art 107 ley hipotecaria
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1ª) de 4 de mayo de 1998]», ... P. (eds.), Smart Contracts , Mohr Siebeck, Tübingen, 2019, pp. 107-108 ... 15 MATZKE, R., «Smart Contracts statt Zwangsvollstreckung?» ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... los artículos 1504 del Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario («RH»). Nuestros resueltos ... en los artículos 9.2.ª, 11, 23, 24, 34, 37, 82, párrafo 5.º, y 107.10.º LH y 51.6.ª, 59, 174, párrafo 1.º, 175.6.ª, 238 a 240 RH— cabe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del recurso, conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un mes y se computará desde ... La Dirección General, a pesar de que el ar tícu lo 107 ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA DEL CONSENSO DE LA ... otros calificativos, se haya acusado a los sistemas de IA de racistas 107 , machistas 108 , de perjudicar a los consumidores 109 , de discriminar, e ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... principal esté sujeto a la directiva MIFID o la directiva hipotecaria o a la directiva de cuentas de pago ... Distingue entre la venta ... Han de examinarse los Arts. 107 a 111, reguladores de dichos contratos, en lo que respecta al ámbito de ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... Así se ha venido reconociendo por la jurisprudencia 107 y por la doctrina 108 ... Sin embargo, la regla de que las leyes especiales ... esta misma doctrina para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del mandato del ar tícu lo 114 ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... no aparece recogida en el número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo establecido en el número 2 ... arts. 26 y 107.6 de la Ley Hipotecaria), y así ocurre precisamente, con la extinción ... -
Proceso laboral: más procesal y menos laboral
La doctrina procesal apenas ha prestado atención al proceso laboral, cuyo estudio ha quedado en manos de laboralistas. Este trabajo actualiza los argumentos habitualmente utilizados para justificar la autonomía del proceso laboral respecto al civil y lanza un claro mensaje a los procesalistas.
JUSTICIA AÑO 2023 Núm. 1. Págs. 107-146 ... Proceso laboral: más procesal y menos laboral ... (Labor ... aprehensible, los proceso regulados en la legislación hipotecaria, que están a la altura de cualquier aficionado, y tantos otros supuestos, ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom d'lnversiones lrla I Bosch 6, SL a favor de BBVA ... la sección sexta de calificación del procedimiento concursal (n.º 107/2012) de la entidad Servi- Bonet, en la que calificaba el concurso como ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... aportada por la Reforma de Villaverde y aumenta su actividad hipotecaria con un fuerte desarrollo y una reducción considerable de los tipos de ... constituidas con tal fin y solo en cuanto a estas operaciones 107 ... El Ministerio de Trabajo, Comercio e Industria gestionaban y aprobaban ...
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El acceso de los representantes políticos a la información y la nueva normativa sobre transparencia y acceso a la información pública. En especial, la posibilidad de presentar reclamaciones ante las Autoridades de transparencia
Las nuevas Autoridades independientes de transparencia han adoptado posiciones enfrentadas sobre cuál sea la normativa aplicable a las solicitudes de información realizadas por los representantes políticos y acerca de su propia competencia para conocer las reclamaciones que éstos puedan plantear. El derecho de acceso a la información de los representantes políticos no puede tener un alcance menor
... 107-II, 2017, págs. 469-495, en particular págs. 491-495 ... ARTÍCULOS ... (como ocurre, por ejemplo, en el ámbito de la legislación hipotecaria). Más si se tiene en cuenta que la precisión acerca de la posibilidad de ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... aquellas normas de carácter administrativo y la legislación hipotecaria, de modo favorable, en la medida que lo permiten los principios ... arts. 9 de la LH, 107 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, ... -
La función notarial tras la entrada en vigor de la Ley 8/2021
... La Ley 8/2021 también ha modificado la Ley Hipotecaria, declara el Apartado IV, párrafo 3 del Preámbulo que “En el ámbito ... 254 LH y art. 107 RH), para colaboración con la justicia penal (art. 104 CP) 18 ...
