arrendamientos urbanos gastos de comunidad
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Sentencias
... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... establece por plazo indefinido y todos los gastos" a que dicha custodia dé o pueda dar ocasión ser\xC3" ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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Disposiciones adicionales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... al porcentaje que establezca cada Comunidad Autónoma en relación con el precio de venta ... servicios no tiene nada que ver con los “gastos de la Comunidad”, en términos globales, pues ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... que incremente la participación en los gastos comunes que corresponde a un elemento privativo ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... « retribuir a Jardines tanto de los gastos de la previa construcción conforme a los ... Sin embargo, la comunidad de propietarios no accedió a esta unión y no se ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... voluntad de permanencia y ayuda mutua, los gastos comunes o el trabajo doméstico, o ambas cosas ... , ha quedado pues, circunscrito a dicha Comunidad Autónoma ... En relación a las ... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... o incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda, en el marco de la ...
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Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por ... ón posesoria y además ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su ... establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... con Protección Pública de la Comunidad de Madrid, establece que el subarriendo total o ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... uso turístico –la normativa de la Comunidad de Madrid lo prohíbe–. También es relevante ... detrayendo a los ingresos obtenidos los gastos necesarios para el desarrollo de la actividad ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace ... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... gastos" derivados del arrendamiento, y con ella es más f\xC3" ... través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía que se trataba ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... y de eficacia, previsión de ingresos y gastos, y programas anuales de actuación inversiones y ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... frecuencia en el ámbito de los arrendamientos urbanos, como muestra la existencia de numerosos ... 453 CC, porque no se trata de gastos útiles, sino que “tienen el indudable ... “en beneficio de la comunidad”, lo que constituye una contraprestación que ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... ha dictado 66 , así como los honorarios y gastos del arbitraje salvo pacto en contrario 67 ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad en la que se haya dictado el Laudo en cuestión ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... el tiempo, con apariencia pública de comunidad de vida similar a la matrimonial– han merecido ... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... de permanencia y de ayuda mutua, los gastos comunes o el trabajo doméstico, o ambas ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... a la novedad de la necesidad también del acuerdo firme de la comunidad de regantes sobre la modernización de regadíos para el cambio de sistema ...
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Impuestos locales
... 3) IMPUESTO SOBRE GASTOS SUNTUARIOS ... @3.- Impuesto sobre bienes ... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... , Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura 1 han tomado la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... rentas del posterior arrendamiento, los gastos por las obras ejecutadas, prescindiendo de la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... para la satisfacción de los posibles gastos del procedimiento, y además, que no es ... correspondan al deudor en la sociedad o comunidad conyugal (art 107.1 TRLC). El deudor conservará ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5. La Comunidad de Madrid. 6. La Comunidad Valenciana. 7. El ... en el supuesto de percepción de dietas o gastos de desplazamiento para su titular [art. 101.1 ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Disposiciones comunes
... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... o cantidades complementarias de gastos generales del inmueble, tributos, etc., que se ... la fianza donde establezca cada Comunidad Autónoma, esto es, que podrá perdonar al ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... de contribuir al sostenimiento de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... a la legislación vigente en la Comunidad Autónoma en que tenga su residencia. En el caso ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... alojamiento o con remuneración residual (gastos, pequeña compensación…). Y esta fórmula ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ... vacacional como actividad molesta en la Comunidad de Propietarios”, Revista Crítica de Derecho ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de la obligación de sostenimiento de gastos y cargas (§ 16 WEG) resultaría eludida si se ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... ón de ser propietario de inmuebles urbanos o la imposibilidad de abandono de la propiedad de ... -
El arrendador privado
... éntica modalidad de protección por la Comunidad Autónoma en la misma fecha en la que se produzca ... responderá siempre del pago de todos los gastos y de los daños y perjuicios”. El apartado 1º ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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Artículo 17
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... en el párrafo anterior respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... desempleo, remuneraciones en concepto de gastos de representación, dietas y asignaciones para ... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... comunes de un edificio por parte de la comunidad de propietarios, los rendimientos del capital ...