arrendamiento vivienda fianza
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Los arrendamientos de cosas
. @1. El concepto general de arrendamiento. El Código regula los arrendamientos hablando de ...Ley 24/94 (LAU):. Tipos:. 1-Vivienda:. Duración: mínimo 3 años + 1 año. La ...Forma: libertad de forma. Fianza: 1 mes. 2-Otros usos (locales de negocio):. ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ...ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos). . ... -
El arrendador privado
...@II. Sujeción a normas de vivienda protegida. La 398 obtención de ayudas ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden ...
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Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
... era destinar el local adquirido al arrendamiento para obtener un lucro futuro. Planteada demanda ... física o jurídica) que adquiere una vivienda, no para incorporarla a los activos de su empresa ... de normas relativas al contrato de fianza y a los efectos de las reclamaciones frente a los ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 . Fue ya el Real Decreto ...fianza en metálico en cantidad equivalente a dos ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... los arrendamientos para uso distinto de vivienda. La falta de ingresos o la minoración de los ...arrendamiento para uso distinto del de vivienda podrá ... partes podrán disponer libremente de la fianza, que podrá servir para el pago total o parcial ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento . 4. Posible aplicación analógica de algunos ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados ... con las garantías prestadas (excepto la fianza legal). . Dentro de esa vorágine de ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ...ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... el control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la ... -
La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
...i) Los supuestos relativos a la vivienda conyugal –tanto en lo que se refiere al ... habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida ...fianza por el designado como tutor o curador. — El ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de ...ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... indudable que aun cuando el contrato de fianza no está literalmente comprendido entre los actos ... -
El riesgo y su cobertura
... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, las viviendas protegidas ... de febrero de 1881- de consignar el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere. . En todo este apartado, Cfr. DE ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ...A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... (quedarían limitadas a la cuestión de la fianza y a la formalización del contrato por escrito, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... entre todos los oferentes determinando la fianza que hayan de prestar para participar en ella. ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... su consentimiento de la posesión de su vivienda , cuando se trata tanto de personas físicas como ... se limitan las garantías adicionales a la fianza hasta un máximo de dos mensualidades. Saber ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... civil la correspondiente extinción de la fianza. . No contiene la Ley Concursal referencia ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-). Desde luego, no es un buen ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... . cuando, en la propia regulación de la fianza, se posibilita la reclamación antes de ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
..., casi el 23% de la población vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que alquila sus viviendas a ... Además, mantiene un mes de fianza obligatoria, pero se limitan las fianzas o avales adicionales que el ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ...-si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ...b) Constituir un depósito en garantía-fianza, en sentido impropio- en el momento de firma del. ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
...− Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ... que tengan atribuida tal competencia de gestión de depósitos de fianza. 3. Los ingresos procedentes de las sanciones impuestas por el ...
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Sentencias
... (L.A.G.D.) . 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3"...Crédito garantizado con fianza.– El pago del fiador, con posterioridad a la ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... que, en caso de que exista previamente una fianza constituida a tal efecto (obligatorio en el caso ... al arrendatario por desperfectos en la vivienda debe computarse como rendimiento del capital ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA Y OTROS ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... que no se puede arrendar ninguna vivienda sin autorización judicial, teniendo en cuenta ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
...Consumidor. Consentimiento. Fianza. Control de abusividad. Control de ... no deudor persona física que grava una vivienda de su propiedad en garantía de una deuda ajena, ...