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El Reglamento (UE) nº 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo
El 17 de agosto de 2015 comenzó a ser aplicable el Reglamento (UE) nº 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo (el «Reglame
... El Reglamento, que fue publicado en el DOUE núm. L 201/107, de 27 de julio de 2012, se compone de 84 artículos, precedidos de 83 ... 14 de la Ley Hipotecaria ya incorpora el certificado sucesorio europeo entre los posibles títulos ... -
La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... generalizado, como es el caso de los préstamos con garantía hipotecaria y más, cuando son otorgados con la garantía de la vivienda familiar ... 107, La Ley ... CORDERO, E. (2013). Cláusula suelo en préstamos ... -
Sentencia tribunal constitucional 27/2020, de 24 de febrero de 2020, recurso de amparo 1369-2017
Derechos fundamentales en las redes sociales: lesión del derecho a la propia imagen, y a la intimidad personal y familiar, por el uso de una fotografía difundida por el propio interesado de un perfil personal en Facebook abierto y accesible al público
... del clausulado de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria. El Juzgado de Primera Instancia inadmitió el incidente ... Se ... ública libre y plural propia de un Estado democrático (SSTC 107/1988, 171/1990, 214/1991, 40/1992 y 85/1992)” ... La publicación por ... -
La defensa de la empresa ante el Tribunal Constitucional
... dicha inadmisión supone ya el agotamiento de los recursos previos, 107 sobre todo cuando no es posible acudir al recurso contencioso ordinario, ... prestación de fianza, que podrá ser personal, pignoraticia o hipotecaria, al no limitarla la Ley, y que normalmente adoptará la forma de aval ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de titulación formal previsto en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exige el previo otorgamiento de escritura pública notarial a los efectos ... arts. 202 de la Ley de Sociedades de Capital y 97, 98, 99, 102, 107, 112 y 113 del Reglamento del Registro Mercantil), tal circunstancia no ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... viviendas; derecho a la vivienda; acceso a la vivienda; crisis hipotecaria; viviendas vacías; expropiación forzosa ... THE TEMPORARY ... Revista Catalana de Dret Públic, núm. 56, 2018 107 ... Cristina Argelich Comelles Expropiación temporal de viviendas: ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro y en la gran mayoría de los casos financiación hipotecaria. De manera que, la falta de ahorros impide la vivienda en propiedad, ... a los contribuyentes cuya base imponible del IRPF fuese inferior a 24 107,20 euros, excluyendo a un significativo grupo de beneficiarios (PATÓN ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Esta figura aparece también en la LH. Concretamente, en el art. 107, apartado 6, se indica: Podrán también hipotecarse: 6.º Las ... A pesar de la denominación, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca convencional. Al estar siempre ...
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La segunda oportunidad del consumidor insolvente: primeros «bosquejos judiciales» sobre el concepto de buena fe
... fuera del contexto preconcursal –a través de la mediación hipotecaria, mediación de deudas, etc.–. Al parecer, ello podría intuirse –junto ... la inclusión en la sección especial del Registro Público Concursal) 107 ... En otras deberá interpretarse que tal situación debe producirse ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... de la Unión Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un incumplimiento mínimo de ... Schmid, de la Universidad de Bremen (Ref. 290694), págs.107 a 109 ... Ley 392/1978 de arrendamiento de inmuebles urbanos ...
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Efectos de la declaración del concurso
... 125 TRLC) y conservará la facultad de testar 102 ... (art. 107.2 TRLC) ... 101 Publicado en el BOE número 81, de 3 de abril de 2014, ... gr. ejecución hipotecaria) y lo podrá recuperar cuando haya transcurrido un año desde la apertura ...
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STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... Vulneración de los art. 1 y 38 Ley Hipotecaria ... Alega también la teoría del enriquecimiento injusto ... Asimismo ... el criterio manifestado por el Tribunal Constitucional en la STC 107/2005 de 9 de mayo ... El art. 276. 1 LEC dispone que «[c]uando todas ...