueda adquirir otra vivienda o pagar una renta ...
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Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... más allá de lo que dure el proceso judicial, con lo cual sería necesario un pronóstico ... ía ser la posible existencia de autorización administrativa para quemas, o el respeto de las ... , de 22 de abril; Una madre incendia su vivienda en diversos puntos con ánimo de ocasionar la ... , urbanísticas, y las relacionadas con la venta de madera, tienen una incidencia ... -
Derecho Civil
... año desde la segunda reclamación extra-judicial hasta la presentación de la demanda de ... La autorización al periodista para entrar en el lugar de trabajo ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... través de cualquier medio, sin la autorización de los titulares de los correspondientes derechos ... original o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; ... ón;es decir, la desobediencia a la orden judicial, se podrá ordenar el bloqueo del acceso a tales ... primera necesidad se debe incluir a la vivienda, habida cuenta que en el art, 250.1§-1º se ...
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Responsabilidad civil
... derivada de una incapacitación judicial de un hijo mayor de edad, aunque también podría ... , que ha llevado a los padres a poner en venta su vivienda, dado que los acosadores y sus ... Guilabert Vidal tar además con la autorización" paterna, durante el tiempo de esparcimiento, habr\xC3" ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... negociados por la vendedora con autorización de la compradora [ ... ]» (Fundamento de Derecho ... cualquier acción de procedimiento judicial, incluso los honorarios de Letrado y Procurador ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... A) La autorización de documentos en que comparezcan parientes del ... 9. Función notarial y función judicial. Criterios diferenciadores. 10. La dación de fe ... expedirle copia de tres contratos de compra-venta anteriores al contrato de compra-venta celebrado ... El Reglamento (D. S. No. 035-2006-VIVIENDA ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... , los padres o tutores precisarán autorización judicial para constituir el derecho de superficie ... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... o sean objeto de un litigio judicial o procedimiento arbitral de cuya solución ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... con carácter excepcional, medie la autorización expresa de la Comisión Nacional del Mercado de ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... ella a excepción de que exista una autorización judicial o lo autorice el interesado, salvo en ... de obtener un beneficio económico con la venta o alquiler del inmueble ... 1.2. Prácticas ...