art 107 ley hipotecaria
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... ] dos contratos de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria [ ... ] que tienen como resultado que la chipriota P.N. sea la acreedora de ... Revista de Derecho penal, procesal y penitenciario, núm. 107 ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 150 – Retocó los art. 97 y 99, referidos a cancelaciones, adaptándolos a la notificación establecida en el art. 34. – Modificó el art. 107 en lo relativo a hipotecas sobre concesiones administrativas de ferrocarriles y demás obras públicas y reguló la hipoteca de los bienes vendidos ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito sobre bienes inmuebles, ... 28 de la ORVPBM 107 , pese a que lograran probar su desconocimiento de tal prohibición. En ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Este principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con la Reforma de 1909, para ... en la nueva ley de amparo, reglamentaria de los ar tícu los 103 y 107 de la constitución política de los Estados Unidos mexicanos, [En ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... e) Otros códigos latinos posteriores. f) La legislación hipotecaria". g) La redacción del Código Civil español de 1889. 2. ANÁLISIS DEL ART\xC3" ... ajeno, que se distinguen únicamente por la naturaleza de la relación 107 : POVEDA BERNAL señala que «el usufructo solo obliga a dejar gozar al ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... 107 ... Para CARRASCO PERERA « habrá perjuicio, aunque exista pleno ... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... En realidad, aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, ... cepto podía causar a la Iglesia 107 ... Y es que, como alega A. TORRES, a la propia Iglesia le puede interesar ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... 762-774. M. ALBALADEJO, Derecho Civil III, op. cit., pp. 106-107 ... 47 Califican al sujeto ejecutado de precarista A. NÚÑEZ ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de atención; a ellos ... Del Olmo García, «la interrupción […] pone el reloj a cero» 107 ) me parece importante distinguir esta disposición de la contenida en la ... - Nueva reforma de la Ley Concursal. Ley 9/2015, de medidas urgentes en materia concursal
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de un bien inmueble (sobre ... 1504 del Código Civil, la SAP de Alicante de 17 de febrero de 2012 107 permite al vendedor retener el 50% de las cantidades depositadas en ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... norma, ya que no se contenía esta previsión en el texto del Proyecto 107 ... La modificación fue fruto de la enmienda núm. 58, presentada por el ... 13; LO 1/82, de 5 de mayo, art. 9; Ley Hipotecaria arts. 41, 165 y 166; Ley de Suspensión de Pagos de 26 de julio 1922, art ...
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La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... OSSORIO MORALES, Manual de Sucesión ... , op. cit., 1957, pp. 73-107; F. PUIG PEÑA, Compendio de Derecho ... , op. cit., 1972, pp. 237-297; ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos. Solidarisme ... pues, su constancia registral es un dato relevante, pero no definitivo 107 ... De hecho, durante la vida del préstamo las partes pueden modificar o ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 35 y 38 bis CCo) ... 44 Vid. arts. 107.2 y 124 LSC. Al valor razonable, como aquel que determina un experto ... art. 326 de la Ley Hipotecaria)» ... 94 Nos dice la citada Resolución que «por lo demás, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar ... de aplicación a la modificación introducida en el ar tícu lo 107 del Reglamento General de Recaudación. Por otra parte, y en cuanto al ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... con las disposiciones del Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el Reglamento del Registro ... L. gAbAldón gArcíA, «Derechos reales de ... », op. cit., p. 107 ... 11 Extracto del Informe al Anteproyecto de Ley de Navegación ... -
Historia del crédito territorial en España
... registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , Tomo I, Madrid, 1862, ... y otras que se pueden hipotecar en determinadas condiciones, art. 107 L.H ... Como requisito formal para constituirse: la inscripción ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del crédito con el producto ... 107 ... PULGAR EZQUERRA, J., en «El acreedor hipotecario en la nueva ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... Tribunal Constitucional en sentencia del Pleno, de 12 de julio de 2022 107" ... inadmite la cuestión de inconstitucionalidad por indebida formulaci\xC3" ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón, además de una excepción al principio de subrogación legal 107 ... Pues bien, en este contexto, el ar tícu lo 1358 del Código ... Así también de conformidad con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la presunción de titularidad ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... sujeta al régimen general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... Tratándose de una indivisión ... Tras analizar las soluciones ofrecidas por las Audiencias Provinciales 107 , el Tribunal declara la viabilidad del desahucio por precario instado por ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... Ferrari: ... El imperio de la justicia, Gedisa, Barcelona, 1988, p. 107 y ss ... 247 Al ser críticos, pero no dogmáticos, quiere decir que ... la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ... Luces y sombras del ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... ón notarial y, en fin, de otra, se introduce en la Ley Hipotecaria un nuevo art. 103 bis de la Ley Hipotecaria para la regulación de la ... 107/2016, en el que recayó auto, de fecha 5 de mayo de 2017, de la ...