arrendamientos urbanos locales
-
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... de la Ley de Arbitraje 2 y Ley de Arrendamientos Urbanos 3 ... Más adelante veremos si en esa ... í como los sábados, domingos y fiestas locales (Ayuntamiento de Madrid y Comunidad) y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este tributo con carácter ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, y el Decreto 18/2006, de 24 de ...
-
Cambios en materia de seguridad social
... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ... como, incluso, en las Administraciones locales, cuando suscriban con dicha entidad gestora un ...
-
El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
Cada vez es más frecuente la celebración de contratos de arrendamiento de habitación en pisos que se encuentran sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Una de las razones de ello, probablemente, sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del arrendatario que establece la LAU. El aumento de estos alquileres nos lleva a plantear, en primer lugar, cuál es su...
... , sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del ... si se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) o por el Código civil ... Se trata, no ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... donde incluimos las instalaciones fijas, locales y terrenos. Las coberturas más comunes ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... ha de ser aprobado por los acreedores locales conocidos conforme al régimen de mayorías ...
-
Desahucios y arrendamientos. Promiscuidad legislativa
... que modificaba hasta 5 textos normativos: Ley de Arrendamientos Urbanos; Ley de Propiedad Horizontal; Ley de Enjuiciamiento Civil; Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones ...
-
Sentencias
... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
-
Competencias de los municipios
... urbanos y protección contra la contaminación acústica, ... de la implantación de servicios locales atendiendo a los principios de ...
-
La venta de casas por pisos.Los derechos del inquilino (Tanteo y retracto)
... exponer el tema distinguimos entre arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995 y los ... locales de negocio ... (En esta materia rigen las ... a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24/11/94, BOE del 25, y los arts. del 47 al 55 ...
-
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... más cercana a la que emana de los Entes Locales tras las directrices establecidas por el Tribunal ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ... de la autonomía de las entidades locales para convenir sus límites comunes ... – ...
-
La vivienda protegida
... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... a disposición de las corporaciones locales; aunque gestión directa en sentido estricto, ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... excluye como objeto de la medida los locales de negocio y las viviendas que no puedan ...
-
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... Locales. 2 ... parala circulación,tantourbanos ... -
Elementos privativos
... de “consentir” en sus viviendas o locales tanto las reparaciones que exija el servicio del ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
-
Impuestos directos
... "de las Comunidades Autónomas o entidades locales" ... El Tribunal señala que la inclusión en el ... a la Ley 29/1994 de arrendamiento urbanos conforme a su artículo 2. A juicio del Tribunal ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ...
-
STS 874/2000, 25 de Septiembre de 2000
Juicio. Arrendamientos urbanos. Desestimación. Declaración de rescisión de contratos
... cabe la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y, consecuentemente, del régimen de locales de negocios, sometidos en cuanto a su ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ían pruebas que acreditasen en dichos locales se ejercía dicha actividad de pros-titución, y ...
- ¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... punto de partida los mencionados informes locales, considerando el modelo que ofrece el moderno ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... , Reglamento de bienes de las entidades locales de Navarra ... 173 En su Preámbulo dice ...