arrendamientos urbanos gastos de comunidad
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
... en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se interpretarán aquellos conceptos jurídicos indeterminados que originan diferentes dudas y planteamientos al respecto. Asimismo se analizará, desde una perspectiva crítica, tanto la...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
@I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid, califica en su art. octavo, de ... que desvirtúe el precario ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca si no fueron ...
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Configuración del activo
... al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del Código civil ... ejemplo en las leyes especiales de arrendamientos ... Señala el último párrafo del 1346 del ... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... el Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, básicamente por falta de pago de la ... en el que el arrendatario ha efectuado gastos que, a su criterio, corresponden al arrendador y ... ), ni tampoco se acciona en nombre de comunidad alguna, por lo que debe confirmarse que el ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... , así como establecer cuotas especiales de gastos o incrementos en la participación de los gastos ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... y suministros del artículo 102, ni la contribución a los gastos y pagos del artículo 108, salvo lo establecido en la disposición ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... de defensa contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... E) La contribución a los gastos derivados de las obras de accesibilidad. 2. l ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), como señala su ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ... el cobro de la renta, la cobertura de los gastos por los desperfectos causados y la defensa ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
... y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido un mayor auge en la actualidad. Sobre la...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... , con el límite del importe total de los gastos incurridos ... s) Las ayudas sociales a ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... * Se establece la obligación de que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato sean a cargo ...
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De la duración del contrato
... án celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de ... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera ... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... compraventa, reembolsando el precio y los gastos de dicha compraventa al comprador. Junto a este ... destacan el retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Rústicos (LAR), a favor del ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ... -
Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... al contribuyente de las bases imponibles, gastos o demás partidas, de las entidades sometidas a ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
... registral en los artículos 13 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, de modo que el comprador o el rematante en una ejecución hipotecaria soporta el arrendamiento por el periodo de prórroga legal obligatoria (cinco años, o siete años si el arrendador es persona jurídica), dotándose así de mayor estabilidad al arrendatario de vivienda no suntuaria
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ... a pagar, sean rentas, consumos u otros gastos 14 ... Resume exhaustivamente la función de ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
... del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -propios de esta normativa-. Con este trabajo queremos ofrecer...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
... la evolución del ordenamiento, la opinión de la comunidad jurídica y la realidad social
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los distintos legisladores autonómicos a su regulación, en virtud de la competencia asumida en conformidad con el artículo 148.1.18.ª de la Constitución española. Se procede al estudio comparado de la normativa territorial y a un juicio crítico de la misma, poniendo de relieve la problemática legal que supone la sobredimensión...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... que éste le adeude por los derechos y gastos que hubiere suplido para el asunto, podrá ... Comunidad Autónoma, en el "Boletín Oficial del Estado" o ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... y de eficacia, previsión de ingresos y gastos, y programas anuales de actuación inversiones y ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... HUMBERTO hiciera frente a los gastos derivados del uso y disfrute de ... la vivienda ... arrendados o lo han estado (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley de Arrendamientos Rústicos), ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
... sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos