autorizacion judicial venta vivienda
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Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... a partir del momento de su reclamación judicial. Ello porque (i) la Ley 3/2004 no excluye ... RD de 9 de enero de 1923 alude a la autorización previa, expedida de Real Orden por el Ministerio ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... de alojamiento turístico sin la autorización de la Consejería, contraviniendo la normativa ... comer-cialmente a la mediación en la venta y organización de servicios turísticos, ... el régimen comunitario de competencia judicial internacional ... International Law: Revista ... -
Procesal Civil
... tener que satisfacer tasas en el ámbito judicial ... Viviendas provenientes de procesos de ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ... obligación debe conllevar la no autorización por parte del notario de la escritura de ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... hayan sido objeto aún de controversia judicial ... Realizadas las puntualizaciones precedentes, ... sus bienes privativos -excepción de la vivienda conyugal que se sujeta a reglas específicas- y ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... otras ocasiones es suplida por la autorización judicial ( vgr ... supuesto de negativa ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... a la liber- tad ideológica, a la tutela judicial efectiva, a la educación de los menores de ... ón sexual, los matrimonios forzados o la venta de niños y mujeres, se mantienen en el siglo ... sin consentimiento del titular o autorización judicial (art. 18.2 CE) y la que impone la ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... consentimiento del titular o resolución judicial, siempre y cuando no se hubiera cometido en su ... otro lado, la ocupación sin autorización debida de un inmueble, vivienda o edificio ... la formalización de contratos falsos de venta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea ...
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Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... que las regula) al que pertenece la vivienda (o local, aunque éste no tiene prácticamente ... otra parte tampoco justificaría la autorización notarial con sobreprecio (aunque en no pocos ... o por razón del título –subasta judicial- de adquisición. La problemática no solo se da ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... lugar al DESAHUCIO POR PRECARIO de la vivienda sita en 29009-Málaga, CALLE000 n ° NUM000, ... el uso de la vivienda por resolución judicial del Juez de Familia y por tanto el cese en dicho ... de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y no consta la existencia de ... derecho de uso (o, en su defecto, autorización judicial) para cualesquiera actos que puedan ser ... -
Sentencias
... del actor en la sala de vistas con autorización de la presidenta del tribunal y versando tal ... alcance y contenido de la modificación judicial de la capacidad de quien padece la enfermedad de ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... del derecho de uso o, en su caso, autorización judicial (cfr. art. 96, último párrafo, CC) ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sociedad, por título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta ... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... Solicitada autorización de la venta al juez concursal, éste se declara ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, ... que declaraba), lo que denota una autorización de uso, que es característica de las relaciones ... pena por la inmediatez de la respuesta judicial, antes que una sanción menos benigna pero más ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se exonera al dueño de la farmacia por la venta que ha realizado su empleado de cianuro potásico ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... extralimitación para la que no hay autorización del principal, y termina reconociendo que la ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 2004 (S 13.1.1.) y también el ejercicio judicial de acciones ante los órganos jurisdiccionales ... -Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta"/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telef\xC3" ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... privarle del suministro previa autorización del organismo administrativo competente ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... con carácter previo a acudir a la vía judicial. En el caso de asociaciones y partidos ... VIVIENDA. CANTIDADES ADEUDADAS A LA COMUNIDAD PARA EL ... de moradores no es necesario que la autorización parta de todos o que todos se hallen presentes ... de una comisión de 206,76 euros por la venta de un robot de cocina Thermomix al tratarse de ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... és en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 ... es causa de suspensión de la ejecución judicial hipotecaria y de la venta extrajudicial, lo que ... de la Propiedad y Mercantiles», autorización esta que se nos antoja peligrosa para la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... én el TJUE ha considerado la protección judicial para evitar la ejecución de la misma sobre la ... como elemento determinante para su autorización”. Práctica Urbanística 100 (enero 2011), ... ética obligatorias que acompañan a la venta" y alquiler de inmuebles. Energía mínima con est\xC3" ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... La vivienda debería estar terminada el 31 de agosto de 2004 ... , se acordó atender la solicitud de autorización judicial formulada por la administradora judicial ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, no se menciona expresamente el ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del ... acto o negocio jurídico, la resolución judicial o el acto administrativo por el que se crea, ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... autorización o aprobación judicial para la realización de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... un especial valor al examen del perito judicial por ella designado. Atendida su independencia su ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... Inscripción de la marca sin autorización o consentimiento del actor. Irrelevancia de la ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... acuerdo de las partes, por constitución judicial, o bien por constitución legal ... 1 ... en virtud del cual los padres pactan la venta o el arrendamiento de la vivienda familiar, ... derecho de uso, (o, en su defecto, autorización judicial), para cualesquiera actos que puedan ser ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... defensiva tan lógica como sería su venta para adquirir otra en un lugar más tranquilo) 3 ... , sometidas igualmente a específica autorización municipal, donde se debe desarrollar la actividad ... lugar, la condición del comprador de vivienda frente al promotor inmobiliario como sujeto ... procedimiento administrativo o judicial 53 ... La posibilidad de actuación por ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... «no estará sujeta a la autorización del Consejo de Ministros, prevista en el ... Constituyendo un obstáculo importante a la venta, el que el inmueble esté poseído por personas ... /o económica, se notificará al órgano judicial ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... vivienda o habitación; mientras que tendrá la ... con la primera transformación y venta directa de los productos. Además, también se ... ÚS MARÍA.), Consejo General del Poder Judicial, Madrid, Pp. 98-116 ... RODRÍGUEZ VELARDE, ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... nunciamiento judicial que declare una filiación concreta o bien ... respecto del otro, previa autorización judicial que se otorgará, con audiencia del ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... ón contractual sería semejante a la de venta de cosa futura, si se trata por el contrario de ...