arrendamientos urbanos locales
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
...275 de 2010 modificativo del régimen de arrendamientos de viviendas, habitaciones o espacios. Nuevamente el legislador Cubano ...(1995). Arrendamiento para uso distinto del de vivienda y locales de negocio en la Ley 24/1994 de Arrendamientos Urbanos. Anales de ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...La reforma de los entes locales en Italia en el contexto de la crisis económica. ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... modificaciones en materia de arrendamientos, ocasionadas por Reales Decretos-Leyes de 2012 y ... en supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir ... las normas materiales de arrendamientos urbanos, se reforma también la Ley de Enjuiciamiento ...
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El nuevo municipalismo: derecho a la ciudad y comunes urbanos
El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ciudades juegan un papel central, en tanto que espacios que producen y reflejan las grandes dinámicas vertebradoras de las primeras décadas del siglo xxi. Ello permite situar un segundo elemento de discusión: lo común y la proximidad como posibles respuestas donde...
... en España: la trayectoria de tres décadas de gobiernos locales democráticos, las dinámicas recientes de movilización urbana, y el ...Por una parte una legislación hipotecaria y de arrendamientos urbanos hecha a medida de los bancos, abusiva y contraria al derecho ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ...Si bien, las entidades locales no disponen de potestad tributaria alguna para ...
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Transporte terrestre
... tarifas de los servicios regulares (tanto urbanos como interurbanos), estableciendo el legislador ... que se otorga a las corporaciones locales para establecer turnos y horarios —denominados ...
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Los extranjeros y los inmigrantes en los arrendamientos urbanos, los jubilados
2.1 - Los extranjeros. 2.2 - Los jubilados; en arrendamientos de locales de negocio.
.... @2.2 - Los jubilados; en arrendamientos de locales de negocio. . En principio, el disfrute de una pensión de jubilación es incompatible con toda clase de trabajo remunerado. Si el pensionista antes ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... más remoto sea el Proyecto de Haciendas Locales de 1907, conocido como Proyecto Maura, frustrado ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
..., sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ..., 246 mancomunidades y 2.224 entidades locales menores 17 . En definitiva, el 25 % de los ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
...ículos VTC, si bien ya las autoridades locales, como veremos infra, comienzan a exigir un ..., inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ...
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STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...
... de la Ley Reguladora de las Haciendas locales, que contemplaba un régimen transitorio de ... vez en vigor la ley 29/1994, de Arrendamientos" Urbanos, en cuanto su disposición transitoria 2 \xC2"... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante. . LAU) que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de ... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS" DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA. . Se resume el r\xC3"... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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Disposiciones comunes
... Artículo 36. . Arrendamientos Urbanos . 325 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 ... que la ley contempla para viviendas o locales. . DOCUMENTO PRIVADO O PÚBLICO . Cuando una de ...
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Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
... de las Personas Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda. La ... de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, referente al recargo por inmuebles urbanos de ...
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ...La reforma de los entes locales en Italia en el contexto de la crisis económica, ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5. ... las Comunidades Autónomas y los entes locales" en ejercicio de sus competencias. . A nivel jur\xC3"... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
...órroga en casos puntuales, en los arrendamientos urbanos, fijando: 30 años para el arrendamiento ... -
STS 874/2000, 25 de Septiembre de 2000
"ARRENDAMIENTO. LOCALES DE NEGOCIO. INTERPRETACIÓN. A partir de la naturaleza arrendaticia compleja de los contratos litigiosos, no cabe la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del régimen de prórrogas forzosas, sobre locales de negocios. Estos se encuentran sometidos en cuanto a su resolución a cláusulas perfectamente válidas, entre ellas, la exclusión de la ""tácita...
... cabe la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y, consecuentemente, del régimen de locales de negocios, sometidos en cuanto a su ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...La división de edificios en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos. . . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no tiene competencia para incidir sobre las reglas de determinación de la renta derivadas del contrato de arrendamiento de local de negocio. Consecuentemente, siendo una competencia exclusiva del Estado (artículo 149.1.8 CE) se declara la inconstitucionalidad y nulidad de los preceptos del Decreto-ley de la Generalitat de...
... actividad económica desarrollada en los locales de negocio arrendados. Han comparecido y ... legislación estatal de los arrendamientos de local de negocio rige el principio de libertad ...17.1 de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU)], el cual, en íntima conexión con la de ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
...El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ...D. (2013): «Arrendamiento de locales para uso distinto del de vivienda». En: A. ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... nacional, con especial participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque de al menos 5.000-7.500 ... más allá de 2030, exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que estarán regulados por la ... -
Bibliografía
...(dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995. BERGES LOBERA, A.: ... administrativo de bienes demaniales locales ocupados en precario, Revista Centro de Estudios ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... competenciales locales para determinar si estas medidas resultan o no ...